在成都五个主城之中，锦江区早已是土地稀缺的成熟区域，GDP长期居首位。2016年到2021年间，基本位居各类土地供应排行榜末尾。
而今天天的三圣乡，无疑是主城三环沿线最成熟的板块，从城市配套完备度和集中度来看，三圣乡的成熟度，甚至已胜过二环部分区域。作为最具城市烟火气的区域，其土地价值自然不菲。
目前，板块在售的公寓屈指可数，以华熙LIVE·528/G5公寓为首的代表持续热销，成为板块公寓市场具备代表性的孤勇者，其 9988㎡的单价也更是板块公寓极致性价比的“搅局者”。
百亿配套
锦江区乃至主城区的下一个5年
一定要看看三圣乡-白鹭湾板块
一直以来，攀成钢板块都是锦江的高端天花板，但高容积率、高密居住，公园资源稀缺，板块几无供应等，都成为攀成钢难以突破的限制。而现在，三圣乡-白鹭湾将成为更好的承接地。白鹭湾板块，将会是锦江区乃至整个主城下一个“开发热土”。
白鹭湾湿地公园
梳理一下白鹭湾经济小镇蝶变历程：
▶2021年12月，成都市发布《成都市实施产业建圈强链行动 推进产业高质量发展工作方案》，其中人工智能协同发展地，就是白鹭湾新经济总部功能区；
▶2022年，锦江区正在对连接白鹭湾片区与金融城的锦江大道进行改造升级，区域内的各项产业载体正加速呈现中。
除了世界一流产业加持，对于白鹭湾片区来说，不缺的就是生态。它周围的白鹭湾生态湿地公园是成都市首个“国家城市湿地公园”，是成都市率先建成的集生态保护、都市农业、自然景观、科普教育、休闲旅游等功能于一体的生态湿地，且1个白鹭湾湿地-三圣乡绿廊=6个锦城湖公园=31个浣花溪公园=81个东湖公园。
一直以来，攀成钢板块都是锦江的高端天花板，但高容积率、高密居住，公园资源稀缺，板块几无供应等，都成为攀成钢难以突破的限制。而现在，白鹭湾将成为更好的承接地。三圣乡-白鹭湾板块，将会是锦江区乃至整个主城下一个“开发热土”。
区域公寓市场“孤勇者”
华熙LIVE·528/G5公寓的正确“价值观”
目前看来，华熙LIVE·528|G5是一张性价比拉满的三圣乡“车票”。
此前，华熙LIVE·528七大住宅组团的一次次热销，已说明了项目超高性价比。相比华熙LIVE·528盈都二手房价格仍浮动在3万上下，华熙LIVE·528|G5则提供了一个以9980元/㎡这样一个超低起步价，入住三圣乡的动人机会。
目前，买公寓的价值观一直在变化，但是，不可否认公寓的核心就是长期的租赁回报，就是租售比。成都每年流入60万人口以上，还持续有增量，每年新房增量10余万套，供需严重失衡，未来的租赁市场将大有可为。
同时，成都房产市场随着21年的大力调控呢，三道红线让开发商压力过大，出现了甩卖公寓产品的情况，价格呢只有住宅的五六折儿，更有甚者出现了住宅价格1/3的公寓！开发商着急回款，自然会不定期的有一些高租售比的公寓出现，所以才会出现公寓抢购潮，获得财富增长的能力超越了百分之八十以上！
与周边部分在售公寓项目相比，华熙LIVE·528|G5的性价比依然明显——58神奇空间，清水单价13000元/㎡，主力户型约49㎡；艺尚锦江，清水单价每平米16000元起，最小户型约40㎡；炜岸108，清水均价11800元/㎡，最小户型约70平米。最小户型约30㎡、清水均价约1.1万元/㎡的华熙LIVE·528|G5，在单价与总价上在的门槛都明显更低。
建设中的锦江文化创意产业中心（一期）项目，将打造为集办公、酒店、展览、文创活动于一体的现代文创产业中心，其中规划有一栋超高层建筑，建成后将成为锦江区地标建筑之一。
锦江文化创意产业中心
产品力为王
华熙LIVE·528G5智慧公寓，麻雀虽小五脏俱全
总建面约8.8万平米的华熙LIVE·528|G5，还自带有配套，很多生活需求甚至不用走到对面的“自家”商业区就能搞定——项目1-5F为商业中心，详尽规划了各类生活配套，包括无边际泳池、健身房、书吧、休闲会所，甚至在底层还设置了一个小型农贸市场。
华熙LIVE·528|G5的主力户型有两种，建面约48㎡的A户型和建面约30㎡的B户型，精装标准为1000元/㎡。虽进深大于面宽，但3.3米的层高和较大的开窗面，优化了居住体验。而在G5样板间里展示的全屋智能家电控制系统，或是其“智慧小户”的来由。
★科技空间
一键化模式，归纳居家模式——睡眠模式、离家模式、温馨模式等，G5让你的生活更智能！
★幻变空间
方正灵动，功能多变；全屋精装、轻奢时尚，拎包入住，创业办公/网红民宿/轻奢酒店/私人公馆，生活想当然，自由而随性！
★智慧空间
5G智慧家居系统，生活一键可控，全屋配置智能化家居设备，语音智能音箱沉浸式互动，5G服务搭建社群圈层平台！
★便捷空间
集交通、医教、产业、商圈等配套优势，为区域发展增值提供更多优质保障，再现华西“霸”投资洼地；升级版的主城东三环·锦江生态带；享便捷舒居的生活气息。
★共享空间
恒温游泳池、健身房、台球室、咖啡吧、书吧，办公之余可尽享自由放松休憩；配置首个24H无人自助，同时搭建小型会客厅，提高楼栋共享性能，搭建独属年轻小资群体的生活共享圈层。
