佳爷从来不是个爱聊八卦的人，但是职业病作祟，对于最近刷屏的王宝强离婚事件中，夫妻共同拥有的9套房产这一件事却想唠叨几句。
（王宝强洛杉矶豪宅曝光）
Q1：为什么人有钱了喜欢买房子？
上学的时候，政治课里有一句话我记得格外清楚：经济基础决定上层建筑。人，往往满足了物质生活之后就会追求更好的精神生活。精神需求可以体现在个人的喜好上，例如收藏；还可以体现在个人享受上，比如弄个私家花园；也可以体现在精神交流上，比如家庭聚会等，而这些丰富的精神生活从空间承载来说需要一个能够具备这些功能的房子上。
Q2：为什么有钱人都喜欢买房子？
有钱人往往需要进行财产配置，除了公司、股票，就是房产这三大途经了。房子被称为不动产，就是它在你资金闲置的时候可以作为投资保值，而在你需要流动资金的时候又可以出售变现。所以，一般有钱人有个几套房子，都是身家的证明。
Q3：为什么中国的有钱人更喜欢买房子？
据统计数据显示，今年7月新增人民币*款贷**4636亿元人民币，其中居民中长期*款贷**4773亿元，也就是说新增*款贷**扣除买房的房贷之外居然是负的。首先理性点儿来讲，因为不动产的稳定性，让它成为了抵御通胀的利器。但是，说点儿情怀的，更多的是骨子里的，感情上爱！因为我国自古以来作为一个农业国家，就是安土重迁。《史记 ·货殖列传》中有“皆非有爵邑俸禄弄法犯奸而富，尽椎埋去就，与时俯仰，获其赢利，以末致财，用本守之...”的记载，表明了中国人从汉*开代**始，就喜欢用“地”来守财。
据数据统计显示，2016年7月北京市新建商品房共成交15399套，环成交均价30662元/㎡，环比增加0.27%；北京市二手住宅共成交21673套，环比2016年6月大幅增长58.93%，7月北京主城区二手住宅共成交12617套，远郊区成交9056套。可见，像北京这样的一线大城市，房产的保值能力依然让众多购房者为之疯狂。
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每听到有人说：哪区域的房价要涨啦，哪个楼盘又秒光啦……总有人站出来吐槽：连数据都没有，是谁给的你胡说八道的勇气！没有数据做指导的分析和造谣无异，没有数据做依靠的预判等同于算卦。
正所谓：自古深情（感情）留不住，总是数据（房产）得人心。但今天佳爷是带着数据出来讲话的，所以底气很足。
根据搜狐焦点网站7月份400来电量统计，佳爷从北京及周边近千个楼盘中为大家找出了网友拨打400电话量最高的50个项目。即为目前大北京最受关注的50个热点楼盘，覆盖各区域、各价格层次。同时，还对一些网友在后台提问此处比较高的楼盘进行了点评。
如果你正为在哪个区域置业或投资而手足无措的时候，或许这份真实的市场数据会给你强有力的参考。
Top1-Top15
TBD万科天地（住总万科北华府）
万科天地项目由住总、万科两大知名房企联合开发，项目位于西北五环至六环之间，紧邻昌平线与城铁8号线枢纽站朱辛庄站，下车即到。作为昌平距离地铁最近的自住房项目，住总万科·北华府一直被外界所关注，报价21000元/平的价格，在如今看来已经是低的不能再低的价格了。可是又是名企价格又这么低为何推荐指数这么低呢？因为这个盘的申请比例基本上为50:1，所以您也别报太大希望了。
领秀慧谷
哎呀妈呀！这几个楼盘佳爷还真的没什么好说的，之前开一次日光一次！
Top16-Top30
远洋新仕界
项目步行200米即达房山线良乡大学城地铁站。项目周边配套完善，集中了良乡质的教育、医疗、休闲资源与设施。
项目北侧规划有从小学至高中的教育用地，以解决业主子女教育问题。同时，还规划配有4000平米自有商业配套，未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。
Top31-Top50
大苑海淀名著
项目预计2016年9月下旬开盘，推出155平和188平3居。 项目交通便利，临近北京六大快速路之一的阜石路，紧邻田村路，旱河路，项目周边有正在建设中的地铁田村站，从项目到地铁站驾车仅需5分钟。
小区内有配建幼儿园，配套学校为北京教育学院附属实验小学，此外项目周边超市、银行、医院都很齐全，可以满足业主日常生活。
泽信公馆
项目位于丰台区西四环看丹桥西500米，自驾走四环较为方便，小区临近地铁9号线和16号线，交通便利。配套方面，项目周边多为老小区，所以配套相对完善，东侧为资和信百货，可以满足业主日常的购物，用餐等生活需求。
项目全部楼栋均为小高层，1梯2户，每户均为通透设计，精装修交房且配备私梯入户，居住安全得到保障，该项目较为适合改善人群购买。
城市之光·翡翠四季
城市之光·翡翠四季位于通州台湖，自驾上五环仅10分钟左右，交通比较方便。公共交通方面，根据17号线站点规划来看距离次渠北站较近，并且S6号线也将经过项目，未来交通将很便利。
同时，项目作为区域内目前稀缺的高端住宅，受到众多购房者的关注，并且佳爷认为小区自身品质不错而且还是由几大名企打造，以后的升值潜力巨大。
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