来广州赚钱的第五个年头了，是一个名副其实的打工人，但是，也终于熬到了我该考虑买房的时候了。
年薪20万的我，虽然达不到小康社会的水平，每天还是该吃吃该喝喝，一点都不懂得节省，赚一半就得花出去一半，买东西也是碰到喜欢的就买，价格方面也不考虑，导致五年下来存款只有可怜的四十来万，现在到了买房的年龄是真的后悔为啥没存多一些钱。
前几个月去看房的时候，直接奔着广州住宅去的，没想到不了解不知道，一了解吓一跳，四十来万想要在广州买住宅连首付都不够，一下子给我拉回了现实，家人朋友劝我说要不再存多几年钱再考虑买房，但是我当时已经上头了，就想要有自己的一套属于自己的房子，已经厌倦了租房的生活，而且自己也是学金融专业出身的，知道今年因为疫情广州的房市价格都在跌，现在已经是近几年来最优惠的时候了，所以怎么也要选择在今年买房。
当时又去看了其他自己能接受范围内的住宅，但是位置又特别远和偏，不是在花都就是在增城从化，上班通勤时间都要接近两个小时的时间，而且周边地段什么都没有，连最基本的生活配套都不齐全，地铁站离得又远，我自己在市区上班自然不会考虑这里的房子。再后来经过我自己的了解，我明白自己的钱只够选择广州的公寓，所以把目光放在了公寓上。
既然决定了买公寓，那自然选择就多了，在自己有去找的一些地段好的公寓并且也去看了房子，现实又一次把我打败了，广州的公寓竟然也要两万多一平方，我看中的一套50平方的，也要将近130的总价，连首付五成都交不起，现实又一次的把我打了退堂鼓，广州的房价已经贵成这个样子了吗？
后来，在朋友的一次推荐下，让我第一次接触到了广州的人才公寓，现在想想，那时候买了人才公寓简直不要太香了。后来才发展，这种人才公寓原来是广州市政府为了留住人才在广州发展，才推行出来的一种新型公寓，很多人都不了解甚至都没有听说过，我也是因为偶然的机会才知道有这种公寓的存在。
人才公寓唯一的优势就是各种配套设施都有政府的扶持，从普通公寓的商用水电费变为人才公寓的近民用标准的水电费到物业费也是和住宅的一样，连公寓的总价都有政府的补贴支持，我们购买人才公寓自己出一半的钱政府扶持另外一半，总价大大降低，而且人才公寓只有在市中心地段才有的，就特别合适我目前在市区上班的情况。在对比了很多的人才公寓后，我最后选择在了天河东的位置，这里配套超级齐全，离地铁站只有300米的一个距离，上班通勤的时间只有十分钟，简直不要太方便了，最重要的是，这套公寓在政府的补贴下，原价才40万一套，但是我和开发商磨价最后以35万的价格成交啦，下个月装修完就可以入住了，在广州哪里还找得到好的地段价格还这么便宜的房子。最最最重要的也是我考虑买人才公寓所顾虑的问题，就是保障问题，后来才了解，我们买的这种人才公寓都一样是证件齐全的，一样要去政府部分进行备案的，我现在上网上已经可以查询得到我自己这套房子是属于我个人的啦，而且以后遇上政府*迁拆**，还可以以1比3的比例赔付3倍的价格给我们业主，还有一个人才公寓特有的优势，就是政府补贴范围内的，以后如果打算卖了这套公寓，再也不需要再去缴纳高额的税费啦，人才公寓买卖所产生的税费政府已经帮你全包啦，最后只需要出几千块钱的公证费即可，真的是太划算了。
最后，我想和大家说的是，如果预算在不多的情况下，只有几十万的预算，住宅的门槛太高普通公寓也不够预算的情况下，可以去了解下目前很火的人才公寓，毕竟有了政府的补贴，价格少一半呢，而且水电费都是近民用的标准，物业费也不高，还在政府包税的范围内，买到的地段还特别好，这种人才公寓产品实在太香啦，唯一不足的就是很多人都不知道有这种公寓的存在，所以花了很多冤枉钱，如果有朋友想要了解广州人才公寓或者广州人才公寓都有哪些的，都可以评论区留言或者直接私聊我，我都会一个一个回复的，最后，感谢大家看完我的分享，也祝小伙伴们可以早日在广州拥有一套属于自己的房子！
