5月4日,无锡市规划局网站对XDG-2012-78号地块商住比例调整方案再次进行了公示,拟申请将地块设计要点规定的核定商业(含办公)建筑面积的50%调整为住宅,并在上一轮方案基础上增加A地块商业面积,减少A地块办公面积。

项目效果图
根据资料,无锡雅居乐房地产开发有限公司是于2013年8月取得的该地块土地使用权,以兴梁道为界分为东西两块,东侧B地块(已建)核定建筑面积约33.7万㎡(其中住宅约30万㎡,商业1.4万㎡,公建配套2.3万㎡),A地块剩余可开发核定建筑面积约30.7万㎡。

项目总平图
从公布的A区技术经济指标可以得知,A地块中包括住宅、商业、酒店、办公、小学等产品类型。其中,住宅建筑面积约16.3万㎡,商业建筑面积约8.2万㎡,办公建筑面积约3.5万㎡。

A区技术经济指标
以下为各楼栋分布情况:
1、住宅
33层:2#、5#、6#、8#、9#
32+1层:10#(一层为配套)、11#(一层为配套)
30+2层/7+2层:4#
31+1层:3#
10层:7#
2、商业、酒店等
31层:1#
另外,在A地块中还规划有一处4层的小学。

具体信息
就其所在位置而言,距离该项目最近的楼盘有恒大华府、银城·东樾府(待加推)、朗诗新郡(待加推)、富力十号(待加推)和中海·凤凰熙岸等,主要定位首改和改善,偏中高端,而在产品类型上,包含了别墅、洋房、高层、公寓,整体价格在14000-26000元/㎡。