在去年扬州市邗江区举办土地招商推介会上，副区长徐安朝在会上表示： “西区新城是邗江未来5年城市开发的主战场，也是我们首推的重点板块。”
2021年，西区新城在交通、教育方面迎来重磅利好，还有一大批重磅地块等待上市！
随着未来区域价值稳定上涨，大批购房者、投资客成批涌入抢占先机， 这也导致区域内10大新盘混战不断，万元地项目的面世更是将整个区域的市场竞争拉上一个新的高度！
交通、教育两大利好爆发！西区新城正在全面崛起！
作为城市发展的关键锚点，西区新城已从“规划期”进入“火热建设期”，区域蓝图正加速兑现！ 近期，西区新城又迎来众多利好加持！
交通方面 ，西区新城内已有西部客运枢纽、扬州火车站这些基础设施，还有真州路、文昌路等多条主干道四通八达。据扬州发布报道， 润扬北路至蜀冈收费站快速通道主体结构已全部完成，即将规划建设绿健路及支路、融创西路、翼立方周边道路工程 ，西区新城的交通便利性即将更上一层楼。
◾ 润扬北路至蜀冈收费站快速通道目前主体结构已完成， 预计今年6月底将建成通车 ，建成后车辆可从江平路或润扬路，通过跨线桥快速到达启扬高速蜀冈收费站，进入高速。
◾ 西区新城还将在真州北路以东、绿地健康城与宁启铁路之间规划建设绿健路及支路；还有南起京华城西路、北至文昌西路的融创西路，以及翼立方周边道路工程。
◾ 翼立方周边道路工程中水晶路北起滨河路，沿规划线形向南延伸直至与红旗大街平交，中途与支一路相交；支一路西起润雅路，沿至与国展路平交。
教育方面 ，西区新城的教育资源迎来开挂期！ 目前，区域内已有 蜀冈幼儿园、梅苑双语学校、邗江中学北区校维扬中学、南师大附小、西区新城高级中学 等优秀教育资源。
近日，邗江区公布了2021年民生项目中小学及幼儿园建设项目。 杨庙镇中心幼儿园异地新建，GZ230地块幼儿园将建设，蜀冈小学北校区启动建设，维扬中学进行改扩建 ，有了新规划的众多学校加持，西区新城的教育资源将更加丰富！
◾ 杨庙镇中心幼儿园位于国兴西江樾的东南角， 是国兴西江樾的配套幼儿园 。这所幼儿园为4轨12班幼儿园，将与住宅同步交付使用。
◾ 维扬中学改扩建工程位于润扬路以西、现邗中教育（集团）北区校维扬中学以南。将新建教学楼一栋（6200平方米） 和学校第二食堂（1500平方米）及地下停车场。 扩建后的维扬中学将成为一所16轨、48个班级的初级中学 ，可容纳师生2550人。
◾ 此外，今年还将启动建设蜀冈小学北校区，总用地面积81.43亩，总建筑面积4.92万平方米，工程预计总投资3亿元， 建成一所8轨、48个班级的小学 。
王炸集结！西区新城一批重磅地块等待上市！
不久前，2021邗江城建项目清单出炉，西区新城将有一批宝藏地块上市！清单内容中指出：在城市建设方面，今年着重打造西部现代都市生活片区。其中，西区新城待上市地块有： 西区新城高级中学南、佳源文旅西、检察院南地块 ，位置都相当好！
01
西区新城高级中学南地块
根据扬州市N8单元控制性详细规划，「西区新城高级中学南地块」分为3个部分开发，其中 西侧两个区块为商业用地，东侧为弹性用地 。
从地理位置上看，「西区新城高级中学南地块」紧邻扬冶路、真州路、平山堂西路、杨柳青路等主干道，东北侧即是江平快速路高架，驾车、公交出行都方便。
地块正北侧即为新邗中（西区新城高级中学），目前已全部建成并顺利通过竣工验收，此外，地块以西还规划了「西区新城初级中学」，选址于真州北路与怡扬路交汇处，也就是西区新城高级中学西北方向。根据计划， 该新建学校可能于2022年秋学期正式投入使用 。
02
佳源文旅西地块
（佳源文旅西地块图鉴，建议横屏查看）
