关于澄海三盛事件。
哈喽大家好，最近很久时间没给大家进行口播视频的介绍了。刚好今天值班，刷到澄海最近热门的视频，有感而发来给大家录一个。关注我的老粉都知道之前我是在澄海碧桂园第五盘凤悦江湾上班的，只是现在因为那边房子卖完了，然后调过来金平碧桂园这一边。
当时我们在卖风悦江湾的时候，因为刚好是处于澄海老城区的一个地段。所以很多客户在对比新城区的一个楼盘，刚好其中有一个就是对比三盛璞悦府，我印象深刻。当时我跟他接待完算价之后，跟他说了三天内就要交首付，然后马上办理房贷。同时我们这套房子也会进行备案、预告抵押等等这些全部一整套的手续。
但他一脸诧异看着我觉得这样太快了。他说他去看了三盛，三盛那边跟他讲交完首付之后可以等一两年之后再来办理这一些。当时我就打了个问号，我说这样子钱是进开发商自己的私户，他想怎么花就怎么花没人管的了他的。结果他就说了一句，他亲戚跟他讲之前他买房也是这样子，现在人家三盛也卖那么好，别人也是这样子。
以前买房人的经验还有别人的一些经验来说，他觉得这样没问题，那我也不好意思说什么了。最终因为三盛还是比较看重教育的问题，所以当时三盛配套的小学在知名度方面会好一点，所以他最终选择买了那里。
最近就出了这个事情出来。在这里要提醒一下大家真的是手续正规齐全的还是比较妥当一点。我发对比图大家看一下这是三盛，它的商品房网上销售显示的状态状态全部是不可销售。因为这些房子已经是抵押给银行，借了一遍钱出来周转了。
所以现在就算跟他买了这些房子催着他网签，他有钱他就能去把这套房子解抵押出来给你网签备案这些手续。那如果他没钱，那相对于那边，跟银行借了钱又收了你的钱，把这些钱全部花掉了。这个就是现金流枯竭，没办法周转就烂在那里了，动不了。
·碧桂风悦江湾这边的每一套现在全部都红色，全部是正规手续一套齐全下来，包括现在在卖的新宸湾，也是这样子全部都是。
·再看一下风悦江湾这边，因为钱全部进入监管户，所以每一笔的支出都是有明细可以看的。各位业主也可以登录上去看，每一笔的支出明细都有，还有用途。
说到这里有些客户也会扛，有些骚操作也可以把这些钱拿出来什么的。但自从两年前恒大这个爆雷事件之后，地方政府对这些提取监管户资金是控制的非常严格，每一笔数都要经历过某个人的批签字，所以这要发生事情，这个人是要承担一定责任的。所以现在对这方面的审批都非常的严格，所以倒逼着开发商必须尽快完工，把房子全部建好了才可以把里面全部的钱给提取出来，这就是大开发商的正规做法。
今天的视频就介绍到这里，然后有买了其他楼盘的业主不知道怎么查的，我把网站的名字发在评论区，大家可以自行搜索一下，自己购买的楼盘以及房子的状态现在显示是如何的。