对于2021年，新冠疫情和德尔塔疫情反复复发多次，可以说给大连的许多行业都造成了重创，房地产行业自然不例外，也是受伤最深的之一。
那么对于当下大连的楼市，究竟还能不能买？还有没有投资的价值？怎么买呢？
首先，大连的房子肯定是可以买的，特别是刚需的要结婚的小两口，租房子结婚肯定谁都不愿意，买房不建议*款贷**购房，因为现在银行*款贷**利率太高，很不划算，其次不容易批贷，所以如果有足够的资金实力，可以考虑全款购房，而且全款购房对于房价还有可以商议的空间，无论是房产中介，还是房主都喜欢这样的大客户，和他们好说好商量，给你省个1万元2万元，也不是没有可能。
其次，就当下国内房地产行业的趋势来讲，房住不炒，房地产行业去金融属性，已经成为了中央定调的政策，所以还像以前一样，靠投资一套房子等着升值，然后变现卖房的想法，不太可能实现了，因为在之前太多这样的炒房客，抱着这样的心态，在大连大量的屯房子，现在怎么样？全部套牢卖不出去了，因为所有人都想卖房？没有买房的？你怎么看呢？卖给谁呢？所以以后购房主要考虑的应该是是否宜居，环境是否好，以及出行便利性，和周边配套是否完善。
最后，给刚需族要结婚，购房的4点建议，
1：能买小户型的不买大房子，因为小户型房子房价总额相对较低，所以在核心商圈附近，或者是周边这样低价的房子，将来即使不在这里居住了，要搬走，也是比较容易变现的，至少不会赔太多。
2：能全款购买，绝不*款贷**，因为之前也说过，全款购房总房款更加优惠，而且变现更容易，不会因为有*款贷**而需要支付额外的很多利息，所以赔钱的可能性就会小，而小户型的房子，对于刚需族是最合适不过的总房款低，二手房还多，选择面广，容易变现等优点。
3：能买市中心商圈附近，不买周边郊区，除非是给父母投资养老居住，众所周知，房子的价值很大一部分因素，取决于所处在的地理位置，同样的面积装修户型的房子，在商圈的话，价值肯定就要比郊区要更大，保值最起码没问题，出售也更容易一些，而郊区的房子也不是不能购买，比如像大连郊区都靠海，环境很好还有海鲜可以品尝，买来给自己的父母养老，或者是自己国庆节来度假旅游也是不错的，只是不容易变现。
4：一定要买现房，不买期房，因为大家都知道当下我们国家对房地产行业的政策*压打**，已经到了史无前例的严格了，所以很多的开发商他们本身资质和实力不行，但是偏偏要强做房地产项目，这样一来，就会导致投资方给到的开发资金不足，从而导致资金链断裂，最后变成烂尾楼，如果你还是*款贷**购房，那你可是中*彩大**了，遥遥无期的官司等着打吧。
虽然种种因素吧，让过去的大连火爆的房地产行业，现在萧条了许多，但是毕竟全国人民的财富80%都集中在了房产上，所以从长远的角度来看，房子只有上涨的理由了，而与此同时我们也看到了国家也在出手出台了，部分城市房价限跌令，那么您认为大连房子还能买吗？