城阳的房价跌到底了吗？
城阳的房价跌到底了吗？5月份的房价走势又如何呢？今年到底还适不适合买房？今天说说我个人的看法。如果你正在打算买房或者是今年有考虑要买的，那么建议你认真听完。
过完年之后，如果去过城阳各大售楼处，你会发现很多售楼处都在极力的劝你买房。都说疫情结束了房价已经触底了，再不买就晚了。春节过后，尤其是二、三月份的买房小高潮来临之后，朋友圈里自媒体、短视频、直播是铺天盖地疯狂的宣传各种涨价。但是在这里大家要仔细的分辨清楚。
以我在城阳干了6年的房产经验来说，现在的涨价大部分都是打着涨价的幌子，目的就是让你快点订房，售楼处的小姐姐也使劲劝你买房，毕竟人家是靠吃饭的。但是考虑在城阳买房的朋友们一定要对城阳未来的房价有一个最基本的认知。
回想一下，城阳2017年、2018年买房，站岗的那一部分人有多惨？当时城阳有很多的楼盘，包括二手的房东都飘的不行的，很多人也认为再不下手房子又该涨价了。就比方说2018年卖了一套金迎紫都的房子，89平大两居成交价是在130万左右。同样的户型今年3月份成交是91万，整整蒸发掉了将近40万，裤衩子都赔没了。
这三年反复的疫情导致城阳大部分的二手房降价幅度在20万到40万之间，甚至还有更狠的。现在在城阳130万买个两居室的也有，但是貌似只有在售楼处了。他们真的能撑得住吗？如果能撑得住为什么还有那么多的工抵房特价房，导致现在的渠道是一茬接一茬的。
现在疫情虽然控制住了房产市场貌似迎来了新的契机，但从目前来看，二三月份短暂的放大成交量并没有延续下来。4月份市场的销售情况平平无奇，就连五一黄金周似乎也没有预想的那么火爆。现在的市场回暖究竟是不是错觉呢？目前为止，没有人能够说的明白、讲的清楚，建议是需要分析当下城阳市场环境，结合自身的需求来看再去下手。
如果是刚需房首套房。
·第一，书包交通肯定是要优先考虑的，但是不建议买书包溢价过高的楼盘，毕竟教育改革的趋势仍然在。
·第二，买次新房不要去买房龄过仓的二手房，房源太老是卖不出去的，这个东西和车子一样也是有保价周期和保值周期的，房龄绝对会影响未来卖房的一个增值和保值性。
·第三，刚需买房能买套三坚决不买套二，能买双卫坚决不买单卫，功能性越强将来的流通性就越好。
如果是改善就友情提示一下，一定要认真认清自己的需求，明白改的是什么。是老房换新房，楼层高换楼层低的，还是高层换小高层或者是洋房的，还是有更好的书包更替的，还是想换板块或者是换环境的，这些都是改善人群需要考虑的，如果普通人买错了，直接就是白忙活10年。
最后总结一下城阳的房子供给依旧很充足，房价起起伏伏终究会回到理性的价格，毕竟市场稳定的发展是众望所归。其实在任何市场环境下都能下手，只要多做调研、多看多学、多了解绝对没有坏处。
看到这里的兄弟，如果觉得说的对，可以点一下关注、点一下赞，如果有什么问题可以帮得到你，可以点击主页私信我。
我是大海，在城阳买房不问大海不订房。