房地产行业改革二十年来，我国的住宅数量与日俱增，相应的剩余土地资源是越来越少。在社会经济发展飞速的今天，开发商的拿地价格在逐渐增长，要想在这有限的土地上，尽可能多的创造财富，来谋求利益最大化，最简单直接的办法就是提高得地率。至此市面上的两梯四户越来越多，这就有了边户和中间户的明显区分，那么问题来了，作为购房者而言，我们应该优先选购哪种？看完二者的4大区别，你就知道应该怎么选了：

第一，通风采光方面

中间户夹在两套房子之间，可想而知整体的通风和采光条件不会太好。先来说通风，一般情况下要想保持室内有良好空气，每日的通风是必做的，但中间户可能开一整天的窗户，也不见得能产生很好的空气对流。一天两天还行，如果长期生活在这样的环境当中，住户的身体健康势必得不到更好保障，这对那些本身就患有呼吸道等疾病的人而言十分不利；再来看采光，如果房子本身就在阴面，还被两旁的房子影响了采光，可能天稍微黑一些，在室内就得开灯照明。如今全国各地的天气正逐渐转凉，天也黑的越来越早，中间户在每年这个时候要付诸的电费，普遍比边户要多一些，无形中个人的居住成本就又上了一个台阶。

第二，户型方面

一般来说边户建造时有更多的空间可以自由发挥，因此户型普遍更方正也更大一些，方正户型的空间利用率高、比较容易改造、耐看且在市面上的接受度高、打扫也比较容易；而稍微大一些的户型，别看就是大那么一点，给人的视觉感受可能也完全不同。正如很多专家建议的那样，能买边户就不要买中间户，当然这里也只是给大家做一个参考。

第三，保温效果方面

中间户夹在两套房子之间，因此整体的保温效果比较好，当左右两家的取暖温度比较高时，中间户也许不用开暖气房间的温度也不会太低。太阳是从东边升起西边落下的，每每到了夏天炎热的午后，西户就会出现“西晒”的问题，即使开窗通风整个家里也燥热无比，让人感觉十分的不舒服；我国下雨时刮的基本上都是东南风，所以东边的房子极其容易遭受雨水的侵袭，时间长了就就会渗水。西户西晒的问题，开发商可以通过更换便宜的建材来解决，东户漏水问题截至目前还没有处理方法，单从这一点来看，中间户占据的优势还是比较大的。

第四，价格方面

一直以来大家都在吹捧边户，这也让广大消费者对边户的喜爱更上一层楼，根据需求多少影响价格高低的规律来看，边户的价格自然要高一些。不过近些年来疫情对经济的消极影响尚未消散，受此影响一些预算不足、收入水平较低的家庭，开始将个人的目光放在中间户上。不管怎么样，我们买房的目的是自住，后期还贷也得靠自己，因此一切决定都要以个人的经济实力为先决条件。

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