Hello大家好这里是都市生活指南的第二篇，前一阵子蛋壳公寓暴雷事件闹的互联网沸沸扬扬，最终还是年轻人成了顶雷的，正好小编也经历过租房时光，今天就跟大家聊聊关于租房！
不同于找工作时的迷茫，很多小伙伴们在租房时候可谓是想法多多，地段要求繁华的，最好拉开窗帘就是高楼大厦车水马龙，装修要求精致的，书房衣帽间能有尽有，但是当打开手机找房软件看到价格时，发现除了房租其他的都不重要。
其实租房并没有想象中的那么难，本期文章会为你详细介绍租房时需要参考的关键信息，以及有哪些可以避开的坑。
租在哪里？
首先面对一个复杂的问题，我们要先把问题进行拆分，要知道我们租房的需求有哪些。
靠近公司？ 交通方便？ 配套齐全？ 还是单纯的价格便宜？很多朋友在遇到这些问题无解的时候，都会询问长辈或同龄人，而他们往往会告诉你
一定要怎么怎么样，如果不怎么怎么样，你就会怎么怎么样。好像租房对于他们来说只有唯一的答案。
然而我并不这么认为，在选择地脚的时候还是要根据自己的生活习惯性格脾气来选择的。
比如我是一个忍受不了挤公交车的人，而且我又不爱做饭，那么对于我来说最合适的地方当然是公司附近。
再或者，我不在乎上班的路程，但是我不希望房子周边的环境太吵杂，那么稍微偏远的地方一定最适合我。
当然了，以上只是举个例子，我的思路就是，先明白自己的需求，然后再将交通、配套、价格、环境等因素在心中列出一个权重，做出取舍。
最终结合找房软件，就会很容易的找到适合自己的那几个小区了。
找谁租？
首先要明确两点，第一我们是一个法治社会，第二我们要遵守法律法规。
很多人觉得私人小中介要比连锁中介收费更低、更熟悉本地的房源
其实不然，现在全国连锁的大中介通过这几年不断地积累经验和互联网的普及，和小中介之间已经不存在信息差了
这里我非常非常非常不推荐大家选择私人小中介，如果你所在的城市，有链家、德佑、21世纪等正规连锁中介，请一定选择他们
相对于这些大中介，私人小中介常见的问题有合同不正规、联合业主欺负租客、故意抬高房租挣取利润等。
这里给大家讲个真实案例，前几年我的同事换房子，找到了小区附近一家两层门头的本地中介，这家中介规模不算小，内部员工加起来大约20来号人，
同事通过这家中介租到了一出新小区的房子，入住几天以后发现热水器不好使，经常漏水，于是找到中介，中介承诺给他换房子。
事情发生到这里，问题就很明显了，这家中介租给我同事的房子是他们自己收来的。说白了就是中介当了一次二房东。
后续给同事更换的房子也都很让人不满意，最后同事决定退了房子，
退房的那天我陪同事一起去了，这家中介员工基本都是20出头的小青年，衣着看起来像地痞流氓一样。
我不知道在交中介费之前他们是如何在我同事面前表现的，但是当我们提出退还房租中介费的时候，他们的态度更像是地痞流氓。
最终房租全部退回，中介费只退了一小部分。
说这么多就是想告诉大家，找中介一定要找正规的有知名度的，毕竟说到底中介是一个服务行业，专业靠谱一定比便宜重要。
有的小伙伴想绕过中介，单独找房东，这里我也是不建议的，大城市人口多结构复杂，与其花费精力找房东，不如找靠谱的中介机构，
让我们把省下的时间和精力，放在更重要的事情上吧。
租个什么房子？
关于房屋配置的选择这里我想说，只要保证正常的生活需求即可，很多房东在租房的时候会说我们的装修多好，在某大牌买的家具，用的什么材质。
其实无论他怎么夸赞这和我们都没多大关系，再好的东西也不是你的，你仅仅是租用而已。
如果真的有自己很喜欢的家具摆件，我们后续慢慢自己买也可以，这样无论走到哪里，它都是属于你自己的。
还有重点说一下厨房和卫生间，选房前一定要仔细检查热水器、油烟机、洗衣机、冰箱等家电是否可以正常使用，没有安全隐患。
很多业主图便宜去二手市场买一些旧家电，如果是小毛病倒也好说，倘若出现漏电漏气等问题，也会对我们的生命造成威胁。
这里大家一定要仔细检查。
最后说一个自己遇到的问题，水盆洗手盆的管道，
之前租过一套房子，因为疏忽没有检查卫生间洗手盆的管路（还是年轻啊），没有想到水盆下方没有U型管。
结果就是，只要一开油烟机，或者到了冬天来暖气的时候，就会从卫生间传恶臭，
那种感觉就像是住在了公共厕所门口，解决的方法也有，就是打开卫生间窗户、关上卫生间门，同样也面临着冬天上厕所冻屁股的困境。
哎。。。
（一定要注意有没有类似这种的管道！！！）
签合同！
好了房子选好了，我们该和房东见见面签合同了，这里大家一定不要松懈。
首先在面对房东的时候尽量的坦诚一些，同时也尽可能的跟房东多进行信息的交换，比如房东的年龄多大，做什么的。
通过不断的交流，更能让我们去判断房东的为人，从而了解到更多关于房子的问题，方便以后的生活。
至于合同，因为我们选择的是正规中介，合同基本都是制式的，不会有太多的问题，注意一下房子的租期、金额是否正确
违约责任是否有过于偏袒房东，合同上的物业交割内容是否正确完整。
没有太大的问题就可以签合同交钱拿钥匙啦！
租房对于刚毕业来到大城市的你来说是第一个比较难的关卡，并不需要你每一点都做到完美，毕竟人都会犯错，只有不断地发现问题，改正问题，我们才可以做到越来越好。
感谢你能看到这里。
祝未来一片光明。
这里是都市生活指南，我们下一篇再见。
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