11月第1周「绵阳城区关注度最高楼盘」出炉

绵阳现在楼市热度下降，很多网友都由于一个疑问：绵阳楼市热度下降，现在买房的人还多不多呢？

从房屋成交量来讲，绵阳的房屋成交量大幅下降，这说明近期买房的人并不多。但是这能说明真正对房屋有需求的人也不多吗？不能。

想在绵阳买房的人其实并不少，特别是刚需，但是奈何不得的，便是绵阳现在的房价。

若是想在绵阳买房，关注鱼摆摆每期「绵阳城区关注度最高楼盘」的网友，或许心中已经有答案。

今天鱼摆摆就来给大家分享11月第1周 「绵阳城区关注度最高楼盘」。

11月第1周 「绵阳城区关注度最高楼盘」

涪城区 -- 中玮海润·桃源麓

游仙区 -- 领地·蘭台府

高新区 -- 长虹天樾

科创园区 -- 华润中央公园·紫云府

经开区 -- 神州·南都

安州区 -- 宜家美·江与城

这些楼盘的关注度占比是什么情况？请看下图：

11月第1周「绵阳城区关注度最高楼盘」关注度占比

从关注度占比可以看出，在本期，涪城区的楼盘关注度占比是最高的，为21%。

紧跟其后的便是占比为19%的科创园区，高新区和游仙区的楼盘关注度占比都是17%，让人意外的是，在本期的榜单之中，安州区的楼盘关注度占比居然是14%，跟上期相比上升了5%。

经开区的楼盘关注度占比居然在本期的「绵阳城区关注度最高楼盘」之中是最低的，跟上期榜单相比下降了6%。

以上的各项数据跟上期的相比，我们不难看出，绵阳各个区域之间的竞争越来越大，游仙区在「绵阳城区关注度最高楼盘」连续两周成为关注度之最，本期的关注度之首是涪城区。

不是有句俗话么？风水轮流转...

高新区和科创园区的关注度占比跟上周相比，虽有下降，但是变化不大。

鱼摆摆一直都在跟大家说，高新区和科创园区的现在的楼盘是绵阳其他几个区域里面最少的，竞争也是最大的，而且科创园区教育资源也占了很大的优势。

中玮海润·桃源麓已经连续上榜「绵阳城区关注度最高楼盘」两周了，不难看出绵阳现在不少购房者对于小户型的需求，该楼盘有着立锥之地的确不足为奇。

虽然售价偏高，但是若作为投资，该楼盘地理位置上面的优势的确很吸引人。

中玮海润·桃源麓区位图

领地·蘭台府上榜本期「绵阳城区关注度最高楼盘」，不难看出绵阳楼市对于洋房的需求。而且领地·蘭台府容积率为2.0，就冲着这个容积率，还是有不少网友愿意把目光放在该盘上。鱼摆摆在本期的「绵阳十大热门楼盘」也给大家分析过：

绵阳纯洋房一直稀缺，领地·蘭台府作为现如今为数不多的纯洋房之一，虽然跟上期「绵阳十大热门楼盘」榜单相比，热度有所下降。

但是热度还能这么靠前，也不难看出网友们对于该盘的喜爱程度，作为新中式洋房，领地·蘭台府确实把低密居所、公园地产这两个特色展现的淋漓尽致。

领地·蘭台府效果图

很多网友会有疑问，为啥长虹天樾售价这么高，能够位于高新区楼盘关注度之首呢？

长虹天樾总共有住宅20栋，洋房、高层皆有，算是高新区的大盘了。

而且该楼盘的容积率为2.2，要知道洋房的容积率为≤2.0，这容积率快赶上纯洋房了，再加上35%的绿化率，从该盘本身规划来讲，于业主而言，居住舒适度的确不赖。

长虹天樾效果图

科创园区本就房源不多，华润中央公园·紫云府上榜「绵阳城区关注度最高楼盘」，跟还有房源在售分不开关系，据消息，该楼盘仅剩十余套大户型住房在售，参考售价7000元/㎡起，在高新区的确挺吸引人。

华润中央公园·紫云府效果图

神州·南都近期啥动作也没有，就连预计10月份开盘，也没了消息。

虽然没有正式对外公布任何消息，但是有网友称：神州·南都在蓄客期间放出的售价比同是经开区精装房的恒大·翡翠龙庭便宜不少，或许正是如此，该盘才能一直在「绵阳城区关注度最高楼盘」榜单之上。

神州·南都效果图

为了迎接11.11，安州区的宜家美·江与城也在做购房节活动；在11.11期间，购房还有四重好礼相赠。

据消息，该项目渠道已经在这个月初就开始启动，再加上现在开始变得"温柔"的售价，吸引购房者的关注也不是难事。

宜家美·江与城效果图

结语

本期上榜「绵阳城区关注度最高楼盘」的楼盘，售价有高有低，但是都绕不开价格和居住舒适度这些因素，而且上榜的楼盘之中，还有因为地理位置和小户型这些因素而几度上榜「绵阳城区关注度最高楼盘」的中玮海润·桃源麓。

本期榜单之中，有两个有着洋房属性的楼盘上榜。

虽然现在绵阳这个市场投资住宅的确不是时候，但是不可否认的是，在当下这个绵阳市场，不论是自住还是投资，洋房有着更大的优势，居住舒适度更高，更保值。

不知道想在绵阳买房的网友，更在意地理位置、售价、居住舒适度之中的哪个呢？

附：《11月第1周「绵阳城区关注度最高楼盘」》表格

文：鱼摆摆

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