最近的房价在江阴民众口中成了一个热度很高的话题。我们先来回顾一下过去十年江阴房价的走势。
挑选一个在江阴热度比比较高的区域，城南区域，然后本人亲历去看过房的一个楼盘融创朝宗原筑，来看他过去十年的走势。虽然没有下手，但是近年来一直关注其走势。
融科朝宗外观
在10年11月份的时候，这个楼盘还叫融科朝宗原筑，应该是当时江阴的一个数一数二的高端楼盘了，楼层不是很高一期开盘均价大概在1万2左右，高层形态。二期在11年年终的时候开盘，价格大约为1万3，也是高层形态。相信后来买城南区域踩到6 7千价格的，看到这个年代这个价格，估计也是瞋目结舌的。
这个价格放到今天，也是跟今天的房价相差不算特别多的，不过当时销售情况并不乐观。然后到15年这五年间都是一路下跌，买房的人心都在滴血了。当时这个小区的马路对面有个小区叫香雪海梅园，开盘高层9000多的价格，也是差不多那1时候开盘的，也是一路跌，跌五年。大约15年的时候，差不多就是最近十年价格最低的时候，有人踩到了城南区域的恒大精装房，7000多的价格，放到今天看是翻倍了，但是融科从开盘到现在看确实涨幅不是很大，那是因为连续跌了5年，而踩到15年左右低点的确实是比较幸运的。今天融科的房价大约在1万9左右，涨幅大约50%多。9年多的时间，这个涨幅对比江阴的一些小区，是比较小的，对比苏锡常的一些地方，更是小巫见大巫了。
所以买房的时间点是非常重要的。经常听人说，刚需随时可以下手，那是因为对房价的长期走势缺乏了解，如果正好踩到了高点，那可能同样面积要比别人多出几十万，甚至某些城市的地区要百万，如果踩到低点，那就可以节省一大笔钱，可以用于其他的开支投资等。不过这个高点低点不是人人都能看的准的，如果要着急上户口，上学，居住的，那就随时可以下手，毕竟不要耽误了重要的事。先上车再说呗。如果不是特别急，建议还是多了解学习和观察，毕竟钱都是自己辛苦赚来的。
现阶段江阴房价现在对比张家港，常熟，常州，无锡等周边城市还是有差距的，个人感觉还有部分的上涨空间，城建招商再发发力的话，还是有很潜力的。现阶段挑仔细选一个有潜力，品质好的小区，可以下手的，但切忌盲目跟风。