交房款后要维权
交房后也要维权
住进去了，还得维权
房产维权好像早已成为融入西安人生活的一部分。买房后的种种原因，让很多西安人花了钱，却得不到一套干干净净、没有任何毛病的房产。
数不尽的坑里，有无数购房者仰望天空，期待着跳出坑的那一天。
荣耀西安网于3月向西安征稿，收集西安人遇到的地产乱象，希望通过网络曝光的方式，为你的维权之路尽一份力。
征稿一月余来，数以千计的业主通过留言、评论等形式向我们投递许多素材，在筛选过后，我们决定根据问题种类进行划分，并列举投诉量高的楼盘进行曝光。
1
泄露业主信息
房买了，个人信息被卖了。
这句业主无奈的感叹着实让人心有戚戚，现代社会人们对于个人信息的保护越来越关注，结果却是我们的个人信息，总是被反复泄露。
一通陌生来电告诉你，我知道你姓甚名谁，住在几栋几单元，甚至知道你的户型面积、方位布局，目的仅仅是为了让你选择他们的装修公司。
任谁都要怀疑自己的个人信息被开发商私自贩卖。
招商依云曲江业主反映：
招商依云曲江二期业主很多都在4月到5月期间接到骚扰电话，电话中，他们对业主信息了若指掌，还告诉我们，他们对招商依云曲江每一个户型都进行了实地测量，掌握有详细数据，邀请业主参与他们公司举办的“样板间征集活动”。
拥有这些个人信息和楼盘信息的，除了开发商招商蛇口以外，我们业主想不到还有谁能掌握。
信息一次泄露，后患无穷。陌生装修电话只是开始，以后很可能我们不停接到银行、宽带、上学等各个种类的骚扰电话！
什么时候才是个头！
开发商泄露业主信息，似乎已经成为日常操作，还有更多业主被沙霸、高利贷、二手房等更恶劣的电话不停骚扰，套用一句业主留言所说：“我买了房，我家亲戚还不知道呢，围绕小区做生意的人已经都知道了。”
不难看出，以这种方式“出名”的业主对开发商有多痛恨了。
开发商招商蛇口背后的招商局是百年企业，是中国民族工商业的先驱，由洋务大臣李鸿章创办于1872年。
很多业主也在留言中表示品牌肯定是他们购买招商依云曲江的重要因素。但是作为首次进驻西安的扛鼎之作，招商依云曲江在17年刚交房时，就被业主维权房屋质量、虚假宣传15年教育等问题，着实让招商口碑大跌。
不知道是西安地邪？还是什么原因？好像品牌房企进西安总要闹出维权的新闻。
▲2017年招商依云曲江业主维权现场
2
小区安保堪忧
近日，2015年震惊西安市的曲江六号抢劫杀人案罪犯刘晨鹏被执行死刑。
关于小区安保形同虚设的话题又一次戳中了西安人的心。小区保安队变“养老院”，“七重安保”变成七个保安，业主们花钱请的防卫措施通通成了“师傅，开下门”。
花钱找了罪受，安全形同虚设。
保利曲江春天里业主反映：
3月底收房后，一直因为西安普遍存在的交房问题而提着的心总算放下了。没想到没过几天，刚收的新房就被撬了。
入户门被撬，门框和金属门分别向内外凹凸，门上面有明显被撬的痕迹。所幸我家还在准备装修的阶段，房间空空荡荡，并没有贵重物品或财产损失。
同邻居们通气后发现，还有多户家庭被撬，幸好都是刚收的新房，除了一些建筑垃圾，没有什么贵重物品。
遇到这样的糟心事，向物业反映时又被反复打太极，一句“知道了，以后会加强巡逻”就把气愤的业主通通打发了！
刚收房，门就被撬，小区一二期的业主投诉过小区安保混乱的问题，至今没有回应，接下里还要在这住几十年，难道永远提心吊胆，看着自家大门吗？
伴随曲江保利春天里安保问题的还有墙面渗水、夜间施工、孩子上学等多个问题。
曾经斥巨资营销出“10万寻找李春天”的保利地产，如果能多把心思放到本职工作上，也许能为以后西安保利其他楼盘做更好的宣传，百姓的好口碑才是金不换！
3
上学难
西安人有多注重教育，从学区房、学位房的价格上就可清楚看出。
