俗话说:“地铁一通,黄金万两”。
广州地铁的一举一动都受到不少街坊的关注。
从22号线北延段消息可知,22号线在广州火车站加站成功,成为串联海陆空对外交通枢纽的“超级大线”。
国内最快地铁18号线、“超级大线”的22号线均在 番禺洛溪板块 设有站点。
小编百乐从自媒体Metro Bay绘制的《广佛2050年地铁线网图民间版》,了解到广州2050年将实现的地铁线路情况。

关注番禺发展的我们,惊讶地发现:被番禺“冷落”多时的 洛浦板块 ,未来或拥有3条新线穿过,分别是 19号线、43号线、26号线 。
换言之,洛浦板块算上目前运营的地铁 2号线(洛溪站、南浦站) 、 3号线(厦滘站) 以及在建 22号线后通段(南浦西站) 、 18号线首通段(沙溪站) 。
再加上规划中 19号线、43号线、26号线 ,洛浦板块未来将有 7条 地铁线路汇聚!
地铁的开通,将使洛浦街交通区位更加优越!
与广州城区的联系,必将更加紧密!

我们先看看传闻中规划的19、43号线!
它们都呈东西走向。
其中,19号线由 南浦西至黄埔火车站 ,途经番禺、海珠、天河、黄埔,近一步加快了番禺与黄埔的联系;
43号线由 荔湾广钢新城至番禺广汽基地 ,主要为番禺东西部联络线。
在洛浦板块,两线呈平行线路,交汇于沙溪站, 届时可和18号线实现3线换乘。
26号线则呈南北走向,由 白云太和延伸至番禺沙湾 ,在洛浦板块设3站点:如意路、上漖、富石路,并分别和43号线、19号线相交。
但是这3条线路 仍处于规划研究中,何时获批何时动工,还是未知数。

线路站点、走向仅供参考
如大家所知,番禺近些年的发展方向,基本与地铁7号线、南大干线的走向吻合。
西有广州南站、中有万博-长隆板块、东有大学城板块,自西向东的发展趋势让人一目了然。
这让西北角的洛浦,深深地感受到“冷宫”的冰寒!
就连番禺东,也提出了莲花湾片区的发展战略!

日前,公布的番禺“十四五规划”里( 点击查看:3047.96亿元!番禺十四五规划重点来了!),也提出多个重点平台:
广州南站地区、万博长隆片区、广州番禺汽车城、广州国际科技创新城、番禺智能制造产业园等。

却未见洛浦板块身影,它仿佛被“遗忘”了!
被遗忘的原因可能是:
洛浦板块由洛溪岛、南浦岛组成,其开发较早,配套已较为成熟,聚集了如广州碧桂园、丽江如英居等不少大型居住社区。
从侧面说明:洛浦板块内可开发用地不多。 同时,随着时间推移,板块的界面不可避免地显得老旧。
不富裕的番禺,对洛溪有了种“无力感”:想爱洛浦不容易!拆还是改,都要不少银子,但手上票子的厚度却不够...

此外,跟随着广州东进的脚步,番禺也把发展重心逐步往东移!
特别是东北部,除了位置优越,还有着广阔土地,没有过多的包袱,番禺可在这张“白纸”上施展更多蓝图!
于是,如许多人所说: 洛浦板块“被遗忘”了。
但小编不这样认为, 洛浦板块依旧可期!
洛浦离市中心的海珠、荔湾仅一江之隔,开发虽早,但区域内的配套都比较成熟,虽没有大型的商业配套,但胜在位置优越,生活在洛浦,比番禺不少板块往返市区都要快捷便利。
约12、13公里,即便堵点车,仍可30分钟到达珠江新城,到海珠、荔湾更是近在咫尺。
这意味着,洛浦能享受到市区的优质的医疗、商业资源。
但话也说回来。
不可否认,交通改善将大大提升板块价值,但板块自身问题依旧无法绕开。
小编认为,洛浦板块要进一步提升,远不止上述提及的地铁新线。
最重要的是, 洛浦板块缺少良好的商业资源、优质的教育、医疗资源!
这些常遭人诟病的问题,恰恰是洛浦最应花大力气去提升的!
只有优质商业、教育、医疗资源与人口数量、需求相匹配,才能让洛浦焕发新活力!
这些才是决定洛浦起飞的重要因素!
现有的2、3号线,未来的18、22号线,以及流传规划的19、43、26号线,不过是锦上添花!
要真正解决洛浦板块内街坊的需求,必须要直面痛点,要设身处地为街坊提供优质商业、教育、医疗等资源。

洛浦街的2020年官方统计常住人口/图
唯有这样,才不会辜负在过去10年里,人口增长位列番禺第二、番禺总人占比近10%的洛浦街!
当然,番禺也在努力!
比如, 沙溪大桥扩建、洛溪大桥拓宽、东晓南路至广州南站连接线贯通工程、广州大道快捷化工程以及广东仲元学校的落户、执鸿学校(番禺执信南浦校区)的建设等。
在番禺10年旧改规划中,洛浦板块纳入旧改的村也不少。
洛浦板块共有8条村要进行改造,分别是: 西一村、西二村、西三村、洛溪村、东乡村、上漖村、厦滘村、沙溪村。

在可开发土地有限的局面下,旧改或许成为洛浦的起飞的重要“引擎”!

沙溪村改造效果图
从目前推进的工程来看,洛浦板块的发展脚步并未停下,“不受重视”或“被冷落”的说法并不存在。

十四五规划的洛浦街/图
从规划定位看,洛浦片区将结合科技创新、互联网服务改造提升沙溪酒店用品批发城,移动互联、电子商务、科技孵化,打造成智慧社区。——根据此前番禺发布的城乡更新总体规划。
上述的这些,都为洛浦板块带来新的配套、产业!
未来的洛浦,将焕发新的活力!
部分资料来源:房频、Metro Bay