一天之内，金融端首付比例下限下调、房贷利率下限下调、存量房贷利率调降 “三箭齐发， 今年化工市场的金九银十成色将更足？
三箭齐发，提振房地产市场
昨日晚间，两则来自人民银行发布的重磅政策引爆朋友圈，简单来说，一是降低首套付款比例，不低于20%，二套不低于30%；二是下调二套住房*款贷**利率下限，从 LPR+60BP 调整为LPR+20BP；三是允许存量房利率之前高的在9月25号以后可以和银行申请下调。
同日，《国务院关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知》正式对外发布，称为进一步减轻家庭生育养育和赡养老人的支出负担，国务院决定，提高3岁以下婴幼儿照护、子女教育和赡养老人三项专项附加扣除标准。
紧接着，8月31日晚和9月1日早，多家银行官网显示存款利率下调。工商银行与农业银行下调一年期、两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率至1.55%、1.85%、2.2%、2.25%，此前分别为1.65%、2.05%、2.45%、2.5%。
三项重磅政策密集出台实施，可以清晰地看出，政府在努力为居民手中的现金流松绑，从而激活房地产等市场。
具体来看，统一全国住房*款贷**首付比例，更利好限购的一线和强二线城市的需求释放；存量首套房贷利率下调，降低购房者月供压力，节约借款人利息支出，有利于扩大消费投资；降低个税也能减轻居民纳税负担，提振消费信心。
此次金融市场的“三箭齐发”，恰逢化工市场一年一度的金九银十，随着未来高能级城市将有更多配套宽松政策出台，支持房地产市场企稳回暖，与之紧密相关的化工市场或将继续挺价运行。
9月1日，原料大范围涨价！
实际上，8月以来，多家企业开始上调原料价格，一方面是来自原油减产支撑原料成本价格回调，另一方面在政策鼓励下，市场消费信心加强，市场出现回暖。
据不完全统计，8月期间有包括万华化学、鲁西化工、陶氏化学、日本PE株式会社等在内的超30家国内外化工大厂纷纷发出涨价函，大部分企业表示自9月1日开始提价。
万华化学：
8月28日，万华化学发布调价沟通函，称受国际原油持续上涨，及部分单体生产厂家停车检修导致供应紧张，其中8月初以来， 丙烯酸丁酯涨幅1800元/吨，丙烯酸异辛醇上涨涨幅2200元/吨，因此特决定自即日起，对水性丙烯酸乳液价格上调300-800元/吨。
8月29日，万华化学集团股份有限公司发布2023年9月份中国地区MDI价格公告。自2023年9月份开始，万华化学集团股份有限公司中国地区聚合 MDI挂牌价19500元/吨（同8月份相比没有变动）；纯MDI挂牌价24500元/吨（比8月份价格上调200元/吨）。
8月31日，万华化学 正丁醇上调200元/吨华北执行9800元/吨， 华东 上调300元/吨执行10450元/吨， 华南 上调300元/吨执行10500元/吨， 正丁醇装置停车检修。同时， 丙烯报价上调300元/吨至7100元/吨， 丙烯自用。另外万华 环氧丙烷也上调价格，对外报价10700元/吨。
陶氏化学 发布涨价函称，自9月1日起上调北美地区所有等级和包装类型的表面活性剂价格， 最高上涨为0.1美元/磅（约合人民币1612元/吨）。 而在此前，陶氏有机硅曾宣布，对陶氏化学有机硅高能建筑业务主要产品实施价格提升， 调整的涨幅为5-10%。
8月23日， 日本PE株式会社 宣布，自9月1日起， 上调公司所有PE产品价格，涨幅为20日元/kg（约合人民币1003元/吨）以上。
同一时间， 日本PP株式会社 发布涨价函，宣布自9月1日起， 上调公司所有PP产品价格，涨幅为20日元/kg（约合人民币1003元/吨）以上。
罗姆化学 ：从9月1日起提高PMMA基薄膜的价格。 以Plexiglas®和Europlex®品牌销售的材料价格将上涨23%， 涨价将适用于欧洲、亚洲、非洲和太平洋地区。
J·PLUS株式会社 ：上调聚酯系增塑剂产品价格， 己二酸类涨8日元/kg（约合404元/吨）以上、聚酯类涨14日元/kg（约合706元/吨）以上。
日本*酮丙**大型生产商KH株式会社 ：提高各种化学的价格。 *酮丙**型(2-丙醇)上涨12日元/kg（约合605元/吨）以上；MIBK和二*酮丙**醇(4-羟基-4-甲基-2-戊酮)上涨35日元/kg（约合1766元/吨）以上。
日本石原ISK ：钛*粉白**在亚太地区价格将 上调200美元/吨（约合1446元/吨）。
三洋化成 ：上调表面活性剂各种产品和聚乙二醇(PEG)的价格。 涉及涨价产品为表面活性剂涨40日元/kg(约合2028元/吨)以上；PEG产品涨50日元/kg(约合2535元/吨)以上。
日本克莱 ：上调国内外多元醇产品的部分品种价格。 国内涨12日元/kg(约合608元/吨)以上；国外涨0.1美元/kg(约合714元/吨)以上。
久保田化学 ：上调氯乙烯相关产品、聚烯烃相关产品、其他相关产品价格， 最高上涨20%以上。
金九银十可期
在厂家涨价，贸易商看涨情绪浓厚的市场氛围下，8月化工市场大面积翻红。在有料网监测的110个产品中，有72%产品市场上涨，仅18%产品下滑，另外9%产品价格维持平稳。
其中液氯、纯碱、冰醋酸、正丁醇、橡胶防老剂、丙烯酸丁酯、辛醇涨幅居前， 171.43%、42.52%、34.17%、25.93%、22.74%、22.29%、20.93%。
后市来看，原油方面，沙特将100万桶/日的自愿减产延期至9月，且俄罗斯也承诺将在9月继续削减供应。
而美国库存在下降，据美国能源信息署数据显示，截至2023年8月25日当周，包括战略储备在内的美国原油库存总量7.72486亿桶，比前一周下降999万桶；美国商业原油库存量4.22944亿桶，比前一周下降1058.4万桶；美国汽油库存总量2.17412亿桶，比前一周下降21.4万桶。给予市场成本支撑。
供应方面， 国内供应在减少。据了解，湖南、山东、山西、江苏、天津等省市已经启动了大气污染防治工作，对部分企业执行管控措施，尿素、纯碱、煤矿、钢铁等行业启动停产减产检修计划，部分原料拟减产20%-30%。
需求方面，在国家密集出台多项宏观经济刺激政策，将进一步提振市场情绪。
可见，无论是从成本端还是供应端，原料企稳走高的可能性较大，但目前众多行业订单并未实际修复，请各位注意相关风险防范。