为了招揽客户，各个开发商也是八仙过海各显神通，打出“一站式教育”、“15年全配套”、“出门就上学”等一系列广告法明令禁止的字眼。
等购房者一个个买了房后，才发现，“梦想很美好，现实依旧残酷”。
中海凯旋门业主反映：
我是西安中海凯旋门一名业主，已入住小区3年，孩子出生至今已到了上幼儿园的年龄，小区东门的小区配套幼儿园建成也已快3年，迟迟不开园。
这几年小区业主孩子不得不在周边，其他小区报高价幼儿园，收费2800元-4000元不等，每年都在不同程度的涨价，凯旋门南门去年还开了一个收费近每月7000元的高价幼儿园，小区为业主配建幼儿园反而迟迟不开园。
开发商一边纵容着打着“看护点”旗号的高价幼儿园存在，一边又对配套幼儿园是否开园的问题打着太极，反复推脱。
数百孩子因为这个问题不得不四处求学，今年又有一百多个幼儿园适龄儿童，中海凯旋门的家长们已经彻底没办法了！
中海地产虽是国内地产大鳄，但在全国各地的名声都不怎么好，除了虚假宣传的幼儿园，主要还因为频频出现的“质量门”。
地基下沉、墙面断裂、漏水、承重柱裂纹等等问题，在全国各地的中海项目中频发爆发，实在让人大失所望。
在西安，中海也屡次因为虚假宣传学区房、质量问题等因素，闹出过好几次业主集体退房事件，作为品牌房企，中海地产配不上西安官网主页那句“承袭千年文明 建筑国际城邦”啊。
▲2016年中海城、凯旋门业主集体维权
4
同一小区 不同标准
生活中、工作中什么最让人气氛？
“双标”就是其中之一。
同工不同酬，花同样的钱得不到同样的服务，让多少人咽不下这口气。
绿地国际花都业主反映：
绿地国际花都对一期采用了密闭性好的平开铝合金窗户，对二期却采用了密闭性差的廉价的推拉窗，业内人士都知道，推拉窗成本要比平开窗便宜很多。
由于绿地国际花都二期采用了劣质的推拉窗，直接导致室内噪音超标，2018年，环保局接到投诉后也测量过，室内噪音超标。
由于室内噪音严重超标，2017年，2018年，业主迫不得已维权，但开发商忽悠我们，说因为是西三环车变多了？反正与他们无关！
绿地对合同违约只字不提，当初答应好的学区现在也无影无踪。
哎，多少业主由于室内噪音严重超标，很多因为失眠而造成神经衰弱，痛苦不堪，如今只求一个解决方案啊！
噪音超标这个问题在我印象中，绿地国际花都小区的业主们已经投诉很久了，如今依旧没有解决。征稿时，数以百计的绿地业主集中投诉该问题，实在让人心疼。
作为绿地在西安的拳头项目，也是他们全国主推的品牌楼盘，如今被频繁投诉的表现，担不起绿地想要在西安打开局面的效果。
5
不交房、五证不全
正如文章开篇所说，交房即维权已经是普遍现象，可还有更多人连房都拿不到，房本也看不到。
无数业主在买房最关键的环境被坑的体无完肤，更可惜的是，高达数百亿的资金都因为不交房、五证不齐沉淀在那些楼盘里，毁了无数人的生活。
也正由于投诉太多，我们只能一一将楼盘名字列出，以防更多人上当。
不交房：
美美景园、观澜天下、汇成和苑小区、俊邦华府、九境城、华帝金座、贞观首府、东城新一家、恒大国际城、泾渭分明生态半岛、天浩上元郡、合能公馆、悦西湖、紫翰庭院...
五证不齐：
明威橡树湾、长兴·园湖曲、浐灞天睦城、华府御城、凯旋城、东尚小区、湖畔嘉园、华丰园小区、太奥国际、海璟暖暖的宅、南门望城、世纪锦绣...
IXIAN
征稿时，有位粉丝留言道：“天哪，我怕你这个公众号要爆炸了！”
当时我们还很乐观，相信自己能应付的来，没想到西安无数业主的留言、评论，确实快挤爆了我们的后台。对此，也向没有在本文中曝光楼盘问题的业主们说声抱歉，实在是留言太多、评论太多，有些留言已经淹没其中，无法找寻。
有人说，媒体曝光有用吗？能解决问题吗？
对此，我们只能说
“这是一条让问题能推进，甚至有可能解决的道路不是吗？”