近三年炒房热，很多房产在最高值时成交，这部分高价买入房产的业主朋友们，如今房价回归理性，总共亏了多少钱？
整体看武清，从房价高值到房价底值， 跌值20%左右。
买了武清你觉得是跌了，其实是赚大发了…… 这句话有深意，你得品品。
随着北京楼市的降温，带动环京楼市的更是是降温。除了武清，还有其他环京地区：三河、大厂、香河、廊坊、永清、固安、涿州等，可以用惨不忍睹、腰斩、臀斩这些词汇吗？
我们把这些同样具有环京属性的区域做对比，你会发现武清的抗跌性已经算很高了。
举几个例子：
三河燕郊：天洋城， 现阶段挂牌均价19500，现阶段理想成交均价17500-18000左右，高值均价36000+， 跌值50%。
香河：香城郦舍， 现阶段挂牌均价14500，现阶段理想成交均价13500左右，高值均价23000+， 跌值40%。
廊坊开发区：塞纳荣府， 现阶段挂牌均价16500，现阶段理想成交均价14500-16000左右，高值均价30000+， 跌值45%。
涿州：鸿坤理想湾， 现阶段挂牌均价13500左右，现阶段理想成交均价11500-12500左右，高值均价17000-20000+， 跌价25%+。
当然，我这只是用几个小例子简单说明一下，要知道 整个环京地区的房地产现状，没有谁家敢说是特别好的。 大厂和永清数据较少，我没有提并不代表它没有跌。
武清抗跌好在有两大优势：
1.配套完善，吃喝玩乐应有尽有。 这里有家的感觉，而不是简单地为通勤上班找个睡觉的地方，你是可以在这里长期定居的，这就是你的第二居所。来北京混，你的人生规划想好了么？
2.教育资源， 就拿天津各区来对比，武清的教育资源说不上最好，但绝对是排在前面的。这方面也不用过分渲染，多说反而容易遭来鄙夷，至少能吃到天津户口带来的高考红利。
宝坻或将成为下一个武清
这句话不是我说的，也不是人传人传来的。不知不觉武清都成榜样了？宝坻的教育和武清持平（不纠结细节了，都拥有天津户口），但是城市建设似乎还差一些，有点武清十年前的意思。（宝坻南站周边）
考虑通勤、长久定居，也可以看看宝坻， 毕竟现在的新房房价这么便宜 ，这也是武清比不了的。
不过千万要想好，你能等多久？
从环京距离来说，武清、宝坻最不方便，这是真远啊！
还好有城际高铁的辅助，但这无形中增加了通勤时间成本、通勤费用成本、抢票难等各种疑难杂症……
年收入20w以下的小伙伴，就不建议考虑北京了，而在环京的这些区域里，却能过得相当自在。
如果选择环京： 你是想要“近”，还是想要“家”呢？