赣州市中心商圈现状 (赣州新开的商圈)

路过金钻广场,不变的还是国光超市和肯德基,其他的已经不知道换了多少茬了。

赣州市十大商圈排名,赣州东门历史介绍

金钻广场的国光超市

说起赣州的东门商圈,早些年是以批发起家的,号称赣州的“批发窗口”。沿八一四大道一线分布着四大市场:东门市场、贸易广场、龙都商城,摩托车大市场。依托两大车站,赣州汽车站和赣州火车站,一时间商贾往来,好不热闹,也因此东门商圈成为了赣州最具辐射力的市场集群。

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赣南贸易广场内

东门商圈是一个以副食品、小家电、摩托车(电动车)、化工、五金、灯饰等为主的批发零售商圈,不仅辐射赣南18个县(市、区),还辐射周边省市。久而久之,东门商圈也就成了赣州的一个低端消费市场。

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龙都商城,商家大部已搬迁

但因为东门商圈成形于上世纪90年代,至今已30余年,里面的商铺杂乱无章,人车横行,缺乏统一管理,拥堵成了常态。与现今的商圈相比,无论是在规划、设计、交通还是管理,都存在很大的缺陷。

于是,在新世纪初,为改变东门商圈的现状,政府也陆续的规划了一些综合体进行商业的补充,毕竟这里居住的人口还是很多的,周边全是成熟的社区,经过这30年的发展,东门一片已由城郊变成了真正的城区。

最早起来的是金钻购物广场,在当时赣州还没有综合体的年代,也火了那么一两年,但因体量太小和招商不力,未能形成规模效应,至今10余年过去,也就剩下国光超市和肯德基屹立不倒,其余的已经不知道换了多少茬了,整个商场的格局也是改了又改,早已没有当初的样子了。

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万象国际广场效果图

对面的万象国际广场,打着万象的招牌,一开始以为是赣州万象城分部,也招了华润万家超市入驻,和嘉莱影院、剧院,曾经也火过一阵子,有几家餐饮店味道还行,但没个两年,就全撤了,现在的商家已经是换了几茬了,就连华润万家超市也在今年5月30日宣布闭店。现在的广场也就接受些短租的商户,这几天好像在搞陶瓷展。

汽车站对面的义乌小商品城,因为产权的问题,开业几个月就关停了,至今没有重启。原本是个很好的地段,就在汽车站对面,做些小商品批发,应该是能做起来的。但时间已经错过了,现在嘛,汽车站运营都显困难了,何况是对面的商业,而且是独幢楼,停车交通各种不便。

嘉福国际,打着嘉福的牌子,实际和嘉福地产集团没什么关系,沿红旗大道(原渡口路)带状布置,还是原先步行街的概念,与如今的商业综合体区别很大。体量很大,对面就是贡江,原本讲可以吸引赣县区的人员来消费,但招商不力,曾经有几家餐饮还行,但人气一直不旺,又都撤了,现在好像就剩个济洲岛温泉,有个影院,去过几次,忘了叫什么名了,但在现在的形势下,影院支撑已经很难了。

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原先的戴斯酒店,现改为康莱博酒店了

旺达广场,一个拖了好几年的综合体,体量不大,地处老城区,周边居住人口多,原来做个社区类的购物中心,应该是能起来的,一开始宣传的天虹入驻,后来大润发入驻,但没坚持两年,于今年3月份宣布闭店停业,之后旺达广场改名为漫乐城重新招商,又来了个开业即倒闭的尚都百货,是想彻底把这地段做烂了。

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旺达广场,改名为漫乐城了

巨亿广场,又叫电商城,曾经还叫九方巨亿,九方是赣州首家商业综合体,近些年在赣州运营的不错,但后来发现,只是打了个九方的招牌而已,目的是为了招商,超市是沃尔玛入驻,影城是万达影城,刚开业的时候去过,但味道太重,就不再愿意去了。后来因为修高架桥,一修就是几年,然后九方摘牌,商家撤场,如今沃尔玛还在,传闻万达广场准备接手,不知道会不会有转机,我还是较看好这里的,综合比较,整个东门商圈巨亿广场体量是最大的,而且整个设计、规划、交通也比较符合现在的商业体理念。

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巨亿广场 生不逢时

兜兜转转,一二十年过去,发现整个东门商圈,依旧存在的还是原来的四大市场:东门市场专门做电动车,摩托车大市场依旧,龙都商城搬迁去了华东城,最坚挺的依然是贸易广场,几十年了,见证了赣州太多太多,但搬与不搬,也是个绕不过的话题。