华润凯旋天地

华润凯旋天地位于南岸区盘龙的核心区域，建成于2017年，由华润置地（重庆）有限公司建造完成，重庆华润二十四城物业服务有限公司代为管理。

一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。

小区概况

小区距离建成已有3年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。与新房相比更加价廉“屋”美，物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。

在小区居住舒适度上，小区容积率为3.5，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年4月，小区挂牌均价为15682元/平方米，比盘龙均价（1.27万/㎡）高约3009元，高出南岸区均价（1.36万/㎡）2033元。小区均价整体偏高，整体定位在盘龙属于中高端水准，主要客户群体为改善型及投资型购房者。

小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。

华润凯旋天地在近6个月内，二手房成交量排在盘龙区域内第6。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，总房价在40万~240万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为小一居，低总价，朝东，每天都能享受第一缕阳光带来的温暖，每天都是好心情，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离保税港地铁站步行距离2256米较远，日常通勤上班需要克服一些困难。

健康医疗

*警武**重庆总队医院三甲医院就在小区附近，无论是大病小病都能得到及时且有效的医治。但购房者也要考虑到距离医院过近的缺点，出行会相对拥堵。

小区出门不远就有重庆苎麻纺织总厂医院，重庆盛景医院，重庆卷烟厂职工医院。基础医疗配套完善，可满足日常的就医需求。对医疗配备较看中的购房者可及时购入。

综合评分 3.0分

价格优势 平平

2分

与同区域小区相比不具有价格优势，小区均价偏高。但主打的调性就是高端精品，因此，资金充足的改善一族可以考虑入手。

教育配套 堪忧

1分

小区周边缺乏教育配套，孩子上学产生了极大的不便。后续择校问题是家长需要解决的，所以家中有适龄儿童的购房者需慎重考虑。

交通配套 方便

3分

小区附近没有近距离的公共交通配套，居民出行会稍显麻烦，距离地铁站步行距离较远，日常通勤上班需要克服一些困难。这也使得小区具有一定价格优势，资金有限的购房者可着重关注。

医疗配套 完善

4分

小区周边医疗配套完备，三甲医院与大型综合医院一应俱全，看病就医十分便利，小病小痛完全可以在家门口得到及时的医治，免去大医院排队的烦恼。

小区对比

除了华润凯旋天地，盘龙板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 铂悦澜庭（建筑年代：2018；均价：18172.4元/㎡）
• 华润凯旋天地（建筑年代：2017；均价：15670.3元/㎡）
• 美心江与江南（建筑年代：2016；均价：12488.4元/㎡）
• 皓晖香雨蓝苑二期（建筑年代：2015；均价：15285.0元/㎡）
• 皓晖香雨蓝苑（建筑年代：2015；均价：15577.5元/㎡）

以上即为幸福里对华润凯旋天地的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。