文/露西
盛天终于拿地了！！
8月3日，8月首场土地供应，高新区21亩地引来盛天、盛邦、万丰地产3家房企到场抢地。经过60轮举牌竞价，最终盛天集团成功拿地，成交单价1110万元/亩，总价2.29亿元，楼面地价3700元/平方米。
出让现场16号万丰地产（原南房），28号盛邦集团，88号盛天集团到场举牌竞价。
GC2016-055地块位于高新区科园大道西面、科园西七路北面，面积20.656亩，土地批准用途城镇住宅、批发零售用地。
从地块位置上看，周边在售楼盘有：科园大道52号的科瑞·江韵（位于地块的东北角，仅一个支路口距离）参考均价6200元/平方米（毛坯）；科德路6号的奥园朗庭参考均价7000元/平方米（毛坯）；科德路18号的华发·未来荟50~72平方米LOFT、91~126平方米N+1房预约，价格待定（毛坯）。
地块所在区域内目前分布有专业市场、政府机构、城市综合体等。同时毗邻快速环道（秀厢大道）与地铁1号线（在建动物园站）。此外还有8、10路等公交线路经过，交通便利等同时，周边学校、农贸市场、银行、商场等配套齐全。
此前盛天集团在西乡塘已开发有盛天世家、盛天尚都、盛天熙园、盛天名都、盛天时代，多为刚需项目。
此次盛天集团成功摘牌的21亩新项目则是盛天布局西乡塘的第6盘。出让现场盛天集团拓展部负责人表示地块将会尽快动工，开发刚需产品。
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近两年，西乡塘一直是土地市场上的稀客。回想区域土地市场最近的一次动作，还是去年10月北际路3幅旧改地块出让。2015年10月22日，西乡塘北际路3幅旧改地块被广西浩瀚房地产开发有限公司摘下，41.86亩总价3.86亿，地价最高达974万元每亩。
此次，盛天集团在西乡塘布局第6个项目，虽然地块面积不大，但对于意向置业西乡塘的购房者来说，值得关注。
此外，8月25日高新区还有一块18.74亩地块出让：
从土地批准用途来看，该地块的公告规划要求商务金融用地占项目总用地面积50%，其他商服用地占40%，其余为批发零售用地。如果该地块被顺利拿下开发，将进一步完善高新区周边住宅楼盘的公共服务设施配套。
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