经过疫情和春节假期，西安楼市迎来第一波开盘潮，从2月6日起，多个项目将陆续开启意向登记，纯新盘如金泰贞观悦府、绿城复地柳岸晓风、中国铁建西派国樾、龙湖天奕，还有热盘中海长安府、白桦林溪、上东大道等。
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2月6日纯新盘金泰贞观悦府和中海长安府开始意向登记，共1172套房。
中海长安府
项目本次开盘销售楼幢16#、18#楼，全部准售住房房源共496套，建筑面积约96.02-96.76㎡和116.44-117.02㎡。首日登记即飘红，预计摇号的概率非常大。
均价：17115元/㎡（一房一价）
位于城南长安区大学城板块，与高新CID相距不远，在承接高新产业外溢红利之时，亦可享受高新CID高端生活配套。而且与西安市第二次集中供地高新CID毛坯高层2.64万/㎡的价格相比，中海长安府1.7万/㎡的精装高层有近1万/㎡的价格差，性比价较高。与高新CID正在建设相比，中海长安府预计今年6月底交房，无需等待。
金泰贞观悦府
项目本次开盘销售楼幢，1#楼全部准售住宅房源共676套，建筑面积约104㎡-136㎡。共计6个单元，其中1、3、5单元为两梯四户，2、4、6单元为两梯三户。
均价：16590.91元/㎡（一房一价）
项目占地约27.9亩，规划总建筑面积117445㎡，规划有3栋高层住宅、商业底商并配套建设小区幼儿园。
项目周边配套还是挺不错的，交通方面，不但有多路公交，而且临近地铁4号线市中医医院站，步行仅几百米的距离。
拍摄于2021.11.18
拍摄于2021.11.18
商业方面有水景新天地、水晶卡芭拉。紧邻项目的还有一所公园——高铁寨汉墓遗址公园。
拍摄于2021.11.18
从首日登记情况看，登记人数不算多，预计有不少购房者都在等7号、8号开始登记的楼盘。
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根据西安住建局意向登记平台信息，2月7日和2月8日将有5个项目开启登记，龙湖天奕和劳动公园里登记时间待定。
资金有限的刚需购房者可以考虑上东大道、朗基幸福乐城、白桦林溪的高层产品及绿城复地柳岸晓风。
资金充足且进行改善的购房者可以重点关注中国铁建西派国樾和龙湖天奕。
2月7日将登记项目为上东大道、朗基幸福乐城和中国铁建西派国樾。
中国铁建西派国樾
本次开盘销售楼幢1#、2#、3#、4#、6#、10#、11#、12#、13#楼，全部准售住房房源共528套（不含样板间），建筑面积约142.21-280.16㎡。
均价：22236元/㎡（一房一价）
该项目是中国铁建地产TOP级产品系——西派系，有着“西部小硅谷”之称的丝路软件城，汇集多家企业入驻。就目前来看，丝路软件城的交通及教育、医疗等配套已经优势尽显。
项目备案价格低于此前的放风价，关注度非常高，预计摇号概率很大。
户型图如下：
上东大道
本次开盘销售楼幢17#楼（规划13#楼），全部准售住房房源共112套，单套面积129㎡、111㎡。
均价：11982.85元/㎡（一房一价）
上东大道项目，即刘南村城中村改造项目（C区）位于东二环与矿山路十字东南角（地铁三号线辛家庙站），项目占地是105.5亩，住宅建筑面积：32.8万平米，绿化率30.46%。
周边教育资源主要有浐灞三小，浐灞三中，后宰门小学，交大阳光小学，东前进小学，市四十八中、陕师大锦园国际中学、陕重子校、煤机厂子校等，具体以当年学区划分为准。同时，项目自身配备一家品牌幼儿园。距离3号线地铁辛家庙站C口约400米，还有多条公交线路，交通便利。
朗基幸福乐城
本次开盘销售楼幢2#楼，全部准售住房房源共174套，单套面积52.71-136.10㎡。
均价：13348.36元/㎡（一房一价）
项目位于二环，位置不错，周边商业、教育、医疗、交通资源都比较丰富，但是小区比较小，仅有两栋楼，想在二环置业的购房者可以考虑。
2月8日将登记项目为白桦林溪和绿城复地柳岸晓风。
白桦林溪
本次开盘销售楼幢31#、32#楼，全部准售住房房源共290套，建筑面积约89.45-134.95㎡。
均价：15134元/㎡（一房一价）
开发商是经开管委会旗下的经发地产，之前开发的白桦系项目口碑都不错，该项目高层产品也是西安楼市逢开必摇的一员。
绿城复地柳岸晓风
本次开盘销售楼幢1#、2#、3#、4#、6#、9#楼，全部准售住房房源共412套（含本次暂缓销售样板间2套），单套面积108.97㎡-141.82㎡。
均价：13846元/㎡（一房一价）
该项目由绿城携手复地联袂合著，是绿城全国第六座柳岸晓风，计划2023年年底交付。
周边有经开第五学校（在建）、经开八小、经开一小、经开一中、西安博爱国际学校等，备案价低于此前的放风价。