房价猛涨或猛跌。
为什么我说房价不是猛涨就是猛跌？大家知道14年、15年房价上涨，去库存，打了一手好牌，全国的老百姓跟疯了一样的，没钱也要去买。汽车的杠杆不行，我就100%的杠杆去买房，眼睛都缝了，拉都拉不住，因为收益率太高了。
买房20%、30%的收益率，是个人都要去买房，因为逢利期，大家都想着赶紧去买房，我就可以躺平了，不用上班，什么都不用做，钱从天上来，牛逼的很。当然了后边就被玩坏了，17年到19年以后，最后一批上车的发现不是这回事，是不是完了以后房子没涨，而且刚刚还用了很多。
我刚才说了，不是猛涨就是猛跌。大家卖过房的都知道，法拍房已经达到80万左右，已经很说没问题。有人说了，你不要再说了，你说的话，我的房子更卖不掉了。有的放了三年了，三年了、两年了，甚至半年了，一个人看都没有。
我不说现在全国老百姓也知道了，房地产已经饱和了，因为现在自媒体平台是很公开的。当然了我这个视频注定不会被所有人看到，因为限流。经济不好是不行的，因为人家那张纸写的很好。
现在就是这种行情，猛跌什么时候能结束？很多人等着抄底，我也等着抄底。如果能到底，我也鼓励大家去买房，因为很多房子是没有金融属性的，奔着住就行。
现在很多人买房抱着一个心理，买车、降价大家能接受，因为4年出一款，买房降价大家还很多人还不接受，再过一年、两年，你就老实了，你就接受了。很多人割肉卖房的，尤其是割肉卖房的，赔的连*裤底**都不剩的，可以打在评论区给大家做个警戒。
目前就是这种情况，人少了、房多了，摆在货架上的东西多了，就是买房市场非核心区的房子就要被淘汰，现在就是这个行情。
当然了有些市中心的房子我觉得是超跌的，还是值得入手的，前提是杠杆不要用那么多，或者是月供没问题就可以入。因为很多借用杠杆的7成、10成的已经被套死了，或者是被套杀的小韭菜，而且韭菜会越来越多，因为分化是比较厉害的。
想了解豪宅的、富人区的可以了解我，下期视频再见。