最近有个新闻很热，网红小区新物业竞聘成功，佳源物业赖着不肯走？ 大意是，佳源悦城业主投票结果出炉，滨江物业获胜，佳源物业却发函拒绝移交。 2023年6月20日，据悉，佳源悦 城在19栋唱票，经过业主们的投票，滨江物业以73.34%的得票率成功获胜。这也意味着滨江物业将会入驻佳源悦城，接管该小区的物业管理工作。在现场，当投票结果公布时，参与投票的业主们都展开了热烈的欢呼，庆祝滨江物业的胜利。由于过去半年的许多故事和争议，这次投票是一个备受关注的事件，涉及到许多业主的利益和生活环境问题。

据了解，整个投票过程历时半年，期间佳源物业为了搞垮业主大会做了很多事情。经过多轮征询、辩论和宣传，最终，在周密的组织下，业主们通过了最终的投票结果。作为获胜方，滨江物业也表示将尽快接管该物业的管理工作，并改善小区的管理和服务质量，以满足业主们的期望。

然而，就在投票结果刚刚出炉当天，佳源物业却发了一张函给佳源悦城业委会，明确表示不肯移交。这显然是无赖行为，违反了民主原则，更是在损害业主的利益和权益。 对于佳源物业的拒绝，业主们表示不满和不安，担心物业公司会采取报复行动，进一步损害业主的利益和生活环境。业内人士表示，物业管理工作是关系到业主们栖身之所的重要事项。在这个问题上，物业公司应该尊重业主的意愿和决定，切实履行职责和义务，为业主们提供更好的服务和生活环境。

佳源业主也对佳源物业的行为开始了合理合法回复。针对佳源物业问题，小州也会持续关注。

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佳源广场大事记（综合网络汇总）：

2013年2月28日上午9点30分，绍兴市国土资源局公开拍卖出让镜湖新区中心区4号地块，经过一个多的现场竞价，最终是嘉兴佳源集团以13.6亿竞得该地块，楼面价约3630元。

2016年11月，佳源一期交房的第二天，由于对房屋品质不满意，一老人维权时和物业发生冲突，导致老人骨折被救护车送往医院救治。

在入住后不久，小区接连出现绿化不修剪、景观池成摆设、保安保洁工作不到位、公共区域停车场归属、汽车乱停等各种各样的问题。

2022年7月， 本属于全体业主公摊面积的一楼大堂，未经业主同意被物业私自租掉变成了酒店大厅。

2022年9月 ，业主在自己的车位上停满1小时后，出门时系统却显示要收取1950元的巨额停车费；在业主群爆料后，也有业主查到自己之前有停车6小时后被无故收费175元的记录，由于是自动收费，而且自己的停车位照理不会收费，导致事情发生时业主完全不知情。这件事因此也在业主群炸锅，大大纷纷担心自己的财产安全。

2023年2月 ，佳源小区的外立面大面积脱落开裂，业主从去年反映到今年，问题一直没有解决。

2023年3月 ，发生“现金认领事件”。当时有工作人员在群内发了一张现金图，并做了失物招领。结果被人发现是“网图”后，非但不承认还满口辩解，直到后来才发现是物业另一个员工跟他开玩笑的。

2023年3月中旬 ，佳源悦城小区召开了2023年第一次业主大会，以网络、书面、电话等形式，在社区、辖区民警监督下，产生了表决结果。不但选举产生了业委会的增补委员， 更重磅的是投票决定了同意“物业服务企业选聘方案”。

几天后的3月21日 ，业委会对成员进行了重新的分工调整。

2023年4月初 ，正式发布了物业选聘公告。

最终通过“海选”9选5，初审入围5家竞选物业企业。原物业佳源物业得票0票，连入围的机会都没。

2023年5月 ，进入本次物业选举周期。一开始原来的佳源物业全力百般阻挠，就在业主们已经通过正规手续和流程，将在“滨江物业”“龙湖物业”中二选一的时候，原来的佳源物业工作人员直接抢走了宣传广告牌，甚至推搡业主，让人哭笑不得。

之后终于在相关部门的支持下，顺利开始物业进场公示。（点此可翻阅《小州地产|龙湖vs滨江!佳源广场物业之争再起》）

随后佳源广场发生了催缴物业费事件。

2023年6月7日 ，佳源物业直接将小区业委会告上法院，列举业委会成员种种“不合规”行为，希望以此来撤销这次的选举结果，好让自己留下。小州研究了下起诉状，原来佳源开发商在佳源广场也有房产，属于“业主”。

以上每一件事，大大小小都有新闻报道过，而且常常因事情太过典型引起全城讨论，“网红小区”名副其实。

以下摘自佳源业主的一封信（部分）：

根据最新的消息，佳源悦城业主大会在2023年5月24日至6月20日期间进行了一次关键决策，选聘了“杭州滨江物业管理有限公司”作为我们小区的物业服务企业。然而，令人意外的是，佳源物业竟然在随后发函给业委会，要求暂缓办理移交手续。这种行为简直是对我们业主的不尊重和漠视！

首先，佳源物业完全无视了我们业主大会会议的决定，将我们对物业服务企业的选择置之度外。其次，他们以一个正在审理中的纠纷案件为借口，动摇了业主大会决议的合法性和效力。我对佳源物业以此为由拖延移交手续的做法深感愤慨！作为佳源悦城的业主，我要求佳源物业立即停止这种不合理的行为，并且认真履行他们的责任。他们应该尊重我们的决定，并承担起与新物业服务企业签订合同的责任。

我也呼吁有关部门能够对此事进行调查，确保佳源物业迅速解决这一问题，并为他们的行为承担相应的法律责任。我们作为业主有权享受到公正、透明和负责任的物业管理服务。

行百里者半九十。希望在新业委会和全体业主的不懈努力下，终将迎来好消息。

来源：佳源悦城业委会委员、网络等

行桥岩塘舍，走江湖山浦。听星澄明羽，乘浣陶暨唐。登府塔门埠，望曹关百厦。

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