壹
本周的楼市可谓是竞争激烈，刚需盘、改善盘、豪宅等等，你想要的楼盘都来了。截止发稿，本周已经有29个楼盘领出了预售证。其中，不乏有些楼盘出场就自带话题。
融创微风之城时隔不到两周又领出了34、43#楼的高层和52#楼的叠墅的预售证。高层均价11800元/㎡，几乎是全杭州均价最低的一个楼盘了。项目虽然位置较偏，周边配套也尚未成熟，但是凭着价格优势，受到不少购房者关注，最近一次的摇号中签率仅为3.5%。
本周融创微风之城新推出的34、43#楼也是项目的最后一批高层，热度相对于之前来说只增不减，摇号的竞争依旧会很激烈。
（融创微风之城鸟瞰图）
阳光城未来悦MAX本周推出了128套房源，户型面积为101、112、125平米，均价31000元/㎡。项目虽然户型门槛起步较高，距离地铁也有一定的距离。但是，对比周边二手房的倒挂价差，这些缺点就都可以接受了。
作为典型的限价红利盘，附近的EFC二手房价格已经突破4万，与阳光城未来悦MAX的倒挂差达到了近万元，所以购房者的关注度较高。但是，上次4.7%的中签率告诉我们，买房拼的还是运气。
金地滨江万科悦虹湾本次推出了132套88、127平米的房源。临近湘湖景区，靠近滨江，周边有地铁，有小户型，这对于很多滨江外溢的购房者来说，都有着比较大的吸引力。并且，有金地、滨江、万科、融信四大品牌开发商的加持，也提升了买房人对于未来房屋品质的信心。
需要注意的是，由于项目本次加推的房源位置较好，销售公示的价格与上次32994元/㎡的价格相比，涨了将近1000元/㎡。
九龙仓君廷推出了81套139-175㎡的排屋房源，这也是项目的最后一批房源。作为排屋房源次次都需摇号，次次售罄，也不多见。毕竟三四百万的排屋在杭州来说，总价门槛还是比较低的。对于有排屋情结的购房者，还是值得一摇的。
贰
相对于上周刚需做主场，本周改善性房源增多，整体楼盘的价格也提升了不少。
保利滨江上品本周领出了最后一批房源的预售证，共160套，户型面积为125-189㎡，均价69800元/㎡。项目地处钱江新城的豪宅聚集区、紧邻地铁4号线，周边配套成熟，再加上有滨江品牌保障，对于改善购房者来说可谓是理想的目标。
保利滨江上品的清盘，并不是钱江新城高端改善项目的终结。保利滨江上品附近，同样拥有滨江背书的滨江金地御品本周首批房源开始面世。首批房源共119套，面积段集中在116-169㎡。虽然销售公示暂未出来，但是从一房一价公示中可以看出，价格应该与保利滨江上品的价格差不了太多，改善性购房者可以多多关注。
（滨江金地御品售楼处实景图）
世茂钱塘天誉推出了129、139㎡房源，均价在46500元/㎡；中城汇MIDTOWN144套125、144㎡的房源，均价42900元/㎡，这也是改善性购房者关注度比较高的项目。
相比上周，本周楼盘不仅价格有所提升，参与摇号的门槛也有所提升。
从本周已经进行销售公示的楼盘来看，目前已有10个楼盘必须要进行资产冻结才能参与摇号。融信旭辉湘湖悦章冻结的资金金额为首套100万，二套200万，一次性300万，算是本周目前为止摇号门槛最高的一个楼盘了。
阳光城未来悦首套80万，其他160万的冻结资金门槛相对来说也比较高。中城汇MIDTOWN、佳源西溪印象、融创金成臻蓝府、世茂钱塘天誉均需冻结100万的资金。对于这部分购房者来说，那么高的冻结资金门槛，也意味着同时参与多个楼盘摇号的可能性降低了。
叁
本周萧山依然是供应主力，富阳、余杭区紧随其后，与之前不同的是，主城区江干、上城、拱墅也都迎来了大量的新房源入市。
从本周入市的几个项目来看，阳光城、万科、滨江、德信、旭辉等都有多个项目入市，龙湖春江天越洋房预售证领出仅一周的时间，本周又推出了131套89平米的高层房源，开发商的推盘速度明显加快。
关乎着房企半年度的业绩，目前杭州的楼盘都已经开始卯足了劲往前冲。刚需、改善、豪宅等多种房源在同一时间大批量入市，为购房者也供了更多的选择。想要尽快上车的购房者，也可以趁此时机选择心仪的房源了。
✦ 待登记楼盘
宋都如意溪湖，临安滨湖新城
房源套数：72套
无房户倾斜比例：20%
均价：18200元/㎡（毛坯）
房源面积：89、105㎡
参摇门槛：40万资产证明
登记时间：2019年6月17日-6月19日
德信市心府，萧山南部卧城
房源套数：91套
无房户倾斜比例：20%
均价：28100元/㎡（含装修标准3800元/㎡）
房源面积：89-115㎡
参摇门槛：首套70万资产证明；其他150万资金冻结
登记时间：2019年6月17日-6月19日
随塘，余杭塘栖
房源套数：64套
无房户倾斜比例：30%
均价：22500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
房源面积：90-144㎡
