听说，房企龙头企业碧桂园来廊坊了，并且已经确定凤凰湾项目落子廊坊龙河高新区。那么碧桂园凤凰湾这个楼盘怎么样呢？性价比高不高呢？我们来详细探讨一下：
一、 项目简介
我们先介绍一下，碧桂园开发商，世界500强企业，中国地产三强。是福布斯全球上市公司2000强中的111名（股票代码HK.2007）；连续第四年入选《财富》榜单世界500强，排名147位，位列全球房企第一；中国地产三强，2017-2020年间，连续多年销售规模位居行业前三；2019年6月17日入选香港恒生中国企业成分股。 廊坊碧桂园凤凰湾是 碧桂园北京区域首个全新星系项目，位于 廊坊市安次区龙河产业园龙河中央公园西侧，紧邻廊坊未来城市中心安次CBD。
开发商实力毋庸置疑，品牌企业，开发实力有保障。
二、 项目基础信息
【位置】龙翔路与汇文道（规划中）交口
【产权】70年
【容积率】2.0
【绿化率】约35.6%
【规划户数】1000户
【开发商】廊坊凤欣房地产开发有限公司
【规划面积】占地约4.9平米，总建面积约13万平米
【建筑风格】 碧桂园四大产品系列之“星”系（米白色及中灰色为主）
【规划产品】7栋小高层、5栋洋房（幼儿园建成移交政府；约1600平米商业）
【产品类型】小高层、洋房
【面积】76、89、109
【供暖】市政供暖（地暖）
【水.电】市政标准
【层高】约2.9米
【楼间距】26.2m----52.8m米
【交房标准】精装修
【交房】暂定2023年底
【车位数】约1056个（地下）
【车位比】1：1.05
凤凰湾项目包括小高层和洋房，容积率2.0，那么小区建筑密度比较小，居住环境舒适 。
三、 项目配套
【配套】 商超：万达广场，新朝阳，保龙仓，永华明珠，华联等。
【公园】 龙河带状公园，龙河中央公园（仅一路之隔，占地约200亩）
【医院】 市医院，管道局医院，安次区人民医院（规划建设中）
【学校】 二十八小，距五中，十四小仅4km；项目东侧紧邻市政规划教育用地广程国际学拟引进加拿大伯克希尔国际中学作为合作外方，涵盖小、初、高十二年教育。
【 会议中心 】 （占地64.63亩）： 以高端商务会议、星级酒店等业态为核心，形成城南特色商务服务集群、提供产业及城市升级配套，拟引入五星级国际酒店铂尔曼品牌，1200㎡无柱大宴会厅，300间高端商务客房，配备会议、餐饮、商业、娱乐、康体等设施，满足廊坊城南高端办公商务需求，将成为廊坊独具魅力的标志性建筑（一期占地22.5亩）。
【 购物中心项目 】 （占地83.87亩）： 全新定位”漫步式城市商业空间”突破传统购物中心模式，采用”街区+mall”的建筑格局，由旗舰店广场、潮牌店高街区、餐饮里巷区及购物中心mall四大商业区组成，将成为廊坊未来时尚新地标（商务中心，展览中心等在招商）
四、 项目户型
76㎡的两室两厅一卫户型，户型方正，南北通透，全明设计，动静分区。
109㎡洋房三室两厅两卫户型，户型方正，三阳开泰，南北通透，布局合理。
廊坊碧桂园凤凰湾这个楼盘目前正在意向登记，无论是在楼盘品质或未来发展潜力上，对购房者来说都是一个不错的选择。感兴趣的朋友们可以了解一下。