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近几年，光明一直是深圳人买房的热门区域，许多在南山、福田和龙华等片区工作的朋友，最后置业在光明。但很多人对光明的发展现状了解不多，只知道光明居住环境好，绿化好，城中村少，但对光明的经济发展情况却一无所知。下面我们来看一下光明区各街道GDP占比。
图片源自网络
在光明六大街道中，玉塘街道在2021年GDP总量达359.1亿元，同比增长14.7%，位列 全区第一 。玉塘街道集聚了2912家高新企业，国高企业354家，专精特新企业14家。
2022年，玉塘街道全年经济“逆势”增长，规模以上工业增加值296.2亿元，全区占比32.1%，总量 连续四年 排名全区第一。
玉塘，作为光明的产业转化区，也是距离南山、福田和宝安等核心区最近的区域，是从这三大区域进入光明的 首站 。犹如龙华的深圳北站，龙岗的大运新城，城区的首站+门户，双重利好加持下，区域价值快速提升，首站的潜力得到发挥！
玉塘街道长圳片区规划效果图 | 图源网络
光明一直是新房供应大区，在2022年新房供应浪潮中，光明一共上新了15个住宅楼盘。但是，作为光明的首站的玉塘街道，却一直是新房稀缺的板块，已经 连续14个月 没有上新了。如今时隔一年多，玉塘街道将迎来首次新品供应（预计三月）！并且将以超高性价比的优势席卷光明！
华润置地润曦府 便是此次新品供应主角！项目预计本月开放展示中心和样板间，将会是光明今年首个以毛坯价销售的项目，极具性价比！也是市场上为数不多 使用率超80% 的新盘。一般来说，使用率高，公摊面积就越少，相对的单位价格就更低！
润曦府效果图/源自家在网
项 目将推售建面约89㎡三房、110㎡四房两种产品，两个户型均分有横厅和竖厅，以满足客户不同的需求。户型方正合理，每个卧室均带大飘窗，采光极佳。加上超80%的使用率，算得上光明区天花板级别的刚需上车产品。
华润置地润曦府户型欣赏
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华润置地润曦府位于光明首站——玉塘板块长圳片区，玉塘与南山、宝安等区域相邻，乘坐6号线进入光明的首站。
图源百度地图
作为首站，必然是占据了重要的黄金地理位置。
玉塘拥有3条地铁+3条高速的重要交通枢纽，正所谓“通达则地盛，地盛则繁华”， 华润置地润曦府 或将见证深圳下一个首站的崛起。
3条地铁： 从华润置地润曦府步行七八分钟便可到达地铁 6号线 的长圳站，也是市区乘坐地铁进入光明的首站。从长圳站出发，只需1站即达宝安（上屋站），7站到深圳北枢纽站（可换乘4号和5号线），11站到福田八卦岭站（可换乘7号线）；基本上半个小时内可迅速达到福田和罗湖的腹地。
交通示意图 | 图源网络
13号线二期/6号线支线二期 预计在2025年通车，届时从长圳出发一站换成13号线，6站即达留仙洞总部基地，半小时内可到西丽高铁站、科技园等，约40分钟可到达深圳湾口岸站 。未来13号线的通车，将会大大减少在南山区工作的通勤成本，实现“幸福通勤”。
未来还有 18号线 （规划中） ， 连接宝安区、光明区、龙华区、龙岗区、盐田区五大区的轨道线路。服务于深圳东西向走廊，串联多条南北向轨道线路，连接空港新城、光明凤凰城、平湖金融与现代服务业基地等区域。
18号线一期工程/图源网络
3条高速： 作为光明首站的玉塘在交通方面可以说是内通深圳各区，外连湾区的其他核心城市，有龙大高速、南光高速、外环高速，不仅串联起光明首站与深圳核心区域的联系，还缩短了通勤时间，其中，从外环高速光明出口的首站就是玉塘。
自驾从华润置地润曦府所在的玉塘核心长圳片区出发，经南光高速到南山科技园，时长大概30分钟左右，即使是自驾前往宝安中心、宝安机场、龙华红山的车程时间也是在30分钟左右。
商业方面： 华润置地润曦府的西侧是约8万㎡的勤诚达K+广场，往东是由华润运营的约7万㎡长圳N次方公园，预计今年开业，其跟长圳地铁站无缝接驳，加上华润置地润曦府自带商业体积，日常的生活购物需求基本在楼下就可以解决。
光明N次方公园效果图，预计今年开业 | 图源网络
教育方面： 深中光明学校、华中师大附校、深大附实中这些名校资源都是在华润置地润曦府的附近，西侧就是华中师大附校，加上项目本身规划有幼儿园，未来可以在家门口实现幼儿园到高中全龄段的学业。（招生范围以实际为准）
华润置地润曦府配套资源丰富，一公里 （直线）范围内有丰富的商业配套、全龄段的教育资源，双地铁（6号线/18号线）。休闲购物，小孩上学，上班通勤都是十分便利！
对于华润这家房企，深圳人都不会太陌生，在深圳的主要代表作有华润银湖蓝山、华润万象府、华润城、华润深圳湾瑞府、华润前海悦玺、华润未来城等。
加上华润置地“润”系品质在买房圈中，可以说是家喻户晓，从华润城润府到华润城润玺再到前海润峯府，这些千万级的豪宅让大家对于华润“润”系品质有了新的认知。
回顾玉塘街道在一年前 （2021.12）入市的项目，入市项目的备案均价是5.03万/㎡，推售1329套房源，吸引了 近1700批 客户冻资认筹，时隔一年后，玉塘街道再次迎来新的项目，毛坯价销售、超80%得房率的华润置地润曦府或将再次燃爆光明的新房市场。
结合光明首站玉塘板块完善的配套、便捷的交通和成熟的生活体验，再加上项目相对亲民的价格，华润置地润曦府对于真刚需和首改群体来说，都是一个比较好的上车机会！目前展示中心已开放，