中轴往往是地段的象征。
在河西来看，有中轴规划的地方不算多，耳熟能详的主要是梅溪湖中轴。
其实，河西还有一个片区有城市中轴，TA就是尖山湖。
01.
尖山湖要建一条城市中轴
尖山湖的中轴在哪里呢？
它就是北端正对着尖山湖公园，南端直达岳麓大道的 信息大道 ，称得上是尖山湖的中轴线。
▲尖山湖中轴位置示意图
据悉，信息大道长约700米，宽约82米，也会像梅溪湖一样建成中轴公园。
目前已建好的梅溪湖一期中轴公园，长约1000米，宽约70米。
▲梅溪湖一期中轴位置示意图
从规模上来看，尖山湖中轴和梅溪湖一期的中轴体量接近，尖山湖中轴短一点，但是稍宽一些。
▲尖山湖中轴规划图
从网上找到的效果图来看，信息大道有望建得像梅溪湖中轴公园那样漂亮，绿树成荫，成为大家休闲好地方。
▲尖山湖中轴效果图
因此，建在尖山湖信息大道中轴之上的房子，将会具有极大优势。
02.
信息大道中轴纯新盘，步行去公园
等信息大道中轴建成后，哪个楼盘将成为大赢家呢？
毫无疑问，大赢家就是—— 麓谷山湖郡 。
▲麓谷山湖郡鸟瞰图
麓谷山湖项目整体分为四个地块，刚好将信息大道包围。
项目北临清控商业地块，南临岳麓大道辅道，是信息大道中轴两侧仅有的住宅项目。
▲信息大道效果图
麓谷山湖郡这个位置如果和梅溪湖中轴对比的话，有点像梅溪华府或绿地麓云国际，处在中轴的"龙头"。
▲尖山湖公园
信息大道中轴上还规划了一所小学，就位于麓谷山湖郡的旁边。
这所小学规划18个班，据说高新区正在引进湖南师大品牌，令人期待。
▲项目效果图
可以想象一下，住在麓谷山湖郡是怎样一种体验？
●出门就是中轴公园，可以享受大面积公园绿化带来的优美环境。
●往北步行几分钟就可抵达尖山湖公园大门。
●旁边就是小学，可以目送式上学。
●往南可快速抵达岳麓大道，出行极其便利。
●项目自带一部分商业，可满足业主基本生活需求。
▲项目商业效果图
总之，有了信息大道中轴，等于将尖山湖公园往南延伸到了麓谷山湖郡的门口，真是羡慕啊。
▲尖山湖公园和中轴交汇处效果图
03.
尖山湖超级好地段，最后一块住宅用地
放眼整个尖山湖来说，麓谷山湖郡的位置也是数一数二。
▲项目位置示意图
麓谷山湖郡东侧就是芯城科技园、中电软件园等科技园区，住在麓谷山湖郡可以走路去上班。
麓谷山湖郡西侧不远处还有一所雅礼麓谷中学，规划60个班，建校总投资高达3亿。
雅礼麓谷中学这几年发展非常快，2021年中考，雅礼麓谷中学指标生全部录满，取得了不俗的成绩。
在雅礼集团第二届作文中，初二组前4名中有2名来自雅礼麓谷中学，真厉害。
麓谷山湖郡项目北侧青山路规划了地铁10号线，将在项目附近设站，项目南侧岳麓大道规划了有轨电车，将在项目附近设站。
▲项目航拍图
值得一提的是，整个尖山湖片区已经大规模开发将近3年，目前可供开发的土地已经极其稀少。
保利、长房、清控、美的都已经陆续进入清盘状态，再过段时间整个尖山湖就只有麓谷山湖郡这一个楼盘可买。
更令人惊讶的是，整个尖山湖公园南侧除了麓谷山湖郡，已经没有一块土地可以建房子了。
▲尖山湖片区航拍
这就意味着，麓谷山湖郡开发完后，尖山湖就进入了二手房时代。
因此，想在尖山湖买房的话，建议抓住麓谷山湖郡的上车机会。
04.
