94、碧桂园时代城
碧桂园时代城的基本信息
· 项目特色： 大型社区、品牌地产；
· 装修状况： 带装修；
· 开发商： 郑州中贯新城置业有限公司；
· 楼盘地址： 京广路与南四环交叉口东南角；
碧桂园时代城销售信息
销售状态： 在售；
开盘时间： 2021-5-22；
开盘楼栋： 六期璟园高层7#（1D28F2T4）；
交房时间： 2023年年底；
预售许可证： 【2021】郑房预售字（5356）号、 【2021】郑房预售字（5411）号；
碧桂园时代城周边设置
周边商业： 项目周边有二七万达广场、福都广场、千盛生活广场、居然之家等多个大型成熟商超；社区自带大型商业综合体及多元商业体验区，轻松满足衣食住行、吃喝玩乐购。
周边景观： 南水北调运河、南水北调运河生态文化公园、南环公园，站马屯明渠(规划中)
周边交通： 周边有地铁2号线、在建中的地铁7号线一期，地铁2号线距离项目东北侧地块约500米，在建中的地铁7号线一期距离项目约2公里。周边约1公里范围内有公交556路、136路、553路、981路等。
周边公园： 临近南水北调运河、南水北调运河生态文化公园、南环公园，另有站马屯明渠(规划中)从项目地块穿过。社区四大主题公园环伺，尽享生态繁华。沿河规划12公里运动绿道，一步一景，人文、建筑与自然相得益彰。
周边学校： 整个片区规划学校用地476.89亩，规划21所学校，从幼儿园、小学、初中到高中，学府林立，教育资源丰富，满足社区内各学龄段孩子的教育需求。
碧桂园时代城小区规划图
容积率： 2.99；
绿化率： 40.0%；
停车位： 1517；
规划户数： 1517；
碧桂园时代城项目简介
碧桂园时代城 项目作为碧桂园管南片区斥巨资打造的千亩大盘，不仅占有着地段优势，从案名也不难看出在项目整体规划上更是考虑到宜居、生态、配套、智能等多元化因素。
项目所在地位于京广快速路、南四环、中州大道的合围区域，其中城市南北主干道紫荆山路从地块内部穿过，交通网络丰富，并且项目在地铁2号线南四环站、十八里河站覆盖，日后出行还是很便利的。
项目所在片区内政府规划总用地约5880 亩，其中开发用地仅1160 亩。南北水调运河，位于项目北侧。除此之外，市政还在项目所在片区内规划 4大主题公园（商业活力公园、青铜文化公园、体育运动公园、儿童休闲乐园）。无论是从体量，还是日后生态规划方面，都是较为齐全的。
纯板式住宅，楼间距最高可达约81米，舒阔宜居，主力户型为建筑面积约89-113㎡舒适三房，带装修省时省心。高品质装修标准，社区未来配备新风系统、地暖、智能门锁、自动马桶、三层中空玻璃等，静享舒适人居。
结语：不难看出，项目无论是从体量，还是品牌等等，都是很具有期待性的，并且随着郑南的发展潜力，项目也是值得购房者考虑的。
95、郑州华侨城
郑州华侨城基本信息
项目特色： 旅游地产、品牌地产；
装修状况： 毛坯；
开发商： 郑州华侨城都市置业有限公司；
楼盘地址： 郑密路南三环向南2000米；
郑州华侨城销售信息
销售状态： 在售；
开盘时间： 9月11日；
开盘楼栋： 号院小高层8#（1D18F2T2)；
交房时间： 2022-06-30；
预售许可证： 【2020】郑房预售字（5251）号；
郑州华侨城周边设置
周边商业： 项目规划一流海洋主题体验商业，集商业+娱乐+文化+旅游+生态为一体的全新商业模式，包含欢乐海岸体验公园、大型商业MALL、星级酒店、大型水族馆等；外部有距离较近的商圈——二七万达商圈，区域内大学路及嵩山路沿线均规划大型商业中心。
