今年以来开发商已发不出声，曾经在市场中占据强势地位说一不二的品牌房企们，好不容易得到允许可以降价，还要防着前期业主上门无理取闹。看着房价自由落体，如今轮到一些买了房的“负嚎”着急，就算家里真的有钱亏得起，高位接盘的后果只是返贫，但这种强烈的心理落差，难免让他们失去理智。
有些人虽然没有脑子，却把面子看得比什么都重，手里资产大幅贬值不说，还免不了被人耻笑，于是气急败坏总想和人怼。然而事实就是事实，否认也没用，有些人心高气傲硬要狡辩。怎么辩呢？想来想去还是老一套：抹黑安置房，攻击实惠房。
听完他们那些说辞，明白人都感到不解，明明建设过程中各种爆雷、各种出事，大家都知道这些商品房就算勉强交房，质量也是差得离谱，完全是金玉其外败絮其中，怎么好意思说人家的安置房不如你家“嚎宅”呢？比如福州金山有个差点烂尾的楼盘叫福晟钱隆尚品，这房子岂有底气拿来跟隔壁霞镜新城相比？
看到这里，房托们只好像往常一样把物业管理搬出来说事。然而看过7月8日文章，我们都还记得福晟钱隆尚品的绿地是怎样被业主刨成了菜园子。除了当年卖得极贵之外，像这样要质量没质量，要物管没物管的小区，实在看不出如何当得起高档两个字。要知道，豪宅并不是以你买得贵还是便宜来衡量的，因为 房价构成里还有很重的一笔“智商税” 。
去年写到霞镜新城二手房报价低至1.6万的那篇文章，标题就写得非常明确：在售房源只是冰山一角。今年这座“冰山”还在融化，*证办**房源数量大幅增加。比如近期陆续有人来问我霞镜新城四区，估计是又办了一批房产证，房东们开始抛房了。于是我认真一瞅，好家伙，二手房单价已经低至1.3万了。与此同时，福晟钱隆尚品的房东们似乎觉得比邻居贵一倍还不够，起码得贵两倍才能体现出他们小区有多“糕档”。
看到这里，我们不难理解福州二手房成交量能够保持坚挺的原因，在开发商不怕开水烫，接盘侠生不如死之时，固然那些“负嚎”们卖“嚎宅”开的是 充满戾气的“杀猪价” ，但肯降价抛售的房东多的是，人家巴不得竞争对手少一些。
福州毕竟是座东南沿海省会城市，具有人口吸引力，尚能当得起没有卖不出的房子，只有卖不出的价格这句俗语。凡是市区里地段还不错的房子，只要价格厚道，自然有人愿意买单。因此2023年福州五区二手房成交量走出了2022年的冰封期，与2019-2021年相当，得以稳定在 日均六七十套 ，这项数据傲视全省。
试想，在霞镜新城拿180多万就能买个136㎡，这套新房放在厦门岛内同地段得卖多少？一看岛内新盘均价7.5万，136㎡起码得上千万。当然，每当此时就会有房托带着不知从何而来的优越感，说买得起一千万房子的人看不上一百多万的房，人家是富人，和你们不属于同一阶层。那么，遇到这种鬼话应该怎么看？事实是这样吗？
诚然，我们必须承认，买得起一千万房子的人确实远比买180多万房子的人有钱，但你不能说这房子本身有多大区别。一样是好地段新房子，一样的面积人家公摊更小，套内居住空间还大一些。人家崭新的安置房，住得并不比你差，奈何“负嚎”们为了体现自身优越感一直抹黑人家。
固然人家钱没你多，但人家债也没你多啊 ，就算人家的收入远比你低，但是你每月的现金流水够不够付利息？人家生活舒适财务安全，不像“负嚎”们随时在踩钢丝线。现实中那些“杀猪盘”小区为何报价充满戾气？为何明明可以大幅降价卖房，却宁可被人厌恶从而砸在手里？这是因为泡沫破灭在他们手里，降价卖只拿回那一点钱不解决问题。
看到这里有些人必定又要气得跳脚大骂，但我真搞不懂这些人究竟是怎样的脑回路，明明捂不住别人的嘴，老老实实装鸵鸟多好。 就算一定要骂，谁卖你房子，谁忽悠你高价接盘，谁害你全家去骂谁啊 。不去骂坑了你的“业内人士”，反而来我这个尽力救人的地方开喷，这些人得到应有的下场不是咎由自取吗？
当然，事实上有些人并不是被坑，当初是他们自己上赶着去售楼部抢房， 开发商不肯卖还硬要价外加价求人家卖 。无论是*绑捆**“惊装修”、*绑捆**车位还是直接额外给现金，甚至给置业顾问、房产中介上供“茶水费”，既然多么不平等的条件他们全都接受，那这种人现在就更不该有脸出来喷人。