2020年上半年，作为麒麟科创园的重大招商引资项目，中业慧谷回归省会南京的“中业慧谷科创壹号产业园”项目正式签约，并将在2021年下半年全面启动，这里也将成为中业慧谷集团的新总部所在；6月23日，中业慧谷又与南京市独角兽、瞪羚企业俱乐部签署战略合作协议，共建“科创壹号服务中心”。
火花S-Park执行董事宋振庆认为，产业地产，特别是在长三角这种能级比较高的一二线核心城市做科技型园区，必须致力于更高维度的全球化产业资源整合和产业环境构建，做到“区域化品牌、专业化操盘、国际化资源、平台化运营”——这同样也是未来都市圈极化发展过程中产城突围的不二法门。对于地方政府和产业园区开发运营商来说，一些优质的国际化产业IP必不可少，且要有一定的控制力，否则就只能流于似是而非的产业信息。
在2020年火花S-Park中国产业地产30强榜单中，中业慧谷连续蝉联第八位，并获得了“最具进取力模式创新标杆”单项冠军称号。而作为由火花S-Park主导发起的园区资本联盟的创始盟员单位和园联产业发展集团的创始股东，中业慧谷也是国内产业地产开发商中在全球产业资源整合方面做得最为活跃和坚决的代表，这几年一直在强化产业纵深，丰富自己的招商工具，核心目的只有一个——“满足政府诉求、提升区域价值”。
朱伶俐表示，目前，国内产业资源争夺已然呈僧多粥少的白热化状态，优质的产业资源必须从海外导入。集团对自身的一个新定位就是全球范围内进行产业资源高效率的重新配置，注重利用国内国际两个市场、两种资源，通过园区之间全方位良性互动，对产业与技术进行挖掘和对接。
因此，中业慧谷在“驻华大使圈”这种国际资源的拓展上也着墨颇多，在契合自身全球产业资源整合需求的同时，还满足了地方政府“走出去引进来”的政治与经济诉求，在提升企业国际化品牌影响力与项目拓展协同上提供一定的助力。
近两年，中业慧谷已经初步搭建起涉及以色列特拉维夫、德国慕尼黑、美国硅谷、日本东京、瑞士、捷克等国家和地区的全球化产业招商网络，目前这一版图又增加了匈牙利。尽管全球疫情的肆虐给国内众多企业的国际化战略蒙上了一层阴影，但在朱伶俐看来，危中有机。
“恰恰越是这种时候，我们反而越要加强在全球的产业布局，必须要坚定不移地深耕国际化。”朱伶俐通过自己的接触和观察发现，此前因为文化差异大，对园区模式不够理解，对政策环境也有疑虑，很多国外优质的科技类资源很难进入中国市场，但是中国政府对疫情的应对，让很多海外企业对中国的高效率和安全性有所改观。
“所以我跟团队强调，下半年我们要进一步加强梳理海外的企业资源和优质项目，告诉它们中国市场的机会，我们通过合作、合资或者直接收并购，把它招进来，现在是一个好的时机。”朱伶俐表示。“当然，这种国际化大招商必须依靠产业基金这种大资本、大融资的强力加持，背后要有金融机构和地方政府的参与和支持，下一步我们会在这方面继续下大力气。”
园区资本联盟同样非常注重海外产业资源的激活与导入，以促进国内园区进一步升级，并在2018年正式发起了“全球产业孵化中心”，旨在以“共识、共创、共享、共赢”为原则，以“共享园区（Shared Park）”模式，为国内地方政府和园区运营商海外技术企业与国内市场之间的通道，通过高效的端口效应与服务对接，楔入全球产业价值链条，“全球孵化、离岸创新”，打造全球园区的命运共同体。
随着基于新平台的合作不断加速，也能够让科技前沿领域带动产业链式反应，并以新技术带动新资源组合模式，重塑新产业格局，使得园区合作具有了直接配置全球资源的可能性。通过促进生产要素跨区域、跨国界高效互联互通，致力于更好地利用国内国际两个市场、两种资源，通过园区之间全方位良性互动，以并购基金、孵化基金、平行基金等方式控制产业与技术，打造一批高新技术独角兽企业，帮助政府和企业介入一个万亿级的产业市场蓝海。
而承接海外技术与资源真正落地的核心载体非产业园区莫属，只有通过园区承载全球先驱尖端产业的应用、推广、生产、营销带动产业集聚，才有可能最终形成产业与科研、企业与科技、实业与金融、品牌与市场齐头并进的正向循环态势。
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