参摇门槛：30万资金冻结
登记时间：2019年6月17日-6月19日
阳光城未来悦MAX，余杭未来科技城
房源套数：128套
无房户倾斜比例：30%
均价：31000元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
房源面积：101、112、125㎡
参摇门槛：首套80万；其他160万资金冻结
登记时间：2019年6月17日-6月19日
国开东方凤凰台，老余杭
房源套数：26套
无房户倾斜比例：40%
均价：28300元/㎡（含装修标准4000元/㎡）
房源面积：90-140㎡
参摇门槛：90万存款证明
登记时间：2019年6月17日-6月19日
九龙仓君廷，余杭超山
房源套数：81套
无房户倾斜比例：20%
均价：23011.76元/㎡（毛坯）
房源面积：139-175㎡
参摇门槛：10万存款证明
登记时间：2019年6月17日-6月19日
世茂钱塘天誉，江干城东新城
房源套数：125套
无房户倾斜比例：25%
均价：46500元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
房源面积：129、139㎡
参摇门槛：100万存款冻结
登记时间：2019年6月16日-6月18日
融信旭辉湘湖悦章，萧山南部卧城
房源套数：103套
无房户倾斜比例：30%
均价：25200元/㎡（含装修标准3200元/㎡）
房源面积：138.59、138.96㎡
参摇门槛：首套100万、二套200万、一次性300万存款证明
登记时间：2019年6月16日-6月20日
国滨府，萧山城区
房源套数：128套
无房户倾斜比例：25%
均价：30000/30600元/㎡（毛坯）
房源面积：138、179㎡
参摇门槛：100万现金存款证明
登记时间：2019年6月16日-6月18日
龙湖春江天越，江干钱塘新区
房源套数：131套
无房户倾斜比例：20%
均价：24300元/㎡（含装修标准3500元/㎡）
房源面积：89㎡
参摇门槛：20万存款冻结
登记时间：2019年6月19日-6月21日
佳源西溪印象，余杭未来科技城
房源套数：13套
无房户倾斜比例：20%
均价：34739元/㎡（毛坯）
房源面积：140、155、169㎡
参摇门槛：100万存款冻结
登记时间：2019年6月17日-6月19日
融创金成臻蓝府，拱墅桃源
房源套数：52套
无房户倾斜比例：20%
均价：31100元/㎡（毛坯）
房源面积：107-149㎡
参摇门槛：100万存款冻结
登记时间：2019年6月17日-6月19日
国宸府，萧山南部卧城
房源套数：245套
无房户倾斜比例：30%
均价：25607.8元/㎡（含装修标准2800元/㎡）
房源面积：102、122、134㎡
参摇门槛：无
登记时间：2019年6月18日-6月20日
中城汇MIDTOWN，拱墅祥符
房源套数：144套
无房户倾斜比例：30%
均价：42900元/㎡（含装修标准4000元/㎡）
房源面积：125、144㎡
参摇门槛：100万存款冻结
登记时间：2019年6月17日-6月20日
德信九溪云庄，西湖区之江
房源套数：45套
无房户倾斜比例：10%
均价：52377元/㎡（含装修标准4500元/㎡）
房源面积：150-160㎡
参摇门槛：存款证明首套300万，其他500万
登记时间：2019年6月17日-6月19日
中旅名门府新境，萧山市北
房源套数：98套
无房户倾斜比例：25%
均价：33700元/㎡（含精装标准3700元/㎡）
房源面积：96、127㎡
登记时间：2019年6月18日-6月20日
越秀景瑞悦见山，余杭临平
房源套数：228套
无房户倾斜比例：25%
均价：21000元/㎡（毛坯）
房源面积：90-144㎡
登记时间：2019年6月16日-6月20日
✦ 可登记楼盘
滨江保利上品，上城钱江新城
房源套数：160套
无房户倾斜比例：15%
均价：69800元/㎡（含装修标准7800元/㎡）
房源面积：125-189㎡
参摇门槛：100万存款证明
登记时间：2019年6月15日-6月17日
阳光城山水悦江府，富阳鹿山新城
房源套数：176套
无房户倾斜比例：20%
均价：22000元/㎡（含装修标准4000元/㎡）
房源面积：96、118㎡
参摇门槛：50万存款证明
登记时间：2019年6月15日-6月17日
东原旭辉璞阅，萧山南部卧城
房源套数：324套
无房户倾斜比例：30%
均价：26171元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
房源面积：56、89、121、133㎡
参摇门槛：/
登记时间：2019年6月15日-6月17日