早年间，地产界一直有“文万科，理金地”的说法。金地对于产品的深度钻研一直在业内为人称道。2013年以前，金地的产品线中，高端产品占比达到了80%以上，基本所有产品，都以独立设计的“豪宅”形象面世。“豪宅专家”金地在昆明草海片区拿地，致力于高端产品开发，与中铁诺德·山海春风、华夏四季几乎同期开盘，以“豪”想拼。
（图片来源于网络）
8月31日，位于草海之滨，西福路核心地段的金地·云海一号项目营销中心开放，这座以帆船为设计灵感的艺术馆，像大海一样透明澄澈。白色为主的极简风格，有包容一切的温柔，也有孕育无限的可能。
从首次引入褐石风格洋房，到开创户户看海社区；从研发微气候智慧决策系统，到开创"LIFE智享家"产品概念。金地以科技和精工打造了一个又一个的豪宅作品，成为了中国的豪宅专家。
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品牌实力
金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市（600383.SH），是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。目前业务包括住宅开发与销售、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为核心的体育产业集群运营，开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，50座城市，并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区，拥有13个项目。
金地以“褐石系”、“风华系”、“峯汇系”等高端产品系不断的打造出了一个又一个“豪宅网红盘”，揽获了包括“设计界的奥斯卡”红点奖在内的众多国际建筑奖项。
金地在产品的设计打造上以科学的方法诠释了何为“理科金地”，产品处处透露着理科的逻辑和思维，大到建筑打桩选材、户型功能空间设计，小到园林中花卉树木的精选，都考量有度。
为追求产品的不断革新，金地成立了独立的产品研究室，研发出了“360°健康家”、“五心精装家”、“微气候智慧决策系统”、“360°plus-玩呗景观运动系统”等多项人居科研成果。
草海拿地
昆明市自然资源和规划局发布了金地云泊花园-风雅苑（A-1地块）、风岚苑（A-4地块）项目批前公示，该项目为金地在昆明草海片区打造的豪宅产品——金地云海一号。根据公示，项目位于昆明市西山区五号片区。
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A-1地块北侧为草海及环湖路，南侧及西侧为规划道路，该地块规划有8栋低层住宅及6栋多层住宅建筑。A-1地块净用地面积为26480.41㎡（约39.72亩），地上建筑面积26745.21㎡，地下建筑面积21435.14㎡，容积率1.01，建筑密度32%，绿地率40%。8栋低层住宅层数为3层，6栋多层住宅层数为5层。
A-4地块北侧为草海及环湖路，南侧及西侧为规划道路，地块规划有8栋中高层住宅，地块西侧沿道路布置沿街商业及配套设施。A-4地块净用地面积20331.03㎡（约30.5亩），地上建筑面积32529.65㎡，地下建筑面积20490.04㎡，容积率为1.6，建筑密度32%，绿地率40%。8栋中高层住宅层数为7层，沿街底商层数为1层。
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金燕尾管家，是金地物业与向右盛誉的国际组织广泛合作，联合培养的私人服务专才，高端定制，让“居住本质”回归。金地云服务包括云居家、云教育、云监控、云上来、云消费、云公益6大类别18项服务，为业主提供多维度服务。
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小区规划
占地面积：127777.1平方米
建筑面积：113741.4平方米
容积率：1.12
绿化率：38.2%
停车位：机动车停车位：1251，非机动车停车位：1418。
物业公司：金地物业管理有限公司
装修状况：毛坯
产品服务
项目位于西山区西福路，9月首开A1地块的合院别墅和叠加别墅两种产品。产品为“L型”背对背设计，地上三层，地下两层。合院别墅的面积为167㎡、185㎡、220㎡。另外，还附有赠送面积。合院别墅的167㎡的加上赠送面积大概为353㎡。
合院A户型：224㎡
洋房G户型：128㎡
叠加别墅分为下叠，中叠和顶叠。其中，下叠：1楼和2楼，带负一层和负二层的地下室，面积约为300㎡。中叠：3楼和4楼，加上赠送面积大概为170-180㎡。顶叠：5楼，整个大平层，面积为150㎡，另赠送43㎡的露台。
叠拼D户型：142㎡
售楼部已经开放，毛坯交付，价格待定，预计2020年年底交房。
草海片区
滇池，云南省最大的淡水湖，面积330万平方千米，是昆明最重要的自然资产之一，草海，距离主城最近的滇池水域，昆明最具价值的城市会客厅，329年历史的大观楼，风雨不动的屹立在草海之畔。
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去年以“百亿地王”凭凭刷屏的草海，成了众多一线房企争抢的江湖要地。去年11月，草海南岸的三宗地块分别被中铁建、华夏以及金地收入囊中。而最近几个月，草海南岸的三个项目纷纷入市，开始了正面交锋。
海边三大项目区位及其相近，距离草海不远，且均配建有湿地公园，区位上难分伯仲；产品规划方面，三个项目都有临湖商业，低密的合院、洋房等产品，且金地云海一号和华夏澜台府产品还未正式公布，也很难区分哪个项目产品更优越。
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配套
地铁5号线，地块500米范围内有2个公交站点、1公里范围内有10个公交站点；其中最近的为西福路站，共有5条公交路线通往市中心以及各公交枢纽站；滇池路口站可直达万达、南亚、爱琴海等商圈以及其他核心区域。
地块周边路网发达，往北经草海隧道可达西市区，往东经西福路可直达市中心，经广福路可通往南市区或呈贡新区，经草海隧道、西福路、滇池路三条道路均可直达二环快速通往机场以及高铁站，经南连接线通往滇西、滇南都极为便利。
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周边有圣约翰医院、边防*警武**总医院、市儿童医院、同仁医院等，为我们的健康保驾护航；学校有海贝中英文国际学校、云南大学滇池学院、昆明市第三中学滇池校区、规划配建的初高中及幼儿园；醇熟的教育配套，再也不用担心孩子的上学问题；商业：南亚风情第壹城、爱琴海购物公园、公园1903、万达广场，众多的商业配套，为业主的日常生活带来了舒适与便捷。
小达告诉你：
金地云海一号项目目前意向登记中，具体价格和开盘时间待定，项目推出合院、叠拼和洋房住宅，户型建面约128-224㎡；项目位于滇池草海畔大观楼旁，由金地集团投资开发，建筑面积为127777.1㎡，容积率为1.12，项目规划有花园洋房和叠加别墅产品，项目占地为113741.36m²。
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