「佳源文旅西地块」，其实就是2020年扬州市邗江区土地招商推介会上，推介的GZ181西侧地块。规划商住混合用地，容积率1.0＜r≤2.0，用地面积153亩， 预计2021年上市 。
「佳源文旅西地块」位于润扬路北侧，站北路东侧，紧靠佳源西城印象，为 商住用地 。此前，佳源已公布商业规划，将配建一座5万方文旅小镇，这是扬州首个主题IP儿童商业。 「佳源文旅西地块」的商业配套建成后，将和佳源童话小镇相辅相成，为周边居民带来更优质、更多元的消费和生活体验。
|佳源童话小镇效果图
03
检察院南地块
2021年1月29日，扬州市区建设工程项目规划公示，西区新城再新建两栋便民大楼：交警队大楼项目和检察院大楼项目。 而检察院南地块就在规划检察院南侧，绿地健康城北侧。
检察院南地块所在的W6单元，上一次出整体规划还是在2018年11月，当时的规划图显示，检察院南地块为弹性用地，以及商务用地。2021年这块地到底会以怎样的情况上市，让我们拭目以待！
除以上三幅地块，西区新城还有一大波新地块预出让，包括 蓝湾臻园南地块、香茗湖1号南地块和联发星领地北侧地块 ！
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蓝湾臻园南地块/香茗湖一号南地块
（蓝湾臻园南地块/香茗湖一号南地块图鉴，建议横屏查看）
「蓝湾臻园南地块/香茗湖一号南地块」分别位于蓝湾臻园南侧和香茗湖一号南侧，紧邻真州中路、文昌西路等主干道，西望香茗湖公园，西南接扬州火车站，北靠江平快速路，连通周边城市主干道，生态环境良好。
据蓝湾臻园置业顾问透露， 「蓝湾臻园南地块/香茗湖一号南地块」很有可能今年挂牌上市 。
|地块实拍图
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联发星领地北侧地块
联发星领地北地块面积只有57亩，但周边楼盘众多，例如万达·西区class、兴地一观园、边城香榭里8号、联发星领地等。地块附近不仅有蜀冈万达广场和西区新城高级中学、南师大附小等诸多名校， 润扬北路这条主干道就在地块北侧，西侧就是江平快速路 ，交通十分方便。
西区新城10大新盘混战！首个万元地项目GZ230公布案名：天赋星辰！
目前的西区新城已经成为货真价实的改善板块！
前有均价19990元/㎡的新能源云潮望快速清盘，后有均价17400元/㎡的万达·西区CLASS即将售罄、一期正式交付。
如今，均价18860元/㎡的万科四季都会卖到飞起，洋房均价19800元/㎡的绿地健康城火热认筹中，楼面地价11506元/㎡的GZ230地块公布案名：天赋星辰！ 西区新城高端改善盘的竞争格局变得更加激烈！
目前区域内在售楼盘均价较低的是一观园，户型建筑面积约109-142㎡， 均价14158元/㎡ ；均价最贵的是绿地健康城， 洋房均价达到了19800元/㎡ ，等万元地项目天赋星辰上市后，很可能会打破现有的房价格局。
4月3日，西区新城GZ230项目案名公布，名为 “天赋星辰” ，京华城展厅同步公开，将由恒通、景宇、景瑞联合开发， 并计划于5月1日公开售楼处、示范区以及样板间，5月底6月初首开 ！
「天赋星辰」户型建筑面积约83-143㎡，恒温恒氧，装修交付！ 此前，「天赋星辰」规划已出炉，将建23栋住宅，有高层有洋房， 同时配建一所4轨12班幼儿园 ，且与住宅部分同步规划、同步建设。
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你看好西区新城的未来发展吗？你觉得在10盘混战中谁将脱颖而出？欢迎在文末留言区参与讨论！