在上一篇文章中，我已经说完了已建成的三个商圈（火车站商圈、人民广场商圈以及市民大厅商圈）这回，我来透漏一下正在建设的中的另外两个商圈的秘密。
上篇文章讲过的三个商圈
本文视频版本：刘峻言航拍记录中国之宁夏银川金凤区（下）
在市民大厅商圈的西侧有一个非常特殊的商圈，不得不单独将它摘出来，它就是还未完全建成的阅海湾中央商务区。可能大家都多多少少地知道一些中央商务区（CBD）的基本概念，很多稍微发展得好一些的城市都将自己最繁华的街区命名为CBD，以至于“中央商务区”这个称号有种烂大街的感觉。可现实是，真正有含金量的CBD少之又少，它与城市的地位密不可分。
北京CBD
CBD的规划与设立非常的严格，每一级之间的差距都十分的巨大。下面我就给大家讲一讲它们之间的差距有多么的可怕：
中央商务区依据等级细分可以分为：世界级CBD、洲际级CBD、国家级CBD、大区级CBD、地区级CBD以及项目级CBD六个等级。
CBD的等级
目前我国只有一个世界级CBD，它就是号称全球金融中心的香港中环CBD。我们所熟知的北京CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD仅仅是国家级的。
香港中环CBD
现在这三大CBD发展的势头良好，正在朝着洲际级CBD努力地赶超。相信北上广这三大一线城市的中央商务区很快就能完成这一实质性的蜕变。所以说，到目前为止我国的洲际级CBD的数量为“零”。
上海浦东
再说说大区级CBD，我可以准确地告诉你它只有一个，就是中国的硅谷——深圳福田中央商务区。
深圳福田CBD
由此可以得知CBD的评级严格到令人咋舌，地区级CBD的经济辐射范围覆盖所在的城市以及周边区域，是具有一定的区域影响力的。这些城市群包括珠三角城市群、长三角城市群、京津冀城市群、长江中游城市群、关中城市群、成渝城市群、宁夏沿黄城市群等20余个区域发展中心。
中国CBD的分布
与著名的上海静安、天津河西、杭州武林、重庆解放碑等齐名的地区级中央商务区，西北五省里目前仅仅设置了两个。它们就是西安长安路CBD以及我今天给大家介绍的银川阅海湾CBD。
阅海湾CBD的规划
说到西安的CBD，大家一定会首先想到我在我视频节目的第18集中介绍的高新CBD，如此奢华楼宇必定出身不凡。哪怕已经做到了这样，它也同兰州的安宁中央商务区一样，屈居为最末位的项目级中央商务区。
西高新CBD
本文视频版本：刘峻言航拍记录中国之宁夏银川金凤区（下）
由此可见，银川阅海湾中央商务区的地位是多么的宝贵，必然会叫这个名不见经传的西部城市在未来大放异彩！
CBD的科普知识就到这里了，下面就言归正传，视野重新回到这里。不同于阅海湾经济区，依据功能来说，中央商务区与整个经济区还是有非常明显的界限的。来过这里的人都知道，在市民大厅的西侧没有了统一形制的住宅，这里是各大高楼争奇斗艳的地盘。
争奇斗艳的大楼
中央商务区位于整个阅海湾经济区的中心是由三个城市街区组成，目前最南边的那个街区已经建好一半了，北边相连的两个城市街区正处于破土动工的状态中，这回我主要讲的就是正在建设中的这个街区。
阅海湾CBD的规划
从贺兰山路向湖中遥望，陈家湖的北岸仿若一片在科幻电影中才能见到的未来都市。傍湖的一侧万千树木簇拥着亭楼阁榭，各类不同形制的汉白玉石拱桥交织于岛屿之间。后面的建筑虽然与湖面有百米之隔，可高挑挺拔的它们依然可以将自己曼妙的身影倒映于湖水之中。
从贺兰山路看阅海湾
在湖中央前行的游船扰动了湖面的平静，楼宇的身姿在湖中影影绰绰，煞是美丽！
大楼与湖水
