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在今年年初召开的区七届人大七次会议上，赵建潮等人大代表联名提交《关于加快“赤湾海洋小镇”建设，加速海洋产业聚集的建议》。该建议作为2020年度代表重点建议之一，交区政府重点办理。
6月23日上午，南山区科技创新局答复《关于加快“赤湾海洋小镇”建设，加速海洋产业聚集的建议》，表示已牵头开展《蛇口国际海洋城产业发展规划研究》，明确了以赤湾片区作为蛇口国际海洋城的海洋科技创新区，大力发展海洋新兴产业。
区人大代表赵建潮建议：
★尽快明晰赤湾片区海洋产业详细定位及产业规划；
★建议设立政企联合机制，共同引进符合产业定位的海洋产业；
★释放赤湾片区部分港口空间，为需要岸线资源的高附加值海洋产业提供空间载体；
★在赤湾片区设立海洋产业聚集启动区。
区科技创新局相关负责人介绍：
根据《蛇口国际海洋城产业发展规划研究》，南山区将聚焦特色现代海洋产业体系、海洋科技创新创业支撑体系构建，以打造国际一流海洋科技成果转移转化示范区、粤港澳大湾区海洋经济高质量发展引领区等为目标，与南方海洋科学城宝安、大鹏、深汕承载区、海洋新兴产业基地等形成多点协同联动，共同拓展深圳海洋经济发展空间，全面支撑全球海洋中心城市和中国特色社会主义先行示范区建设。
赤湾片区规划属于《蛇口国际海洋城产业发展规划研究》范畴内，项目规格非常高，但是规划实际落地及建成还需假以时日，但是有如果高规格规划，有强力部门去推动，片区内以港口集装箱码头、石化、电厂等工业企业为主，搬迁及补偿谈判相对更容易开展，推进时间会大幅度缩短。
片区内楼盘情况：
①前海丹华
前海丹华这个楼盘，于2015年开盘，当时均价约5万/㎡，现在挂牌均价10万+，，目前仅有一套129平米房源在售，至8月份，在链家上看到大户型成交单价约9.4万。
前海丹华受关注度和成交量都不如山语海高（山语海小区单价13万+），但前海丹华的价格随去年行情的延续也涨了一大波。前海丹华的居住环境还不错。正门对面就是赤湾公园，周边植被覆盖率高，自然环境好，背靠小南山，位置略偏，想去赤湾坐地铁，必须到小区门前400米的赤湾总公交站坐公交到地铁站
②山海津
山海津项目位于南山区兴海大道与松湖路交汇处，建筑年代2015年。建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右小户型为主。由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津,由七栋楼组成“Z”字型布局，分为A、B、C、D、E、F、G七个单元，高低错落，实际上应该以“一栋楼”来理解，因为七个单元彼此连通，整体设计也确实别具一格，附带幼儿园、篮球场、网球场等一系列社区配套设施。
山与海目前挂盘均价9.1w，链家放盘31套，实际成交单价在8.4~9.5之间，最新一套77.44平米的物业是7月9日挂牌，成交周期仅7天，说明山海津受关注度较高，放盘不愁卖。从小区放盘单价及总价在蛇口片区来看，属于刚需上车盘，小区面积足够大，放盘量大，楼盘也足够新。缺点是，小区距离地铁站步行距离比较远，步行约15分钟；地铁上盖物业，旁边有高架桥，地铁维修车间，但总体噪音影响不大，周边配套设施较少。
③山语海
山语海1期于2016年10月开盘，，当时开盘价格4.4万起，大多数单价在5~5.2万之间，开盘价格便宜如白菜，真是买到就是赚到。目前山语海挂盘价格12w+，成交价格在11w~12.4w之间，说明小区谈价空间不大，热度较高。成交量最多的是88平米的三房，总价去到了1000万以上，这里要恭喜一手业主，16年买的，四年时间翻倍，净赚500万。
在说一下山与海的位置吧，小区位于小南山半山腰，旁边就是小南山攀山道，环境优美，坐北朝南，小区可以观海，物业不错。
学位情况：
三个楼盘对应学位是：赤湾小学、学位比较一般，但是今年中旬已经落实了赤湾中学已经并入南二外教育集团，相信未来赤湾学校的师资力量，教学资源都会进行整合，教学质量能得到质的提升。但是生源质量在短期内是无法得到极大的提升的。只能说：学位可以期待，但是不要期望过高，更不应狂热追捧。
赤湾片区除了上述比较受关注的楼盘外，待入市楼盘：
①前海丹华二期旧改
②赤湾西牛埔仓库旧改
③赤湾科苑
④赤湾地铁综合体项目
如大家想对待入市楼盘了解更多一些，可参考此链接内容https://mp.weixin.qq.com/s/utUmapfnzXA9MWvlMrEcDg
赤湾片区待入市项目
总结
蛇口整体规划中把各个片区板块做了划分和功能定位，分别为居住区、临港产业功能区、太子湾片区、海上世界片区四大板块。
居住区以环山住宅群和集中式的大型商业为主；
临港产业功能区有大面积的连片开发土地，规划以企业总部、中小企业聚集、临港产业为主的产业功能区；
太子湾片区以太子湾邮轮母港为核心，涵盖商业、住宅、办公、酒店、文艺设施、国际学校、国际医院、现代化交通综合枢纽等多种形态，是未来湾区重要的“滨海门户”；
海上世界片区是集旅游观光、商务休闲、高端住宅为一体的国际化风情区。
赤湾，原先仅靠蛇口老大哥支撑，发展稍有滞后已经是事实，但坐拥山海再加上区政府的支持，未来的发展潜力较高。以后将成为西部港区主要临港产业功能片区，与蛇口沿山路研发创新产业片区，以及富含商务、旅游、文化休闲等多功能的太子湾与海上世界片区共同构成未来区域四大功能区。
除本身规划外，赤湾连接着前海、蛇口自贸片区，位于前海和蛇口的交汇处，拥有独特的地理位置优势。因此，赤湾的未来值得期待，想在南山置业，同时又希望享受山林景色、清静自然环境的朋友，可以考虑赤湾