当下南通的房子还能不能买了？
年底了南通的房子还能不能买？我在南通售楼处到现在卖房已经9年了，今天我大概的来讲一讲。这个事哪怕是被同行举报，我今天也必须说出来。我见过各种房产政策每年都有，但是今年这个房产政策是最看不懂的。周边南京、苏州、杭州都取消限购了，南通没有限购可言，没什么好取消的就搞了一些补贴。
是不是朋友圈都在疯狂的鼓吹楼市，中介都在劝大家买房了？我怕大家又头脑发热，又盲目跟风的买房。买房倒好。但是会有的是买那种没有价值的房子？现在南通60%的房子是不能买的。这次你要是买错房了，那就不是你是亏多少钱的问题了。现在房东卖房都知道，那就搞不好就成不动产砸在手里面了。
今天我来说几句真心话，如果你最近打算在南通买房的，一定要耐心看完，一定会对你有用的。通过现象看本质，好多人学物理的人他知道的，万物皆有本质。为什么现在频频的出台利好政策来刺激楼市？根本原因就是现在房子不好卖，销量一般卖不掉。
南通今年有些小区价格，二手小区降了都有小一万了一平，大几千，有的利率从四年级降到了三点七。这个是好事，是不是首付也降了降到了两成？但有这些楼盘现在买房送黄金买房送车，有的甚至连首付都不要，还要倒贴你钱。通州那天发广告都不要了，贴你钱买房。
为了给大家这个买房什么招都用上了，怕你这个还不上*款贷**，还提前给你预支。但是到现在才发现，这些老百姓不买账。这就是现在的现实市场情况，如果你是为了结婚或者小孩上学，买套房，尽量一一定要买一套新一点的房子，低密度一点的。要是有自己适合的房子月供、首付都在自己的范围之内，是不是性价比也特别高？该买还是要买。因为你现在买房还是比较划算的，如果感觉还差点意思，那就等一等也无所谓。
目前这个情况看特别是成交量。因为快过年了，年底了节假日比较多，会迎来可能有一波小高潮。但是这波小高潮过后有一些房子还会继续往下走的，尤其是多年之前的配套一般交通也一般，物业也差，脏乱差，老小区或者这种大高层可能比现在还要更便宜。
所以说今年想强行给自己整个小目标的想买套房的，也不要给自己搞得那么大的压力。是不是不要为了买房而买房，生活是自己的。如果确实是这个需要买的，买房之前多问问问问我，起码我给你分析一下每个板块，每个楼盘的优劣势在自己做个权衡。千万不要买完之后砸在手里面了，一问这房子很一般，是不是那就晚了。
我是周艺青年，关注我南通一个敢说真话的房产人。