"当你不知道买哪个楼盘的时候，买绿城就对了"。

每次聊起绿城，仅能从现有图文资料里管中窥豹。情怀、理想主义、高达51%的业主回购率……外界的评价越具象，我对这家开发商越充满好奇。尽管绿城已经与云南结缘数年时间，但它究竟是一家什么样的企业，或许我们还不了解。而更实际的是，品牌忠诚度极高的"绿城现象"，又会为云南市场带来什么？

8月，受晶玺绿城·丽江桃花源之邀，【云南楼事】来到绿城"大本营"——杭州，对这家根植杭州25年的房企，进行了一次深入探访。

重剑无锋，大巧不工。

从恬静悠然的中式别墅"桃花源"，到"观云小镇"，再到都市人的东方院落"桃李春风"，绿城的产品体系中，无一不体现着绿城极其深厚的、所向披靡的内力。

安吉桃花源

到达杭州的第一站，从机场驱车2小时前往安吉桃花源。尽管夜幕降临，但从一砖一瓦、一草一木间仍能感知一座有机复合的农旅居养小镇冉冉而生。

8500亩，这是整个安吉桃花源的区域面积，却只用了不到3000亩来造房子，剩下的就是古树、山林、河溪，还有梅坞和大清坞两大水库。这个迷人的小镇，就藏在电影《卧虎藏龙》的取景地，安吉国家级竹林旅游区，竹影婆娑。

借助天然的地势高差，连绵的山间隐藏着一幢幢低密建筑。从远处看，就像一个拥有全维度采光，通透的玻璃盒子，仿佛在山林间生长出来一般。在这里，建筑成为了风景的一部分，"户户庭院，揽山瞰景"。

按照绿城小镇的标准，生活配套服务须提前落地。包括社区儿童乐园鲸奇谷、山顶公园、主题茶园、农耕区，还有首次来到县域的悦榕庄酒店，以及商业生活中心悦榕雅集，而这只是绿城"造生活"的开始。

而最让媒体一行惊艳的莫过于楼王。听闻绿城同事介绍，这个楼王样板间经常被各种大咖预定入住，价值6万元/晚。从进门的仪式感，到每一间卧室不同的观景面，再到泳池和露天餐吧衍生出来的生活多元性，太多居住细节值得称道。

尽管我们是夜晚来到，但这座桃源小镇仍然如此动人，若是白天来访，借助光的力量出现，定会更加惊艳。

莫干山观云小镇

被评为"除长城之外，15个必须要去的中国特色地方之一"，每到夏天，莫干山便成为江浙沪地区的避暑度假首选。一跨入这方"清凉世界"，心性都清静下来。

莫干山脚下，5000亩的观云小镇恣意生长。

莫干山观云小镇拥有斥资1.5亿的超五星会所、1300亩的高尔夫球场，以及1.5万㎡的滨水小镇中心。

风格，仍然是绿城熟悉的白墙黛瓦中式建筑，与周边的竹林共同营造出中国古典氛围。以不同角度观赏，各有特色，全景一眼望去如同山水画卷。

图片来源于"BA蓝城设计"

曾看过一篇专业文章讲到观云小镇中式合院的设计理念。为了让后排合院也能看见高尔夫景观，前排合院都采用下挂式户型。不过三层中式合院比较少见，接近方形的比例看起来比较"呆萌"。

因此前排合院地下一层向前突出，与地面二层形成错落式设计，楼上露台，楼下庭院。经过多次方案推敲后，最终确定了以苏派建筑为蓝本的建筑风格，精致秀丽。

桃李春风

多年前，宋卫平先生曾说：也许"蓝天白云"我们管不了，我们就管"鸟语花香"。于我个人而言，很重要的一站，就是这个每年接待1000家考察团的桃李春风项目。

一个楼盘，你可能见过无数种形态，但最终都脱离不了地产属性。但2015年启动的桃李春风，如今却长成了一片真正的景区，湖岸草木繁茂，在中式园林中漫步，颇有一种"人在画中游"的别致。媒体一行都发出了"来了就不想走"的感慨。

随着这几年小镇的发展完善，桃李春风的客户群体也一直在改变，从原先的度假需求，到生活的第一居所，到现在的收藏属性。我们到访的当日，看到已经交付的一期，有很多业主均已入住，湖边散步，好不惬意。

而桃李春风这一小镇，区别于城市的最大特点就是，浓缩了原本散落在城市的商业街、酒店、剧院、学校、医院等配套，几乎囊括了小镇家人的一切生活所需。

在桃李春风的产品中，最受关注的便是"史上最小的精装别墅"，建面约89㎡，大胆创新，取得了巨大成功。小空间的平层产品极具稀缺性，而这很大程度上也得益于宋卫平先生的工匠精神，从此项目一炮而红。

后记：

都说口碑是营销的最高段位，一个项目畅销并不稀奇，但始终有一批追随者跟着绿城买房，可谓是市场奇迹。

杭州之行走过的项目仅是绿城之于杭州的一个侧影，由此，我们可以期待，在丽江这篇土地上，又将如何激荡起人们对于"山海桃花源"的终极向往。