陆家明玥逸庭从拿地之初
到城市展厅开放
每一次动作都牵动购房者的心
前不久，项目示范区预公开，现场人气更旺
到底是怎样的项目，让购房者如此青睐
现在就带大家一起揭秘！
项目简介
作为双央企联袂打造的区域标杆之作，围绕疫情后时代的人居观念，秉承 “生活，不仅是在城市的喧嚣浮华，还需要自然与美”的理念，精心选址于S1交通枢纽站和陆家菉葭生态园旁侧。倾注了两家企业对建筑与景观产品的精细雕琢，以及对生态与文化环境的细心营造
中铁置业集团： 隶属于中国中铁旗下，是双世界500强企业。具有房地产开发、房屋建筑工程施工总承包、物业服务管理三个一级资质。公司秉持着“营造美好空间，造福社会大众”的使命，实施全国性开发战略，初步建立了覆盖环渤海、长三角、珠三角、东北、西北、西南、华中等经济中心区域。像我们项目旁边在建的轨交线就是由中国中铁承建的。
保利置业集团： 传承中国保利集团的文化经营资源，精筑中国二十年三十城，秉持“专筑文化地产”的企业经营理念，坚持以“文化、和谐、自然、高端”为核心，精耕房地产开发、房地产投资及物业管理三大业务板块。通过不断发展，公司业务遍及北京、香港、上海、苏州、广州、深圳等全国一二线城市。
以TOD为核心的社区，生活、美景一步之遥
疫情后时代的人居观念，秉承 “生活，不仅是在城市和喧嚣中的浮华，还需要自然静与美”的理念。
明玥逸庭择址于S1交通枢纽站和陆家菉葭生态园旁。让居住者不出社区便将春色绿意拥入怀中，步行就能走入便利快捷的TOD繁华都会，使生活与美景皆在一步之遥。
离昆山S1号线陆家站300米，出门就是学校，公园，周边配套成熟，距离京沪高速陆家高速出入口4公里，周边房价毛坯22000到25000，该项目精装修21000，还是品牌开发商，买到就是赚到
项目信息:
类型：70年洋房
建面：95-119-120
均价：2.1万/平
总价：185-280万
待售：2#、6#、7#、14#
总户数：1294
容积率：2.3
绿化率：35%
梯户比：2梯3户/2梯2户
停车位：1618个
车位比：1:1.25
得房率：81%
看房热线：18063445193张经理
物业公司：保利物业
交付标准：装修交付，带中央空调
交付时间：预计2023年12月交付
周边配套
环境配套：
吴淞江生态廊道、菉葭生态园，
交通配套： 轨道交通项目距离S1规划站点陆家站步行仅300余米；北边就是G312省道陆丰东路，京沪高速；城市快速路-绿地大道。
教育配套： 陆家中学、陆家中学高中部，属于昆山第二梯队重点学校、苏州外国语学校（昆山校区）、剑桥学校；
医疗配套： 昆山第四人民医院、昆山红房子医院、新华医院综合性民办医院；
商业配套： 有启发广场，项目西侧规划约5万方社区商业服务中心落座，和项目东侧地铁上盖的商业中心建成，更多新潮且时尚的业态也将加入为生活的便利添砖加瓦。未来坐上地铁，生活圈亦是更为丰富，半小时内，可以到达嘉亭荟，华润万象汇等商圈。
同时，小区采用 人脸识别、智能化云可视对讲、智能门锁、防越警报设备、视频监控 等多重安防措施，一系列智能科技，给明玥逸庭印上了“未来感”和“人性化”的标签。
示意图
不得不提的是，其物业公司为 保利物业 ，全国排名前三的上市公司，服务面积超过3亿平方米。成立至今，保利物业已经建立了一整套有自己特色的管理制度和服务标准体系。
将为客户提供了酒店式管家服务，以酒店服务标准打造住宅物业客户服务，从而提升业主的幸福感、安全感、获得感。
户型品鉴：
