莲花山最早被关注，始于2017年7月恒大接手林溪雅筑。而莲花山大张旗鼓走入公众视野，始于一场土地大拍卖。
2017年12月15日，莲花山一举推出13宗土地，其中住宅用地11宗，当天，世茂、金鹰、澳海三家房企瓜分了这些土地。
2017年12月15日至2018年3月15日，3个月里，莲花山共出让土地253万平，出让面积之大，程度之密集，创长春土地出让史之最。
如今，世茂、澳海、金鹰正业、力旺、上东、亚泰等一众知名房企，盘踞莲花山。几天前，房报君一篇关于世茂的报道，一度在业界引发刷屏事件（点我看之前预览：它在上海盖的房子20万/平，如今来长春，用这个楼盘挑战你想象极限）。
莲花山究竟有什么魔力，让这些知名房企趋之若鹜？
一年多过去了，除了基础设施层面的利好，莲花山还有哪些值得你关注的新动向？
莲花山之于普通人，机会点放在哪里？
带着这些问题，让房报君带你再次了解一下莲花山。
NO.1〡壹
战略要地
却是长春各区中
唯一没有工业布局的地区
今年2月22日，长吉图开发开放先导区战略实施领导小组第六次会议在长春召开，会议部署了新时期的长吉图开发任务 。
5月7日，省政府新闻办公室召开新闻发布会，发布《关于支持长春经济圈高质量发展的若干政策》。
5月27日，省政府新闻办召开新闻发布会，省发展改革委领导就《关于推进长春吉林一体化协同发展规划实施的若干政策》进行解读。
认真研究过这些政策，聪明如房报君，发现了一个大事，这些政策都指向了一个利好叠加的区域——莲花山：这里是长吉图的起始站，是大长春经济圈绕不开的一个点。
况且，这里距东方广场仅十几分钟车程、距龙嘉机场才5公里。
无论是“长吉图”战略，还是“长吉一体化”，莲花山都处于核心功能区和重要节点。
长吉图战略是吉林省唯一国字号战略，这其中的想象空间实在太大了！
长吉一体化中的大剧，莲花山绝对是“第一季”的男主。
在最新的长吉一体化战略中，将启动龙嘉机场三期扩建工程建设，推动长春市轨道交通三期工程和吉林市城市轨道交通建设规划实施等。
政策的倾斜，从已经洒下的一波又一波城建红包雨中，就能看出端倪，尤其是地铁。
长春市今年一共修建4条轨交线路，其中就有一条直通莲花山，就连国家级新区北湖都大呼“情何以堪”。
地铁二号线东延长线即将开工，比七号线还早，终点指的就是莲花山。政府的重视可见一斑，同样是重点，这里是重点中的重点。
除了基础设施层面的利好，莲花山自身规划也非常给力。
在莲花山的空间布局中，都市经济创新区，观光农业示范区，旅游休闲度假区，冰雪产业等，唯独没有工业区布局，这是长春各区中唯一一个没有工业的区域。
莲花山想要打造的是冰雪体验王国，避暑休闲胜地。
毫不夸张的说，莲花山是长春新兴板块中，最具潜力的一个。
政府的雄心是一方面，但房报君觉得，莲花山真正的优势，是它的“不可复制性”，这种不可复制，既包括了它山水丰饶的生态特征，也包括与这片山水一脉相承的人文环境。
NO.2〡贰
生态之城
比净月多点山水
比老城区多点文化
莲花山有多好，看一组数字：
15-25分钟。
从东方广场到莲花山管委会，车程约15分钟，到莲花山滑雪场大约25分钟左右。未来东自由大路、东南湖大路一旦贯通，从市区到莲花山，往来将更加快捷。
120平方公里。
莲花山生态旅游度假区内，森林面积120平方公里，水域面积30平方公里，山水环绕，被称为“城市空气净化器”。
98平方公里。
东部的石头口门水库，水域面积98平方公里，是长春市第一大水源地。
7条水系。
雾开河、劝农河、流沙河等7条水系穿行于此。
这么说吧，莲花山林水总面积与净月区不相上下，水系较净月更发达。
可以说，在生态环境上，莲花山在整个长春都占据着绝对的优势，是名副其实的长春后花园。
人文环境总是与自然环境息息相关，一脉相承。
在这片真山真水之地，它的历史同样厚重。
这一点，从当地的地名就能领略一二，莲花山、雾开河、柳条边……大美既视感，房报君一直认为，莲花山当地的地名，跟长春其他地方比，简直就是“头部账号”。
莲花山生态旅游度假区，还发现了东山头新石器时代、石厂屯原始社会部落等遗址。
康熙劝农、乾隆饮马和柳条边等古迹，更是漫长历史长河里的珍珠。
独具魅力的萨满文化、载歌载舞的朝鲜族文化和极具传奇的劝农文化在这里不断融合，形成一个和睦的多民族聚居空间。
缺山水的长春能成宜居城市跟大规模的绿化有关，但是莲花山能让这个名号更有切实的含金量。
NO.3〡叁
必争之地
论嗅觉敏感
老百姓肯定比不过开发商
房地产开发商往往是嗅觉最敏感的，尤其是大开发商，他们对宏观趋势和微观市场的判断，是经过精密的前期调研的结果，所以很少出错。
判断一个板块是否起势，有一条很重要也很简单，那就是看有没有大开发商集中进驻。
2017年7月，恒大通过接盘林溪雅筑率先进入莲花山，林溪雅筑正式更名为恒大御水庄园。
此后，莲花山分别于2017年底和2018年初，出让超过200百万平土地，世茂、澳海、金鹰正业、力旺、上东、亚泰等一众知名房企纷纷进驻，提前抢占莲花山发展的先机。
目前莲花山恒大和澳海有产品在售，力旺和世茂，今年也将上市，世茂城市展厅、力旺临售都已经开放。
莲花山世茂项目
莲花山力旺项目
莲花山澳海项目
开发商还带来了足以匹配这个区域的高端产品，世茂、力旺的项目不单单有别墅、洋房等住宅产品，还依托莲花山的生态资源打造了涵盖冰雪、民宿、康养等在内的特色小镇类项目……
至于将来建的怎么样，房报君肯定第一时间关注，绝不手软。
说了这么多，普通人在莲花山的机会点在哪里？
1、对于年轻人来讲，想在莲花山置业，可以选择管委会附近以及二号线东延长线沿线，比如金鹰正业，一旦地铁通车后，去市区会更方便。
2、而滑雪场附近的世茂、力旺，更适宜作为城里人的第二居所。城里的房子是为工作，第二居所是为了生活——世外桃源，了解一下。
3、投资客们，接下来，莲花山肯定有大批量的投资产品上市，要入手这类投资品，先做好短期难变现、长远有发展的心理准备。
至于品牌选择和投资策略，文末加好友，细聊，毕竟免费的思想，又有好事者要说是广告。
莲花山，值得所有人好好思考一下，留言来论，拱手以待。