镇江万科商业营销策略报告 -房地产
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全市商业】疫情影响严重，成交量萎缩近5年最低，市场分化严重
2016-2020年全镇江商业供应/成交/均价
2020年-2021年2月20日各区域供需情况
2020年受疫情
影响镇江整体商
业成交量萎缩近
5年最低，
n 2020年-2021月2月20日全镇江商业供应/成交/均价
润州区供需基本持平
n 2020年全市月均成交2.4万方，价格
波动明显，全年半数月份成交量低
于均值量，市场分化严重
【润州区商业】区域板块以价换量的趋势明显，小面积低总价成为成交主力
2020年-2021年2月20日润州商业供应/成交/均价
2020年润州区全年商业供应:5.8万方，成交:6.2万方，成交均价:14057元/m2020年市场以价换量动作效果明显
50-70㎡小面积低
总价成交成为市
场主力去化产品
长书
50-70㎡小面积低
总价成交成为市
场主力去化产品
n 2020年-2021年2月20日润州商业供应/成交/均价