世茂城二期
龙泉驿区大面商圈内的世茂城二期，建成于2013年，由成都世茂置业有限公司建造完成，成都世茂物业管理有限公司代为管理。
在国内享有不错的声誉，这本质上源于消费者对小区品质的认可，购房者可放心购买。不过知名开发商同样带来了一定的品牌溢价，导致小区的价格偏高，对购房者造成了一定的资金压力。
小区概况
小区整体已有7年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为18723元/平方米，高出大面均价（1.62万/㎡）2484元，比龙泉驿区均价（1.35万/㎡）高约5238元。小区均价整体偏高，整体定位在大面属于中高端水准。
6个月内，世茂城二期成交量排在大面区域内第9。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
本小区户型多种多样，从49㎡的1居~200㎡的9居应有尽有，价格分布在75万到520万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为经典小四居，适合多口之家，改善族看过来，南北通透，良好的通风效果，即便是在炎炎夏日，依然能感受到凉爽舒适，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心明柚购物中心仅2128米。
明柚购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了世茂城二期，大面板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 卧龙谷玖号（建筑年代：2020；均价：17266.7元/㎡）
- 蓝光公园华府（建筑年代：2019；均价：18395.8元/㎡）
- 卧龙谷壹号（建筑年代：2018；均价：17313.3元/㎡）
- 海亮彩悦府（建筑年代：2017；均价：14137.5元/㎡）
- 金科东方雅郡（建筑年代：2017；均价：14158.3元/㎡）
以上即为幸福里对世茂城二期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
