云南城投借壳价 (云南城投拟转让)

4月12日晚,云南城投置业股份有限公司(下称“云南城投”)发布公告称,公司拟对外公开挂牌转让持有的陕西安得房地产开发有限公司(下称“陕西安得”)70%的股权。此次挂牌转让的股权即云南城投持有的陕西安得的全部股权,剩余30%股权为自然人胡帅所有。

本次股权转让完成后,云南城投不再持有陕西安得股权。截至目前,云南城投未为陕西安得提供担保;云南城投委托西安银行股份有限公司向陕西安得提供委托*款贷** 5.16 亿元,就该笔*款贷**,陕西安得已提供相应担保,且云南城投将在挂牌条件中明确:由摘牌方保证陕西安得按期偿还该笔*款贷**。

云南城投转让17家子公司,云南城投借壳价

陕西安得最近一年又一期经审计的主要财务指标

陕西安得注册资本27,500万元人民币,经营房地产开发,包括建筑材料、电力成套设备、五金交电的销售。截至2017年1月31日,持续经营前提下,经资产基础法评估,陕西安得总资产面价值为109,028.63万元,评估价值为144,226.12万元,增值额为35,197.49万元,增值率为32.28%;总负债账面价值为88,331.52万元,评估价值为88,331.52万元;股东全部权益账面价值为20,697.11万元,股东全部权益评估价值为55,894.60万元,增值额为35,197.49万元,增值率为170.06%;其中云南城投拟转让所持有陕西安得70%股权价值为39126.22万元。

评估结果尚需报云南省国资委备案,最终评估值以经云南省国资委备案的结果为准。本次对外公开挂牌转让底价拟不低于经云南省国资委备案的评估净资产值。

陕西安得目前正在开发的项目为刘南村城中村改造项目(下称“该项目”),该项目位于西安市东郊辛家庙片区,共分为 A区海璟印象城、B区回迁安置房、C区上东大道、D区民生团购房、E区未开发地块。

A、B、C、D 四个地块总占地面积 271.11 亩,总建筑面积约 95.59 万平方米;E区未开发地块规划用地面积 5.16 亩,尚未获取土地。截至基准日,该项目剩余未售物业约 12.42 万平方米及车位 1265 个。