随着近三年地产行业下行，地产圈不仅出现了总裁、区域总过剩现象，各家房企也纷纷开启裁员，“有先见的人”则主动逃离地产圈。
从财务报告数据看，近三年头部房企的员工人数都从超过13万的高峰大幅下降。
万科截至今年6月30日在册员工数量为10.58万人，相比去年同期的13.35万人减少了20.7%。
深陷危机的恒大今年中期报告尚未披露，根据去年年报，截至2020年12月31日，恒大有员工12.33万人，相比2020年年中的13.16万人，减少了约8300人，半年人员降幅达到6.3%。
富力集团的正式员工数量一年时间下降了37.6%，2019年年末其正式员工有6.23万人，到了2020年尾仅剩下3.89万人。富力在年报中解释称，员工人数减少是出售物业管理公司导致的。此外，债务暴雷的泰禾集团，去年员工数量只剩下6000多人，同比减少31.5%；祥生控股去年人员减少23%；合景泰富则降了47%。
不仅人员大减，地产行业的薪酬也越走越低。
根据克而瑞研究中心统计，80家典型上市房企薪酬总量增速已经连续三年收窄，2020年人均薪酬首次出现下降，50分位值为18.3万元/年，高管薪酬同比下降5%。
国家统计局数据显示，从2010年到2019年，非私营单位中，房地产薪酬排名从第12名降至第14名；私营单位中，房地产薪酬排名从第5名降至第6名。
我认识的好几位地产公司品牌总、企划总离职了，四十不到，颜值都还在线。年底了，还有不到2个月就能拿年终奖，却纷纷选择离职。这个年龄阶段，这个时间点，宣布离开，多少有点令人错愕。一哥们跟我说，他是做网约车租赁公司的，一天见面20个，其中十个都是地产人，那么，这么多失业的地产人怎么就不拿年终离职了呢？
有人离职，是因为区域公司成立，被要求在不调薪、不给租房补贴的情况下，去北京上班；有人离职，是因为岗位一夜之间取消了，要么下项目，要么滚蛋。还有人离职，是因为公司突然暴雷了，拿着比低保高不了多少的薪资，活儿一点也没少干。通过这一系列民营企业的“非常规操作”，我们可以看出，如今地产行业有一个非常明朗的信号，那就是：开源节流，提高人效，准备过冬。
也就是说，过去，在地产公司，1个人要干4个人的活儿，现在1个人得干8个人的活儿。活儿干得精不精细、漂不漂亮，不重要，有人干活，省钱，就行。地产公司城市事业部不养人了，或者说养不起这么多人了。强区域，弱城市，似乎是大多数民营企业今年都在贯彻执行的事。也就是说，砍掉冗余的岗位，能区域兼管就区域兼管，城市公司留下的都是在项目干活的人。在这样的形势下，主动离职或被离职的地产从业者越来越多。
几个月下来，比较黑色幽默的是：老板们发现，这些人走之后，公司看上去没有任何影响。
李彤彤从恒大离职，降薪降职还是只能在其他地产公司进入了，但她也迷茫他能在这艘船上呆多久。一个快要35岁的大龄策划，其实早就有转行的想法，但无奈一直没有机会，其他行业很难给一直从事地产业的李彤彤抛出橄榄枝。
行业没有百日红，那就做自己的英雄。李彤彤为了把收入维持在降薪之前的水准，已经开始多条腿走路，开始在线上平台接起了兼职的工作。小蜜蜂云工作给她提供了两份不同时段的兼职岗位，她在忙完自己本职工作之后，抓紧时间把兼职的工作量完成，这才把收入水平勉强维持在降薪之前。
在职场这场游戏中，所谓事业和成就都是老板给的。被开的时候一切清零，才发现自己没好好享受过人生，有点后悔。还不如多兼职多赚钱，别把鸡蛋都放在同一个篮子里。