楼盘分布图
时代香海彼岸3期
参考均价：2.1万/㎡
总价：202 -271万
首付：61-81万（3成）
面积：96-129㎡(3-4房)售馨
简介：东莞道滘时代香海彼岸地址位于东莞市区繁华地段附近道滘镇，由中国50强品牌开发商时代地产开发，整个项目规划达50万平米，总共分多期建设，整体规划包含有商品房、商铺、写字楼、学校、等复合物业的综合体。给业主完善的配套及丰富的生活体验，是东莞大主城及水乡片区首席高品质艺术居住大城。
水岸·君悦东方
参考均价：2.4万/㎡
总价：225-283万
首付：68-85万
面积：94-118㎡（3-4房）
总户数：976户（在售）
简介: 水岸·君悦东方项目规划用地约5.47万平方，建面约16.23万平方，容积率2.2，绿化率38.5%；传承东方礼，匠造幸福园。水岸君悦东方作为虎门R26;君悦东方的传承之作，是君泰置业在水乡道滘的代表力作。项目以独特新中式风格，主打建面约95-142㎡江景洋房产品，产品线涵盖刚需、改善、豪宅产品，未来将打造东莞水乡品质人居标杆。
里岸
参考均价：2.4万/㎡
总价：297-364万
首付：89-109万
面积：124-152㎡（3-4房）
总户数：253户
简介: 项目卧守东莞城市经济、交通双动脉，距莞惠城轨道滘站约600米，一站西平，速通南城，占据一线东江，四江交汇之处，地灵毓秀。里岸以设计师精神打造的高尚灵魂匠作，高起点低密度，点排式布局，户户朝南，私享270°无遮挡江景1+N户型，匠心呈现；万科物业，匠心呵护。里岸，献给品质升华的你。
嘉霖玥尚府
参考均价：3.1万/㎡
总价：353-399万
首付：106-119万
面积：114-129
总户数：976户（预售）
楼盘简介：项目位于道滘镇大岭丫村沿江中路旁，靠近济川中学，附近有碧桂园兰亭、五福里等住宅项目，迎面东江南支流，环境极为怡人。项目已于2020年12月11日备案，备案名为嘉霖玥尚府，占地6955.6平，总建面19007平，总投资额35815万元，目前正在建设中。
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，2021年8月24日，中海成功备案道滘镇蔡白村（编号2021WR016）的地块，备案名为中海麒瑞花园。该地块正是7月20日道滘镇蔡白村出让的地块，该地块由中海以封顶价31亿竞得，折合楼面价17919元/平，成功刷新嘉霖玥尚府地价16802元/平，成为道滘目前第一贵。
前言
在一众的环城区镇街中，道滘，当了很久的小透明。但经过近几年的洗礼，东莞的楼市格局，已被南城重新定义，临近南城的道滘进阶的路也变得格外清晰。
地理位置
道滘镇，全镇总面积54.25平方公里，位于东莞市西部背靠水乡，与南城握手，与厚街、万江、沙田接壤，北距广州36公里，南距香港90公里。
道滘，其实是水乡片区里，离城区最近的镇街，25分钟就可以到达南城，不超过1小时也能够到达松山湖，地理位置优越。
交通规划
东莞下一个城市能级的利好，就是地铁R1线的通车。R1线现在全面建设施工中，在道滘设有道滘站（厚德站）、道滘东站（昌平站）两个站点。
道滘这片低调的土地，未来将有莞惠轻轨+R1线*轨双**并行。一站CBD、一站到东莞西站（接驳穗深轻轨，直达广深）、两站人民医院，实现融入大湾区的核心半小时生活圈。
产业规划
据道滘政府报告，2021年道滘力争地区生产总值增长6.5%左右，固定资产投资总额增长25%以上。
为了完成这个目标，道滘也正在全面发力，在2021年一口气上线13个市级重大建设项目，总投资超过65.3亿。道滘将依托环境+轨道，大力发展以“大健康”和现代服务业为主导的总部经济优质综合生活圈。
顺丰东莞智慧供应链科技创新总部项目
顺丰东莞智慧供应链科技创新总部项目由顺丰控股公司在道滘镇投资设立，拟打造集智慧供应链装备研发中心、智慧供应链科技展示体验中心、智慧供应链分拨中心、商务中心、人才中心于一体的区域总部，创建国内领先的智慧供应链科技创新平台和综合产业服务平台。
总投资达13.1亿，已于2020年底动工，预计2024年投产后年产值可达40亿元。
土拍近况
7月20日，中海以31亿元成功拿下道滘镇蔡白村（编号2021WR016）的地块，折合楼面价17919元/㎡，成功刷新嘉霖玥尚府地价16802元/平，成为道滘目前第一贵，入市项目也就是8月24日备案的中海麒瑞花园。
END
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