假设除去中央的两栋高塔的话，其他的楼房真的没有什么看点。这也是城市建设中大家更偏爱超高层建筑的原因。这两座高塔是一对双胞胎，一个正立，另一个侧立，仿若在交谈着些什么。
绿地双塔
它们的高度均为301米，是西北地区迄今排名第一的双子塔。它们每个都有65层，于2018年9月正式封顶。本来计划在2019年就要投入使用的，还是由于银川目前的人口以及经济体量太小的原因，致使这个双塔乃至整个商务区的建设出现了短暂的停滞现象。
在建设中的阅海湾
随着银西高铁以及后来的银兰高铁、郑银高铁的开通，外加商务区周边各类民生基建的不断完善，希望未来这一史诗级的CBD能够早日完工。
银川火车站
阅海湾CBD的中轴线为长2.1公里，宽为90米的团结路景观带。在中阿经济论坛举办期间，这里曾经的名字为“中阿之轴”，最西侧的宁夏国际会堂——即为中国·阿拉伯国家博览会的永久会址。
团结路景观带
宁夏国际会堂
本来想借助“回族自治区”这一优势，阅海湾CBD本想以中阿合作为主题走出不同于其他CBD的道路。近年来，各国之间的关系变得日趋错综复杂，将主题集中在阿拉伯国家的身上难免太过于局限，长远来讲会限制阅海湾CBD的发展。
阅海湾CBD
所以，中阿之轴经过了一轮改造，如今已经变成了一条颇具中国风格的团结路。搭上一带一路的顺风车，必定会携着银川步入高速发展的康庄大道。
阅海湾CBD
说到一带一路，就必须得说说团结路西边顶点的丝路明珠塔。它是银川在建的最高的建筑，屹立于阅海湖（西湖）边缘突起的一个半岛上。
丝路明珠
建成后，这座塔的总高度为448.2米，即将超过排名第三的天津广播电视塔。排在600米的广州塔以及468米的上海东方明珠电视塔之后，成为全国颇负盛名的地标性建筑。相信在它建成之后，这个新地标将成为动能更大的助推器，给这个起步较晚的银川阅海湾CBD带来跨越式的发展机遇。
丝路明珠模型
本文视频版本：刘峻言航拍记录中国之宁夏银川金凤区（下）
金凤区正在建设的商圈，除了阅海湾CBD之外，还有位于南部的银川文化园商圈。它以已经建成的银川文化艺术博览中心为基点，向周边进行着两公里的辐射。
银川文化园
这个博览中心建的古色古香，四周大片的湖水以及绿地十分的应景。里面借助着沉浸式的灯光与影像，给参观者展示银川的历史文化以及未来的展望，助推着城南片区经济的腾飞。
银川城南
在它的东南角就是这个商圈的商业街区——建发·悠悦城街区。它是继建发·大悦城之后，建发集团在银川的土地上建成的又一个城市综合体。虽然目前还没有建成，但是基建狂魔的速度一直都没有叫人失望过。
建发·悠悦城街区
现在我把这两集我讲到的所有商圈都一一罗列出来，并做一下总结。它们是火车站商圈、人民广场商圈、市民大厅商圈、阅海湾CBD以及银川文化城商圈。这五个商圈几乎将金凤区全部覆盖住了。
金凤区的划分
为什么我用了“几乎”这两个字呢？眼尖的朋友一定可以看出，还有一些空余的地方呢，这些没覆盖住的地方，我称他们为片区。从北到南依次为：九中片区、湖畔佳苑片区以及宝湖片区。
湖畔佳苑
没有被五大商圈覆盖，这些片区就没有优势吗？恰恰相反，这些片区呈跨商圈式发展，特点是离周边的商圈不是太远，而且这些商圈的优势都能享受得到。比如说九中片区，它的北边坐拥阅海经济区，两侧又能享受到火车站和市中心的便利。况且九中也是宁夏全区排名前列的学校，分明就是占尽了好处。还有湖畔佳苑片区，它不仅被三大商圈完全包围，而且片区的内部也有一个颇具规模的商业街区——盈华购物中心。
盈华购物中心
这样，它的可选性变得更多了。与其相似的还有宝湖片区，不仅环境优美，还能享受到跨区交流的便利。总结到现在，你是不是已经发现金凤区处处是宝了呢？它的规划布局真是可以堪称为《城市规划的教科书》！