这还要问么，当然哪个买到哪个好。
看官也没死心，接着问如果单纯讨论两个楼盘，哪个更好一点？
这话题总感觉怪怪的，就好比吃饭的点，别人碗里有两块肉，一块红烧、一块油焖，我碗里只有两颗大白菜，你突然跑过来问我，是红烧肉好吃，还是焖肉好吃？
我觉得都好吃，这才是真实想法，但你非让我选一个，好吧，那就一起来讨论下，别人碗里到底哪块肉更香？？？
第一点：目前市价预估
奥体旭辉竞品可以参考唐宁府、上东区，唐宁府高层目前成交价6.5万左右，大户洋房7万+，上东区不满两年成交价略低一些，5.5万-6万。
取两小区的区间， 奥体旭辉市场价大概6-6.5W。
狮山村竞品御园，未来绝对狮山最顶的标，御园洋房目前成交价7万+，狮山村按道理是要比御园贵的，假设条件狮山村学区跟御园一样，市场价应该在7.5W左右。
如果狮山村学区跟原著一样，原著目前大户成交价5.5W左右，狮山村预计可以6-6.5W。
从目前市价看，狮山村应该更香一些。
第二点：未来产品溢价
目前奥体次新品质小区仅有：唐宁府、星公元、上东区、澜山澜，还算比较稀缺，接下来3-5年会有上东区PRO、海和云庭、奥体旭辉、万科地块二手入市，相比而言次新小区的稀缺性会一定程度缓解，影响溢价率。
另外奥体旭辉品质应该是跟周边几个小区差不多，偏大众化，不会是标杆小区，这点也影响未来二手溢价。
相对而言，环狮山一圈就只剩狮山村了，而且纯大户、低密度，上文讲了以后绝对狮山顶标，整个狮山仅此一家，另外仁恒本身就有溢价。
从产品上看，狮山村溢价会更高一些。
第三点：未来市场环境
狮山整体改善市场是不如奥体的，考虑园区发展速度，这个市场差距未来会更大，但有一点也要考虑到，园区三期城市化率已经基本结束，奥体周边界面不会有太大更新， 未来狮山跟奥体差距将体现在高收入客群数量上，而不是城建界面。
未来两个小区二手环境，同样可以参考狮山御园跟唐宁府之间的关系，唐宁府1000W+成交客群更多，流动性会更好一些，但整体价格并没有比狮山御园贵很多。
未来市场环境，个人预测奥体旭辉会更好一些
综上，个人觉得狮山村更香一些， 当然这都是别人碗里的肉，怎么个香法只能无端猜想，具体味道如何，真说不出来。