一、小区概况
骏景华庭位于江宁区九龙湖板块，由南京江城房地产开发有限公司于2010年建成，
整个小区物业为南京舒朗置业管理有限公司，物业费为2.7元/㎡/月。该小区与万科金域蓝湾仅隔着清水亭东路，学区也是北京东路小学江宁分校。
整个小区是由7栋楼964户组成，相比对面的万科金域蓝湾，体量较小。不过，目前骏景华庭还有部分新房待售，前期均价1.5万/㎡左右，与现在二手房有着巨大的价格倒挂。
作为交付9年多的小区，也已由当年的刚需盘变成现在的刚改及改善楼盘，经历时间的打磨，整个小区外立面还是有一定品质感。
二、房价走势
小区目前均价为32014元/㎡，高于九龙湖板块的30140元/㎡，也高于行政区均价（24632元/㎡），价格优势非常明显。周边有多个企业和公司、工厂，所以业主也以周边工作人群为主，目前房价整体较高，主要针对江宁及区域改善和刚改人群，对购房者的资金实力要求较高。
目前小区最高成交单价高达33066元/㎡，不过近期成交均价有所降低，与一街之隔的万科金域蓝湾37367元/㎡相比，低了4000元/㎡，这主要跟开发商实力、物业有着极大关系。
三、明星户型
小区成交最多的就是下面的85㎡两房两厅一卫，户型整体比较方正，卧室和客厅三开间朝南。但85㎡户型设计两房，且卫生间与主卧紧邻、厨房没有窗户，设计比较不合理。
四、交通概况
小区位于九龙湖板块，周边有已经建成运营的南京地铁1号线百家湖站、3号线九龙湖站，距离小区约2公里。门口还有多条公交线路可直达地铁站，从而通达全城，总体来说，公共交通比较便捷。
五、教育配套
小区南侧为自带的南京天赋幼儿园，可以实现孩子在家门口上学，方便业主接送。而小区小学、中学学区均为北京东路小学江宁分校（即江宁开发区学校），是一所公办性质9年学校，也是目前江宁比较好的学校，师资力量雄厚。
六、生活配套
小区自带少量底商，同时对面还有小型商业，加上对面万科金域蓝湾的配套商业街，基本能满足业主的生活需求。另外，小区往南还有部分安置房的生活配套，也能辐射小区部分业主。
除此之外，小区距离百家湖CBD不远，景枫KINGMO、21世纪*阳城太**、江宁金鹰等众多商场，也是业主闲暇时购物好去处。
但小区南侧和东侧为安置房小区，物业管理混乱、人员相对较杂，居住环境不是很好，对小区也会有一定影响。
七、小区评分
总分：4.2分
价格优势：3.5分
教育质量：4.5分
交通配套：4.5分