1提问：你好，万象新天小区一层带院子，房子单价7万，请问你觉得怎么样？我可以买吗？
回答：万象新天小区一层带院子确实有它的稀缺性，在北京带院的小区并不是很多。但是该小区的物业管理一般。
2提问：老师你好，我想知道天通苑的复式或者下跃怎么样？保值性方面如何？
回答：如果小区没有电梯的话，那么天通苑的复式或者下跃就不太好，流动性会变差。顶楼复式的话，采光方面比较好。但是要不要买，就看个人喜好了。
3提问：请问广外西城的房子值得买吗？牛街怎么样，可以买吗？
回答：广外总的来说还不错，但是不建议买牛街，因为这边的学区水平比较差。
4提问：老师你好，我现在有买房的打算，考虑暂时以TZ为主，之后或许会自住。那么我是在望京买房，还是选择在常营买房？
回答：在望京买房和在常营买房，是两个完全不同的预算。在望京买房的话，购房预算最好在1000万以上，若是在常营买房的话，预算资金在500、600万之间就可以，甚至预算再低一些，也可以。
所以你可以把具体的买房情况告诉我，我帮你进行优化，这样才能根据你的情况，更好地定制买房方案。
5提问：我手里有400万，更加侧重TZ，我在北京买房的话，那么可以选择在哪里买房？
回答：总价400万的话，可以考虑台湖区域。
建议你在北京选房的时候，尽可能地选择新一点的房子，毕竟老房子和新房子的表现差距，是比较大的。
6提问：你好，海淀六道口附近的逸城东苑小区怎么样，感觉最近一年涨了不少。
回答：逸城东苑的楼龄相对来说新一些，同时也没有学区溢价，还有地铁线路方面的加持，所以逸城东苑有它的特殊性。
你接下来若是打算在逸城东苑买房的话，可以好好地挑一下户型，也可以直接把房源信息发给我，我帮你看看。比如说房价是否超过市场价，是否比较合理之类的，都可以为你提供专业的分析和帮助。
7提问：老师，请问万柳地区怎么样？
回答：万柳区域很好，房龄新，居住环境很好，离中关村很近，学区非常棒，整个区域基本上没有任何短板。虽然万柳区域的房价比较贵，但价格也有足够的支撑力。
8提问：您好，我工作地点在望京附近，我打算在朝阳区买房，预算在1500万左右，购房需求是TZ和自住兼顾，那在哪里买房比较好？
回答：买房预算在1500万左右的话，肯定要选择在望京买房。
当然你也可以考虑在朝青买房，也可以考虑在海淀的核心区域买房。或者你可以直接把你的详细买房情况发给我，我也好进行具体判断。
9提问：我的工作单位离百子湾不远，考虑工作方面的通勤，打算在百子湾区域买房，您觉得这边怎么样，保值效果如何？
回答：百子湾最近的涨幅一般，不如朝青和常营等区域。而且老北京人也觉得百子湾这边比较杂乱。
若是你打算在百子湾买房的话，还是要尽可能地选择新一点的小区，比如说金泰先锋和金都杭城都还不错。或者你有其他的买房想法，也可以直接私我。