12月6日，位于城东片区的楚天都市润园项目举行了沙东人居革命峰会，会上开发商介绍了项目的详细情况，其中一个震撼人心、爆炸性消息放出，楚天都市润园项目将于12月20日开盘。
楚天都市润园产品发布会上宣布12.20开盘
为什么震撼？因为太快了！
6月19日中大豪盛拿地，11月21日楚天都市润园营销中心开放，定于12月20日开盘。
从拿地到开盘也就六个月的时间！半年！
要知道荆州大部分开发商拿地半年后，宣传还没有铺开，甚至营销中心都不一定能造出，更别提开盘了。
而且更让小编吃惊的是，开盘可不是你想开就开，没有足够的意向客户，休想开盘。
在荆州好房子网小编的认知中，城东片区在荆州各区的成交量中只能说是中等水平，各个楼盘速度都不快，想开盘，莫不是经过大规模宣传，吸引足够客户后才有底气开盘。
荆州大部分楼盘从拿地到开盘需要一年时间，这种才是普遍现象！
楚天都市润园工地
楚天都市润园工地
从楚天都市润园的施工进度上看，该项目洋房的地基已经完工，已经开始地上建筑的施工，已经施工到第二层，预计开盘时，在建洋房施工能过半！
楚天都市润园效果图
能快速开盘肯定是有原因的！
是房子好？还是区域火？
如今荆州购房者涌向城东片区！这究竟是城东片区带火了楚天都市润园？还是楚天都市润园带火了城东片区，小编尝试解析一下。
进入2020年，城东片区迎来了一波房地产开发高潮！确实有小火的迹象！
4月30日，恒大绿洲项目拿地（P007）、成交价6.25亿，楼面地价1669.28元/㎡；
6月19日，楚天都市润园项目拿地（P013）、成交价4.01亿，楼面地价1132.18元/㎡；
6月19日，金源世纪城二期文渊府项目拿地（P025）、成交价1.75亿，楼面地价1062.6元/㎡。
连恒大都进军城东片区了，这也证明城东片区有可取之处。
除了拿地的开发商变多，城东片区还有几个大项目即将启动，金源世纪城的商业综合体进入了开工倒计时阶段，荆棉地块也在积极引入知名开发商打造商业综合体，而且随着荆州机场的开通进入倒计时，复兴大道东段通车，城东板块正迎来巨变。
楚天都市润园营销中心实景图
城东板块房价低，也能吸引购房者！
相比热门区域（中心城区、荆北新区、沙北新区）动辄3000元/㎡以上的楼面地价，城东片区的地价是真的便宜，楼面地价1000+元/㎡。
城东的楼面地价，能比热门区域便宜1500-2000元/㎡，自然房价也能便宜1500-2000元/㎡，如果是100㎡的房子，在城东片区买房能便宜15-20万，那不香吗！
据小编现场了解，楚天都市润园的价格，在6500元/㎡左右，洋房产品的价格，通常在高层的基础上，贵上一千至二千。
荆州大部分购房者口袋资金有限，对价格敏感，需要便宜的新房！
楚天都市润园能满足这部分人的需求，那就是一块很大的市场。
楚天系楼盘
楚天都市润园能火，自然也有开发商的原因！
楚天都市润园出自中大豪盛之手，中大豪盛是荆州目前项目最多的开发商，中大豪盛一共开发了八个楼盘。
楚天都市佳园、朗园、诚园等已交房的楼盘，品质在市场中有口皆碑，确实是荆州的高档房，也带给荆州购房人一个印象，楚天系的都是好房子！
就好像碧桂园、恒大的房子为什么好卖？就因为品牌影响力大！中大豪盛作为本土最大的开发商，在荆州的影响力不弱于世界500强企业。
开发商有实力、口碑又好，价格又便宜，爆火也在意料之中。
楚天都市润园区位
楚天都市润园快速开盘 恐怕也有开发商自己的考量！
中大豪盛目前在售的有楚天都市壹号院、楚天都市信园，即将开盘的有楚天都市润园，刚刚拿地的有楚天都市御湖一品！
项目太多，必须加快资金周转！
谁都知道做房地产，你可以做甩手掌柜，规划有设计公司，建房子有建筑公司，卖房子有营销公司，但你必须有钱，有海量的资金，才能拿地盘活一个项目。
在国内，碧桂园就以速度见长，资金流转快才能快速扩张，以规模取胜。
中大豪盛项目多，特别是2020年9月28日，以9.88亿拿下碧波路地块，近几年的荆州地王，资金的占用量更大了，必须快速回笼资金，所以楚天都市润园的快速销售也在情理之中。
同时观察荆州房地产市场，中大豪盛的其它项目也在加快销售，位于沙北的楚天都市壹号院的宣传也在加大，近期抖音上很多网红都在宣传这个楼盘，很明显是为了快速回笼资金，投入到新项目上。
楚天都市润园区位
12月20日，就是楚天都市润园开盘的日子，这估计就是荆州2020年最后一个开盘的新盘，市场会有怎样的结果？成交如何？还有两周答案揭晓！
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