周边交通： 规划中的地铁15号线从项目经过(项目设有站点)，并接驳项目旁边规划中的9号、7号线。(最终以政府批复及实际建设为准)；公交线路主要有20条左右(4、138、256、560、113、187、228、B10、B3等)，通往主城各大区域中心、商圈、车站。
周边公园： 南水北调生态文化公园，郑州文博森林公园；
周边医院： 项目4公里范围内有第二人民医院、郑飞医院、市第六人民医院、康复中医院等以及规划中的三甲医院等医疗配套。
周边学校： 规划有两所小学、一所中学、三所幼儿园，已签约幸福路小学，中学已签约郑州四中。
郑州华侨城小区规划图
容积率： 2.5；
绿化率： 36.0%；
停车位： 一号院车位配比约1.04辆/户；
规划户数： 2126户；
郑州华侨城项目简介
郑州华侨城是2018年-2020年河南省重点项目，雄踞二七新区郑密路南三环，得享金水河畔自然资源，以约5平方公里恢弘巨制(建筑规模约160万㎡)，集文旅央企华侨城集团前三代产品的业态优势，结合郑州历史、时尚、地域文化，筑就升级版“欢乐海岸+开放式主题公园”。
在整体规划上，项目以开放式城市公园为核心，集文化、旅游、娱乐、休闲、人文居住等生活方式为一体，规划有三带五园九中心，以全新*四代第**“城市会客厅”风貌，倾力打造华侨城集团首落郑州的大型文旅项目。
郑州华侨城原岸一期三号院位居整体项目最核心位置。
3号院院外，是金水河源文旅大境，被先锋创意城市公园包裹，东临河岸风景、南望绿氧双公园，北面举步文化艺术中心，西侧紧邻已签约的市重点小学——幸福路小学，欢乐海岸商业中心也在咫尺之间。
正好的事，总是难以复制的。郑州华侨城3号院，以大手笔规划中正好的位置，坐拥正好的天然资源，只为遇见正好的你。
96、敏捷江山誉
敏捷江山誉基本信息
项目特色： 品牌地产；
建筑类型： 4栋34层高层住宅以及1栋24层商业公寓；
装修状况： 毛坯；
开发商： 河南新银基房地产开发有限公司；
楼盘地址： 纬四路南、未来路西；
敏捷江山誉销售信息
销售状态： 待开盘；
开盘时间： 2020年11月07日；
交房时间： 暂无资料；
预售许可证： 暂无资料；
敏捷江山誉小区规划
容积率： 5.19；
绿化率： 25%；
停车位： 机动车停车位1110个，非机动车停车位2089个；
楼栋总数： 5栋；
规划户数： 838户；
敏捷江山誉周边设置
周边商业： 曼哈顿商圈、熙地港商圈、凯德广场、国贸360商圈、正弘城商圈。
周边交通： 1号线、5号线、6号线(规划中)三地铁交汇、姚砦地铁站、燕庄地铁站；B1、B15、B25、B18、206、209、77等公交路线；
周边医院： 河南中医药大学第三附属医院、河南省人民医院、郑州第一人民医院、郑州市金水区总医院、河南省胸科医院、河南省肿瘤医院等；
周边学校： 河南省实验小学、郑州八中、郑州市第六十一中学、建业小哈弗双语学校、经三路小学等；
敏捷江山誉项目简介
敏捷集团，23载恢弘布局中国30余城市130余盘。2021年首入中原心，匠著江山誉，以拥有卓越、稀缺的城市资源为占位的top级誉系产品，傲踞金水区未来路，一路之隔对望CBD，中州大道、黄河路、金水路三大黄金轴环伺，地铁1号线、5号线、6号线三轨环绕，揽中原繁盛的高配资源。
项目整体规划用地约106亩，分三期开发，41万㎡体量超级TOD综合体。社区园林遵循蒙德里安几何匠心景观打造，各主题景观组团，满足全龄段全生命周期生活；建面约85-150㎡多元产品，锻造五艺人居空间；在智慧服务层面，敏捷·江山誉为业主提供“敏捷365鲜氧活力社区”的3大智慧系统，6大健康体系，5项人性化服务。
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