朋友你在城市里打拼的时候难免会遇到租房子住，你怎么才能选择到价格合适，居住方便，环境好的房子呢？今天我就教你了解一下这方面的常识。
我是在西安做了十一年的二房东，二房东就是把原房东的房子整体租下来，再往外租，说白了就是批发零售。在这个过程中了解了好多房子的基本情况，遇到了同楼不同房子之间的差异，遇到了不同房子房客住进去后的日常生活状况。提醒大家在租房时一定要注意以下几个方面：
一是楼层的选择，城中村的房子一般都是三层到六层为主，楼与楼之间距离较小，通风透光条件差。在楼层的选择上最好选择在三层以上的房间，就是三、四、五层最好，一、二层通风透光不好，而且比较吵杂，顶层夏天热冬天冷，所以最好是中间楼层，当然中间楼层价格肯定要高一些，一般比别的楼层高50～80元/月。楼层的选择没有多大的讲究，只要你自己觉得方便就行了。下来我重点要说的是如何选择房间。
二是房间的选择，我包了两户的楼房，总共60多间房，这些房子有十几间房子是不太好的房子，这些不太好的房子都表现在那些方面，租客入住后会发生什么情况呢。
1、房子看起来很正常，通风采光都没有什么问题，但单身租客入住后晚上恶梦不断，时常被梦境吓醒。我有四间这样的房子，租客基本上入住几天就不租了，交的房租也不要了就匆匆搬走了，他们就是说房子住着晚上挺害怕的。最后我才从别人的口中打听到在我租的这些房子中，有五六间房子在我租以前都发生过一些不寻常的事情，（发生过啥事自己想想就明白了）做为房东肯定不会告诉你这些的。那么怎么样才能避免租到这样的房子，这类房子有一个共同的特点就是你进去后会感觉到阴冷头发立起来，如果你带着你的小宠物狗狗它是不会进去的。这种房子价格再低都不能租住的。
2、黑房子，（死房子）什么是黑房子呢？这类房子就是只有门没有窗子，或者有窗子被邻家的房墙堵死了，这类房子比较黑暗我们平时叫黑房子，白天进去也得开灯，也就是说房子只有进去的气，没有出气的地方又叫死房子。房子阴冷潮湿，这类房子价格低，入住后环境很压抑，长时间住这样的房子对身体健康危害很大，虽然有价格低的优势但最好不要顾钱不顾人，尽量不要去租。
3、房子内部结构不规则的房子，这类房子就是房子里面不是很规则的正方形或长方形，其中梯形的具多。梯行在咱们日常生活中你见到的最不吉利梯形可能就是人死后用的棺材吧，你如果不注意租住在这样的房子里面自己想想就知道原因了。这类房子一眼就能看出来，最好有把尺子量一下。
4、还有一些房子入住后会发生一些不明不白的事情。这类房子就是垃圾筐会经常着火，房子内的用电插座插板非人为的经常烧坏，房子照明灯具经常在你关灯入睡后忽然打开发亮，无风的夜晚门窗发出轻微的声响。这类房子也不建议租住，这很可能是自己本身与租住环境不相适宜的问题。
5、楼梯口、楼房最尽头、离公共卫生间近的房子尽量不要租住，这类房子位置很明显不需要多说了。
三、想要租到自己称心的房子除了上边我谈的那些主要的条件外还希望在租房时不要着急多跑几家，多问问各家房子和房东的具体情况，在确定租房时不要一次交太多的房费，一般按月交比较合适，如果有你感到居住不满意的可以随时离开，避免过多的财产损失。
上面就是我做二房东过程中的一些具体的看法，希望能帮到要租房子的朋友，也给大家以后租房作为参考。谢谢朋友阅读收藏加点赞！