生态城的发展一直备受关注，特别是在滨海新区被规划成“滨城”后，区域内的各个板块都在发力，促进滨城的发展。而尤为突出的就是生态城的变化，简直是“王者”的存在。
从十月的生态城各板块新房成交数据看，“王者”这个称号可以说是实至名归。
毕竟生态城中的各个板块也是相当给力，特别是滨海旅游区板块内的楼市情况，今年一直保持第一的位置，这也证明了板块内拥有极大的潜力。
而临海新城作为滨海旅游区的起步区，地位更是举足轻重的。
近些年的发展让大家都见识了它的实力，从2008年至今也有12个年头了，目前生态城是滨海新区最有烟火气息的一个板块。由于时间的推移，生态城几乎没有什么发展空间了，同时映正了板块轮动定律，让临近的板块开始发力。
从区位的优势看，临海新城紧邻南部起步区，这样的优势必定会让板块有红利可以得到。
这不，8月12日，天津自贸试验区滨海高新区中新生态城联动创新区揭牌。
创新区总面积3.1平方公里，涉及六个区块，其中，南部产业园区块就位于临海新城。总面积1.11平方公里，是六个区块中面积最大的一个，将重点发展健康产业。
相信大家都知道一个道理，就是“得产业者得天下”。这是一个城市发展的真谛，而对于一个板块来说，做到产城融合，才是发展的硬道理。而这个“道理”临海新城板块做的就很好，通过“取长补短”，站在“前辈”的肩膀上，“青出于蓝而胜于蓝”。
该板块依托于众地标性“打卡地”，将打造中国海洋文化博览产业基地和生态宜居的旅游城区。板块整体容积率不超1.2，没有高层遮挡天际线，是真正的全境低密住区板块。
板块内又集齐了硬件“三件套”：地铁、教育和商业。
除了地铁Z4号线外，还会有一条有轨电车线路的规划；而教育资源也秉承了生态城的做法，名校遍布，解决教育问题；对于商业来说，更是拥有多个大型商业综合体的落地实施，已然形成了商业圈。
拥有了硬件配套外，临海新城的发展就变的是“必然”而非“偶然”，同时提升了生态城整体城市界面，让大家更加关注。