7月的海南骄阳似火
空气潮湿闷热
但游客依旧络绎不绝
如今到琼海博鳌
走进东屿岛上的酒店
打开客房空调
室温自动调节至27摄氏度左右
拉开阳台门
室内空调即刻降至最低风速
这是7月28日
中铁建设 交付使用的
东屿岛大酒店、博鳌亚洲论坛新闻中心及酒店
多个“零碳”建筑改造技术成就了
这两座 “未来酒店”
博鳌亚洲论坛新闻中心及酒店
东屿岛大酒店、博鳌亚洲论坛新闻中心及酒店
位于海南琼海东屿岛的博鳌零碳示范区
该示范区占地1.8平方公里
是首个国家级零碳示范区
海南省生态文明试验区建设六大标志性工程之一
示范区从建筑绿色化改造、园林景观生态化、
交通绿色化等8个方面19个子项目开展“零碳”改造
建成后将为世界“双碳”工作提供“中国样板”
博鳌零碳示范区
示范区建筑年碳排放量占全岛的83%
是全岛实现“零碳”的关键环节
9.2万平方米的博鳌亚洲论坛会议中心及酒店
6.5万平方米的东屿岛大酒店
是如何成为节能降碳的未来酒店的？
中铁建设有四招秘籍带你“解码”降“碳”
第一招设备设施更新改造提升
空调系统能耗占建筑总体能耗的50%以上
项目团队更新空调相关设备设施
降低运行能耗
创新使用双源热泵系统
水源及空气源热泵双系统自动切换
将热水系统及制冷系统能量有效耦合起来
其能效比传统供热方式提高2倍
同时建筑内98台（套）燃气厨具
全部替换为电气厨具
实现100%厨房厨具和换热设备电气化
绿电供电情况下一天能减少约7.5吨二氧化碳排放
双源热泵系统
项目还使用磁悬浮变频离心式冷水机组
替换传统离心机
更新后的机组运行噪音低、设备寿命长
工作效率高，节能效率提升40%
第二招可再生能源利用
琼海属热带海洋性气候
常年光照充足
太阳能资源丰富
为可再生能源在建筑内循环利用提供了充足条件
项目应用了国内最先进的
“光储直柔”新型建筑能源系统
集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电为一体
构建了先进的直流互济模式
使得系统供电能力提升约30%
博鳌亚洲论坛酒店屋顶光伏
会议中心及两座酒店屋面及外立面
铺设2.02万平米太阳能光伏板
以BIPV（光伏建筑一体化）技术
实现建筑光能发电
年发电量可达350万千瓦时
第三招维护结构性能改造
酒店大堂、走廊、客房均进行了维护结构性能改造
博鳌亚洲论坛酒店大堂运用
“光伏玻璃+百叶+电动窗通风”的外幕墙
是国内最先进的“动态产能围护结构”的代表性应用
光伏幕墙全年可减少大堂空调用电量20%
博鳌亚洲论坛酒店走廊顶部光伏玻璃
客房阳台的光伏玻璃栏板、绿植遮阳、遮阳格栅等
将酒店客房太阳辐射的导热量降低35%以上
第四招 智慧平台运营管控
会议中心及两座酒店新增
楼宇管控、能源管控、灯光照明、环境监测等系统
接入博鳌零碳示范区运行管理中心的
“CIM+BIM”智慧能源管控平台
统一监测管控，定时反馈设备运行状态
根据酒店空间人数及室外光照强度
动态调节空调及灯光
降低设备运行能耗
博鳌零碳示范区运行管理中心
东屿岛大酒店
博鳌亚洲论坛会议中心及酒店
与此前交付的全国首个“零能耗”既有建筑改造工程
博鳌亚洲论坛新闻中心
作为博鳌零碳示范区的三项建筑绿色化改造项目
运行后每年共计节约230万千万时电
相当于920个家庭一年的用电量
为博鳌零碳示范区实现“零碳”目标奠定坚实基础
基于博鳌零碳示范区建设经验
中铁建设从建筑类型、建造阶段
以及技术分类3个维度
总结出涉及3个大类、6个阶段
27个子项、80种技术的
零碳建筑技术体系
为“零碳”建筑改造提供中铁建设方案
2023博鳌全球旅游生态大会上发布零碳建筑技术体系
同时成立琼海博鳌博合碳中和研究院
研究并推广零碳建筑改造及建造技术
探索“零碳”建筑实践路径
促进行业可持续发展
随着博鳌零碳示范区的“未来酒店”上线
相信越来越多的“零碳”建筑将出现在我们身边
绿色低碳生活成为社会新风尚
推动绿色发展，助力实现“双碳”目标