湖南麓谷发展集团匠心作品
当今买房，选有实力的开发商非常重要。
麓谷山湖郡由高新区实力国企—— 湖南麓谷发展集团 打造。
湖南麓谷发展集团总资产规模560亿元，系长沙高新区直属平台公司，实力非常强，信用评级AA*级A**。
▲关于湖南麓谷发展集团
最近刷爆朋友圈的巨无霸产业新城——长沙智谷项目，就是由湖南麓谷发展集团开发。
▲长沙智谷效果图
以后，还会看到越来越多由湖南麓谷发展集团开发的大项目，比如麓谷城市更新、大基建项目等等。
麓谷山湖郡作为湖南麓谷发展集团的王牌项目，集团从上到下十分重视，将打造成集团的样板工程。
正是由于麓谷山湖郡足够优秀，所以这个项目还没上市就关注度极高，麓谷群里几乎每天都有人在讨论这个盘。
麓谷山湖郡到底什么时候上市呢？
项目营销中心将于10月1日正式开放，预计10月首开。
在项目现场看到好几栋住宅已经建出地面很多层，就等开盘了。
▲营销中心将于10月1日正式开放
05.
即将首开，卖毛坯，户型超赞！
麓谷山湖郡总共由四个地块组成，项目一期是三安人才房，二期包含17栋住宅+1栋商业公寓+1所幼儿园等。
项目二期推出的产品比较丰富， 有平层+复式住宅，后续还有大平层住宅上市，想买的要盯紧！
住宅全是普通高层，没有超高层，外立面简约时尚，楼间距非常宽阔，视野和采光很好。
▲建筑效果图
麓谷山湖郡即将首开A1和A2#栋，这两栋都没有临岳麓大道，北侧就是小学，西侧就是信息大道中轴，是适合居家的好房子。
▲首开楼栋位置示意图
先看A2#栋平层住宅：
A2#栋主推建筑面积约109㎡-141㎡共3个户型，三房和四房都有。
▲A2#平层户型图，左右滑动查看更多
建筑面积约109平三房： 客餐厅规整大气，南向景观阳台直连卧室，可以做成双套房。
建筑面积约131平四房： 入户有玄关，南北双阳台，全明通透户型，南向景观阳台长约7米，主卧套房+卫生间明卫设计。
建筑面积约141平四房： 三阳台设计是大亮点，客餐厅直通双阳台，整体空间更加阔绰。
再看A1#栋复式住宅：
A1#栋为复式住宅，没有记错的话，这是尖山湖片区首个复式产品。
A1#栋总共有3个复式户型，建筑面积约109㎡-143㎡，三房和四房都有。
随着三孩时代来临，家庭人口增多，对居住面积有了硬性要求。
上下两层的复式结构，可以很好的确保家庭成员拥有隐私空间，比如：父母住一楼，你带小孩住二楼。
复式的特点是改造空间大，得房率爆表，花同样的价钱可以获得更大的居住空间。
比如麓谷山湖郡最小的112平复式，赠送面积就高达约31㎡，等于实际使用面积多了将近约1/4。
如果你家里人口多，买大平层又有压力的话，麓谷山湖郡复式值得拥有。
▲A1#复式户型图，左右滑动查看更多
112平复式三房： 第一层拥有超大景观阳台，第二层可以做三个大卧室，两个浴室都可以轻松摆下大浴缸。
141平复式四房： 第一层拥有三个阳台，2个卧室，第二层2个大卧室，居家太舒适。
143平复式四房： 入户有玄关，第一层做到了南北双阳台的通透设计+2个卧室，第二层2个大卧室，空间感阔绰。
更难能可贵的是—— 麓谷山湖郡卖毛坯！卖毛坯！卖毛坯！ 重要的事情必须说三遍。
纵观整个尖山湖，你能找到第二个卖毛坯的盘吗？
放眼河西三环内，你还能找到第二个卖毛坯的盘吗？
so，很多人听说麓谷山湖郡卖毛坯后，激动得要跳起来了！
麓谷山湖郡即将首开，买到就意味着抢占了尖山湖TOP级地段、拥有TOP级环境、TOP级配套。
你说，毛坯限价10500元/平的麓谷山湖郡，会不会要摇号？
麓谷山湖郡营销中心将于10月1日正式开放，如此好盘值得去看。