南京楼市中有这样一个群体，他们了解楼市，知晓内幕，懂得规则，更重要的是，他们房子多，人手南京2套房，几乎是标配。
据说，江北就有一位售楼员，坐拥5套华润国际社区。
而今天，我采访到一位95后售楼员，他大专毕业，从业7年，拥有的房产，虽然没有5套那么多，但是也凭着一己之力，空手搏出南京2套房！并且都赚了！今年，他还准备摇号，争取买入江北核心区！
而他的从业经历，也是含金量满满，呆过的几乎都是神盘。
这位售楼员，名叫王伟健，目前在江北核心区纯新盘，花语熙岸工作。
除了他的一些买房历程，他还跟我爆料了许多河西、江北核心区楼盘的内幕消息，想买房的，可以去楼盘，报他名字。
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大专毕业！赤手空拳！搏出南京2套房！
我：你做地产多久了啊？肯定买了不少房子了吧
王伟健：我从2013年底就进入地产行业，到现在快7年了，已经靠自己买下了2套房。现在也涨了不少！
我：真是努力拼搏的榜样，你都买了哪些楼盘啊？赚了多少？
王伟健：2014年，我买了自己所在项目——江宁雍福龙庭的房子，当时均价只有1.1万/㎡，140㎡，1楼带院子，总价150多万，首付50万左右，月供6000不到。
当时身上一共就15万不到，其他的首付钱都是借出来的。
现在类似户型的单价已经挂到2.7万/㎡了，而且我那套还带院子，按照中介的说法，总价要比普通的房子高个20-30万！
现在想来，还得感谢我当时的领导，在我犹豫不定的时候，让我买下了这套房子，现在，足足涨了1.6万/㎡，按照140㎡来算，涨了224万！
我：那第二套房子呢？
王伟健：第二套房子，是2016年底，当时江北核心区大火，但是核心区的华润国际社区价格高，摇号没摇到。摇到了五桥附近的融创臻园，于是买了88㎡3房2厅2卫，神户型，当时毛坯均价2.1万/㎡左右，总价180多万。
那时候身上钱也不多，首付也是借的，现在月供大概7000元。
当时主要看中楼盘品质，要知道，这是融创在南京的第一个楼盘，玉兰公馆都是之后的事情了。
现在这套房子也涨了，单价大概在2.6-2.7万/㎡，等到五桥通车之后，估计还能涨。
到时候就算卖个3万/㎡，也能赚个大几十万。
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南京90后售楼员！从业7年！呆过的基本都是神盘！
我：很好奇，是怎样的工作经历，让你能够赤手空拳，在南京搏出2套房的？
王伟健：不瞒你说，我大专没毕业，就开始从事房地产了（兼职），2013年底，那时候还在学校，在一家公司，做了房地产电话销售。
到了2014年，经人推荐，来到江宁雍福龙庭项目，当时我有着很强的买房欲望，那一年，我拼命买房，最后成了项目年度销冠，佣金自然也不少，后来就买了第一套房，就是自家的雍福龙庭！
我：后来呢？你去了哪里？
王伟健：到了2016年初，房地产趋势越来越好，我也很想在这个行业做出一番业绩，选择去好一点的楼盘镀金，深造，获取资源。机缘巧合之下，我进入了河西著名的神盘——华新城。
出乎我意料的是，在华新城工作期间，每天和同事们聊聊天，吃吃喝喝，原因嘛，你也懂，这楼盘，不愁卖，没压力。
但是也有弊端，那时候买了雍福龙庭、融创臻园，身上有了2套房的房贷，各种生活开销也变得大了起来，每个月信用卡、信用贷都要还个3万块，加上华新城开盘节奏比较慢，我呆到18年初，一共才开了2次盘，佣金实在没多少，于是走了。
我：你去哪了呢？
王伟健：那时候河西的楼盘和华新城类似，压力小，收入也不高。2018年初，我来到了如日中天的江北核心区，地段最好的绿地海悦。
我：哈哈，你可真是神盘专业户。
王伟健：哈哈，人嘛，总得为自己找点背书。在绿地海悦，项目不愁卖，天天有人找上门来要买，也是没压力，跟领导、同事都处的很好。
项目体量比较大，开盘节奏也比华新城快，那2年赚了几十万。去年绿地海悦收官后，我去绿地紫金中心待了段时间，又回到了江北核心区，就是现在的花语熙岸。
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售楼员放话：今年努力摇号！买江北核心区！
当我问及他今年有没有买房打算的时候，他的态度很明确，今年一定要买，而且要买江北核心区。并且劝我也尽早买房。
我：那你今年还有买房的计划嘛？
王伟健：今年好好努力，买一套江北核心区。核心区的潜力太大了，趁早买，去年绿地海悦收官，我手头实在拿不出钱，不然当时就摇号了。
我：现在看中了什么盘？
王伟健：不是我王婆卖瓜，凭我多年混迹南京地产圈的经验，首选肯定是花语熙岸。
我：为什么呢？
王伟健：地段肯定没问题，老的江北核心区范围内，未来周边3条地铁，还有幼儿园、小学、初中规划用地，根据江北的规划，核心区的学校都不会差，起步都是市区的名校分校。
论品质，中国铁建是央企，自己开发，自己承建，质量有保证。我们小区，都是18层小高层，密度比周边大部分楼盘要低，绿化也很好，精装标准高，具体等样板间公开，你可以再来看看，我说的是不是真的。
我：看来你很看好自家楼盘啊？
王伟健：那当然，你现在还年轻，哪怕是套信用卡、借钱、*款贷**，也要趁早买，不用怕压力大，有压力才有动力，相信我，年轻时吃苦，老了才能享福。
花语熙岸户型图：
97平米 三房两厅一卫
117平米 三房两厅两卫
138平米 四房两厅两卫
140平米 四房两厅两卫
