“宁要曹县一张床，不要浦东一套房。”几乎一夜之间，山东菏泽曹县，这座看似平平无奇的小县城，被网络热梗带火出圈，网上甚至出现了众多魔性改编语录。而在诸多评论中，关于县城“居住”的问题引发不少网友讨论。
房地产市场复杂多变，而小县城的房价更是备受关注，刚需关注的焦点是房价能否会跌，炒房客则关注是房价能否继续上涨。那么，县城的楼市现状如何呢，不妨往下一探究竟。
县城房是小镇青年结婚“标配”
近年来，在大城市房价不断稳定的情况下，大部分小县城的房价却依旧坚挺。
受到棚改、旧拆、货币安置、农村子女教育问题等多重因素的影响，大量资金涌向县城的同时，制造了大量的刚需。同时叠加一二线城市房价暴涨的带动，小县城的房价也是水涨船高。据最新的公开数据显示，目前全国合计103个小县城房价过万，最高可达3万5。
其实，小县城房价火爆背后，丈母娘的需求不可小觑。一套县城房，成为小镇青年结婚的“标配”。如果小镇青年在县城没有房子，丈母娘一般不把女儿嫁出去，男方要娶女方必须满足丈母娘的首要条件——买房子，进而带动县城房子发展，这就是所谓的“丈母娘经济”。
值得注意的是，今年3月，住房和城乡建设部起草了《关于加强县城绿色低碳建设的意见（征求意见稿）》，提出将限制县城居住建筑的高度，新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比不低于75%，以及县城新建住宅最高层数不得高于18层。县城“限高”之后，能否再次推动县城房市的火热，目前不得而知，但毋庸置疑的是，这确实会提高县城居民的居住环境。
县城买房，懂得买“三好”房子
事实上，对于在县城买房这件事，很多人持有反对意见。其实，买房要从自己的需求出发，结合个人经济实力、工作规划、孩子教育等因素，选择适合自己的。
对于决定在县城买房的人来说，尤其是刚需人群，县城房子千千万，该如何挑选呢？这样的“三好”房子值得关注。
第一点：好地段
即使在县城买房，地段依旧是首要关注的因素。虽然以后的房价难说，但好地段的房子，工作、生活都方便。当然，离城中心越近越好，因为城中心的配套相对更加完善。
第二点：好户型
其实在县城买房，大部分人更看重房子的舒适性，有的甚至为了父母在县城买房，所以老人的需求要考虑进去。户型好、南北通透、采光及视野好，遇上这样的户型，有能力就赶紧入手吧。
第三点：好环境
居住环境一定要考虑进去，尤其是物业服务好、绿化环境好的小区，这样可以住得更舒心。
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